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为买个老破小,手续繁杂到想骂人。

54185260房产楼市

话说3月新政前开始逛鹭江、东晓南、晓港、赤岗、陈家祠、西门口、长寿路、杨箕一带的老破小,遇到过返价、停售、下手慢、中介费及业主售价谈不拢等等情况,好不容易在5月3日签了套老破小。
2017/05/10
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aityan:
按照佛学上面的说法,我前世的业障太深了。
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否极泰来
2017/05/16回复
leoleo163leoleo163板凳
aityan:
47中名雅苑那套是我,上电视、区、市信访办上访,市长接待日上访,整了1年多,才拿到房子。
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··········你怎么就老摊上这种烂事儿
2017/05/16回复
leoleo163:
··········你怎么就老摊上这种烂事儿
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人品问题吧。
2017/05/16回复
aityan:
按照佛学上面的说法,我前世的业障太深了。
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这个房子要不得,这种继承权很散的很崩溃的····
2017/05/16回复
shannonluyx:
否极泰来
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谢谢,谢谢!近年还有不少计划没完成,
买房、二胎、自考的英语二和学位英语科目,
还想着整个研究生学历。
计划好多,时间不够用。
2017/05/16回复
leoleo163:
这个房子要不得,这种继承权很散的很崩溃的····
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业主以能过户、能贷款为由,不退钱
虽然5W块对很多人来说不多,
对自己来说,也不少了,又舍不得不要。
2017/05/16回复
aityan:
业主以能过户、能贷款为由,不退钱虽然5W块对很多人来说不多,对自己来说,也不少了,又舍不得不要。
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真打官司必定能赢,不退就上法院见吧,坚持产权不清晰
2017/05/16回复
如花的季节:
真打官司必定能赢,不退就上法院见吧,坚持产权不清晰
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标的才5W块,好多律师都不接的哦。
2017/05/16回复
楼主买下这套房了吗?
2017/07/23回复
离婚买房就不要说了吧
2017/07/23回复
无敌佳2016:
楼主买下这套房了吗?
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还在等着面签,组合贷的公积金部分,打了2个报告,等了1个多月,最终被认定为连续缴纳公积金而获得贷款资格,公积金已批贷款60万、基准利率,不出意外的话这周应该能面签了。  昨天和业主协商好现在的租客8月30日交房给我装修,我付租金,直到收齐楼款为止。
2017/07/23回复
小光猫:
离婚买房就不要说了吧
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以后还会有离婚上学呢,如果执行租售同权,未来很多人会为了孩子能上个好学校而离婚。目前已有朋友说要租我家的房子8年,和老公离婚,想以一方无房,广州市户籍租住唯一住房为由入学。
2017/07/23回复
cysoftcysoft14楼
aityan:
以后还会有离婚上学呢,如果执行租售同权,未来很多人会为了孩子能上个好学校而离婚。目前已有朋友说要租我家的房子8年,和老公离婚,想以一方无房,广州市户籍租住唯一住房为由入学。
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正解,租购同权,将会拆散万千有房而又没有心水学位的家庭。。哈哈哈!!!
2017/07/23回复
aityan:
还在等着面签,组合贷的公积金部分,打了2个报告,等了1个多月,最终被认定为连续缴纳公积金而获得贷款资格,公积金已批贷款60万、基准利率,不出意外的话这周应该能面签了。  昨天和业主协商好现在的租客8月30日交房给我装修,我付租金,直到收齐楼款为止。
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顺利进行中,恭喜恭喜。😀装修是为出租吗?
2017/07/23回复
mo8262mo826216楼
老破小都是些低保户在住,一分钱一分命,孤寒龟毛
2017/07/23回复
无敌佳2016:
顺利进行中,恭喜恭喜。😀装修是为出租吗?
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是的,现在的租客是楼下的业主,2个儿子大了,自家的房子不够住才租的。
租金便宜的不要不要的。
2017/07/23回复
2017/07/24回复
ms_turems_ture19楼
一切皆有天意:
只要房管局能批准过户到楼主名下,就不必担心以后有手尾的问题。
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过户了照样被法院判决无效的案例不要太多
2017/07/24回复
aityan:
业主是位80几岁的老爷爷,老奶奶已经离世,而房子是97年买的,现在不确定老奶奶是买房前离世还是买房后离世的,若是买房后离世,则属于夫妻共同财产,老奶奶的父母、老奶奶的子女均有继承权,据说老爷爷也就3/4的继承权,若没有做继承公证,绝对做不了公积金贷款,若做继承公证,要确定老奶奶的父母是否健在?其父母及子女全部放弃继承权,只让老爷爷继承,时间上不知要花多长时间,且不知这些人是否愿意放弃继承?
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楼主也太大意了,这类房子一定要办好继承才能买,否则办理后续手续会很麻烦。
2017/07/24回复
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