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该不该把萝岗区府的三房卖了换市区两房?

53775434房产楼市

重新编辑下帖子,谢谢大家对我和女友婚姻大事的关心,现在暂且不提这个,还是关注下房子吧。

lz在萝岗区府有一套三房,300多万,也是广州唯一住房,有小区靠地铁有学位,还有几十万贷款,利率上浮10个点。
现在这个时期,卖了萝岗这套手上大概拿着300万去市区比如天河海珠买两房划算么?还是贷款市区买500万三房?贷款的话利率至少比现在的上浮10个点划算些。又换回市区2房的话以后还得再换房子,不知道又要到啥时候了。最近看了下房子,海珠赤岗广州大道南,天河车陂东圃燕塘附近300万两房还可以,三房就有些困难了。
问了下小区附近中介,最近几个月基本没有放盘没成交,不知道大家是舍不得放还是卖不出去呢
2017/07/02
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soso0701soso0701沙发
suns1022:
直接说了吧,保利香雪山小区,低密度小高层带学位,附近有萝岗区府,万达广场,萝岗体育中心,未来发展这个得到这里来问大家
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楼主,300万你那小区不止吧。。。。难道面积比骄傲小?
2017/07/04回复
soso0701:
楼主,300万你那小区不止吧。。。。难道面积比骄傲小?
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小三房300多万,扣掉还贷卖掉算到手300万
2017/07/04回复
suns1022:
小三房300多万,扣掉还贷卖掉算到手300万
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不要卖。那里发展很好。卖了你后悔,市区的老破小你肯定不习惯。
2017/07/04回复
JofeirJofeir5楼
感觉你女朋友是话里有话
2017/07/04回复
不要卖,香雪山挺好的,而且两房真的不够。再者,怀疑你女友的出发点,要卖就两套都卖,买三房的,以后她父母过来也可以住你们家,反正不久住
2017/07/04回复
你那套不错啊,卖了亏,不卖也亏,最好是卖女友的换一套大的,除非她现在这套学位配套相当好。我们也打算今年结婚,还没讨论这些,她也是市区一小单间
2017/07/04回复
suns1022:
我之前也不看重资产,可谈到婚姻问题她很强硬才让我变的不想加名字也开始考虑现实问题了。我知道我们感情有问题,也闹过比如叫她去找个可以加名字的,她叫我去找个不要加名字的女的。不过吵来吵去,现在还是这么走下了了。
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楼主,这么多人劝你换女头,你可以重新审视一下你们的感情,女人是最感性的,真心爱你哪有功夫要求这个那个,就想和你组建家庭好好过日子,你可以和她认真谈谈,先住你的房子,以后有孩子条件再积累一些换市区大房,如果因为这个换房不答应你,我真的不看好你们的感情。
2017/07/04回复
suns1022:
说了,她说换了市区两房我爸妈来了可以住另外一个房间,又不是长住。。。
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以后生了孩子谁带孩子,还不是靠老人,你爸妈把老本都给你了,以后老了必定会来投靠你,必须要三房。
2017/07/04回复
feilengcui:


说了,她说换了市区两房我爸妈来了可以住另外一个房间,又不是长住。。。 ...
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那他爸妈来了也可以住你家啊,又不是长住,怎么不能把她的房子卖了呢?其实到时候结婚了和公婆住一起,烦死你!!!!!!
2017/07/04回复
feilengcui:


说了,她说换了市区两房我爸妈来了可以住另外一个房间,又不是长住。。。 ...
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再说,到时候有小朋友,怎么不可能长住??
2017/07/04回复
从现在来看  黄埔区府真不算远  
2017/07/04回复
feilengcui:


说了,她说换了市区两房我爸妈来了可以住另外一个房间,又不是长住。。。 ...
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香雪山读幼儿园比市区方便,又适宜养老,不要卖,给你父母住。
2017/07/04回复
想住市区,其实婚前卖掉女友那套换套大的也可以呀,买套大的,不写你的名字,婚后一起供,这样女友也是占优势。
2017/07/04回复
你女朋友就是知道你有这一套房才这么多要求的,为啥结婚了就不能住她那一套?就算是缓一缓你们计划在市区买也行啊。像我小叔,她女朋友就知道他什么都没有,但是女方妈妈一定要我小叔买房才能结婚,然后她们两个就自己找朋友借钱付首期,女方就说是男方自己出的,现在收楼了,都是女方的妈妈帮忙月供的,小叔女朋友也没有过多要求,所以就是因为你有,想再好的,开始大家都是没有的,就一起奋斗。
2017/07/04回复
丢了再注册一个:
楼主,这么多人劝你换女头,你可以重新审视一下你们的感情,女人是最感性的,真心爱你哪有功夫要求这个那个,就想和你组建家庭好好过日子,你可以和她认真谈谈,先住你的房子,以后有孩子条件再积累一些换市区大房,如果因为这个换房不答应你,我真的不看好你们的感情。
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说对了,真,心想组建的家庭,会共同努力!
2017/07/04回复
回复 chouhei 的帖子

她的就是一大单间公寓,除了在市区新点方便点,学位没有自住不够。提过卖她的再买过个两房,但要求再补几十万给她,买了之后只写她一个人名字。这个方案被家里否了,不可能又拿礼金又拿几十万给她买房还只写她一个人名字。假设要是你女友单间卖了拿着200万再叫你补她50万去买个两房,只写她名字,你愿意么?
2017/07/04回复
丢了再注册一个:
楼主,这么多人劝你换女头,你可以重新审视一下你们的感情,女人是最感性的,真心爱你哪有功夫要求这个那个,就想和你组建家庭好好过日子,你可以和她认真谈谈,先住你的房子,以后有孩子条件再积累一些换市区大房,如果因为这个换房不答应你,我真的不看好你们的感情。
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正好地铁也通了可她嫌坐地铁挤,说了先住我那以后再想办法住市区,嫌远可以买个车,再嫌远可以先在市区租房。她觉得我这样拖着不卖房以后都不知道何年何月能在市区买,所以一定要我现在卖了去市区买
2017/07/04回复
如花的季节:
想住市区,其实婚前卖掉女友那套换套大的也可以呀,买套大的,不写你的名字,婚后一起供,这样女友也是占优势。
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谈过卖她的换2房,但一来她觉得结个婚变成她出房了,二来她就提出我再补她几十万买房但只写她一个人名字。结果当然是又没谈妥。
2017/07/04回复
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