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该不该把萝岗区府的三房卖了换市区两房?

53828434房产楼市

重新编辑下帖子,谢谢大家对我和女友婚姻大事的关心,现在暂且不提这个,还是关注下房子吧。

lz在萝岗区府有一套三房,300多万,也是广州唯一住房,有小区靠地铁有学位,还有几十万贷款,利率上浮10个点。
现在这个时期,卖了萝岗这套手上大概拿着300万去市区比如天河海珠买两房划算么?还是贷款市区买500万三房?贷款的话利率至少比现在的上浮10个点划算些。又换回市区2房的话以后还得再换房子,不知道又要到啥时候了。最近看了下房子,海珠赤岗广州大道南,天河车陂东圃燕塘附近300万两房还可以,三房就有些困难了。
问了下小区附近中介,最近几个月基本没有放盘没成交,不知道大家是舍不得放还是卖不出去呢
2017/07/02
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lizziepanlizziepan沙发
suns1022:
重新编辑下帖子,谢谢大家对我和女友婚姻大事的关心,现在暂且不提这个,还是关注下房子吧。lz在萝岗区府有一套三房,300多万,也是广州唯一住房,有小区靠地铁有学位,还有几十万贷款,利率上浮10个点。现在这个时期,卖了萝岗这套手上大概拿着300万去市区比如天河海珠买两房划算么?还是贷款市区买500万三房?贷款的话利率至少比现在的上浮10个点划算些。又换回市区2房的话以后还得再换房子,不知道又要到啥时候了。最近看了下房子,海珠赤岗广州大道南,天河车陂东圃燕塘附近300万两房还可以,三房就有些困难了。问了下小区附近中介,最近几个月基本没有放盘没成交,不知道大家是舍不得放还是卖不出去呢
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个人觉得,有时候可能双方都是犟了一口气,有可能你女友的闺蜜会说,都要结婚了,他还不肯写你名字,人家娶媳妇都还给彩礼呢,那结了婚不就更加弱势了。一般女孩子会觉得婚姻中自己比较弱势,而且房子在现在家庭的资产里占得比例太大了,没听过谁说要在车子那里加个名的。其实想想挺开心的,要结婚,双方都有房子,坐个地铁去珠江新城也不远,我们家就是一样的,也在你们家附近,我老公还愿意不开车坐地铁多做运动呢。建议如果以后女友和你一起还贷款的话,可以和她商量在房产证里写明给她四分之一的产权,这个也说得过去,人家一起还贷。就等于你的房子父母卖了老家房子买的,父母占一半,你把你的一半再分她一半。相信应该没什么问题的。
2017/07/06回复
lizziepanlizziepan板凳
香雪山多好的地铁盘啊,坐地铁到珠江新城也就不到一个小时,不错啦,换了市里的老破小你受得了么
2017/07/06回复
lizziepan:
个人觉得,有时候可能双方都是犟了一口气,有可能你女友的闺蜜会说,都要结婚了,他还不肯写你名字,人家娶媳妇都还给彩礼呢,那结了婚不就更加弱势了。一般女孩子会觉得婚姻中自己比较弱势,而且房子在现在家庭的资产里占得比例太大了,没听过谁说要在车子那里加个名的。其实想想挺开心的,要结婚,双方都有房子,坐个地铁去珠江新城也不远,我们家就是一样的,也在你们家附近,我老公还愿意不开车坐地铁多做运动呢。建议如果以后女友和你一起还贷款的话,可以和她商量在房产证里写明给她四分之一的产权,这个也说得过去,人家一起还贷。就等于你的房子父母卖了老家房子买的,父母占一半,你把你的一半再分她一半。相信应该没什么问题的。
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加名字要等还完贷款后才能加。看婚后女方的态度,如果愿意一起还贷,那给她部分产权也可以。如果不愿意那就算了。
2017/07/06回复
jijkkjijkk5楼
找个下雨天分手吧!
2017/07/06回复
妈呀看到楼主的描述就受不了,你女友算得太精了,不像真正想跟你过日子的。
2017/07/06回复
suns1022:
这就彻底变成情感婚姻问题了哈哈,之前就是她提了加名字我没同意,房子我家出的全部钱写的我名字
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点评里说的好,现在太多女的没出一分钱就想着占便宜
2017/07/06回复
lizziepan:
个人觉得,有时候可能双方都是犟了一口气,有可能你女友的闺蜜会说,都要结婚了,他还不肯写你名字,人家娶媳妇都还给彩礼呢,那结了婚不就更加弱势了。一般女孩子会觉得婚姻中自己比较弱势,而且房子在现在家庭的资产里占得比例太大了,没听过谁说要在车子那里加个名的。其实想想挺开心的,要结婚,双方都有房子,坐个地铁去珠江新城也不远,我们家就是一样的,也在你们家附近,我老公还愿意不开车坐地铁多做运动呢。建议如果以后女友和你一起还贷款的话,可以和她商量在房产证里写明给她四分之一的产权,这个也说得过去,人家一起还贷。就等于你的房子父母卖了老家房子买的,父母占一半,你把你的一半再分她一半。相信应该没什么问题的。
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挺中肯的,很多就是赌一口气要个面子,再加上长辈的原因,感情好不好,楼主不笨的话自己应该清楚。
2017/07/06回复
这种女的就没必要谈婚论嫁了。再说萝岗的潜力是比市区的老破小大。关键你看政府是真的肯投钱,再看看你家对面的二中今年的一本率,全市第一。
2017/07/06回复
dudu201511:
这种女的就没必要谈婚论嫁了。再说萝岗的潜力是比市区的老破小大。关键你看政府是真的肯投钱,再看看你家对面的二中今年的一本率,全市第一。
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那是全市招生的,要选拔的,和萝岗无关
2017/07/06回复
女的不是省油灯,日后再说
2017/07/06回复
yangfanoooo:
那是全市招生的,要选拔的,和萝岗无关
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二中要到的生源并不是最好的我亲戚在那里读过 政府经常请学生吃饭的
2017/07/06回复
0000000000
2017/07/06回复
许夏许夏14楼
300万市区买不到什么好房子的。两房不好,太窄了。我现在都想卖掉市区两房,去远点买三房。
2017/07/06回复
ccbbnnccbbnn15楼
我个人觉得香雪山好,地理位置和周围环境都不错。有车的话上班也不麻烦的。
同样在市区的小两房住着不舒服,而且结婚的话以后老人过来住不方便,生了孩子更是挤。
2017/07/06回复
不加名,不卖房,维持现状
2017/07/06回复
如果这样,女的就亏大了,还要还贷。
2017/07/06回复
一开始就太计较了,以后结婚还有得嘈,不过从购房方面我还是建议年轻人买回市区吧,毕竟你们上班,同事亲戚朋友都集中在市区多!我先生婚前郊区有房,我也是叫他卖了买回市区,不写我的名字,不过有共同贷款部分,我自己婚前也有套市区一房小面积也有贷款,我当时也是坚持要买回市区,不过没有你女朋友真的强硬说什么不买市区不领证,我觉得她沟通方法有问题!其实耐心分析一下,男方也会同意的,毕竟市区方便好多,而且生活圈子都在市区,我身边好多结婚时买郊区但工作在市区的年轻人最后都会因为各种原因买回市区!所以我觉得你女朋友想法没问题,系沟通有问题,另男方觉得不舒服不信任了
2017/07/06回复
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