我查一查那边是什么情况谢谢你

这么多年，一直比其他电梯盘低一万多以上的差价，都有硬伤，有大烟囱或者交通学位硬伤

学位目前来说我不是最考虑的，目前是价格还有交通

广钢板块不错几方便，但待交楼后，塞、吵，现在4万尾5万头了！在市区找静、小两房、4万头，不多，地铁旁，配套足够，地价3.6万地王在隔离！

我在安居客看到环市西苑也有30000多不知道是否真假货源😂

你买金沙洲真的不如考虑萝岗区府那片，3万上下，环境和升值潜力不知道好多少。天河去萝岗说不定更近，单身也不是那么急着去住，过两年配套完善起来升到bangbang声。好过金沙洲交通不方便又没有产业老人迟暮一样啦……

楼主和我一样，因为单身不用考虑另一半也不用考虑小孩，限制条件少了，所以感觉哪个位置都行，一堆楼盘都可以，结果挑花眼不知道买哪。其实这样的话楼主应该多去踩盘，看看楼盘、区域环境，就算没有看到房源，看附近环境看得多也会更清楚自己接受与否的条件。
我当时考虑到父母家和公司的位置，大概地划了一个圈，超出的不看。然后下班就过筛子一样一格格走，周末也跑一天，一点点明确自己要求，排除区域。
比如当时市区好点的电梯盘要4万，我一开始和楼主一样也想买洼地，然后去看番禺的3万，正好我有大学同学买在雅居乐，我又看了东海、蓝湾等。忘记是谁总结的，番禺楼盘外面环境像非洲，小区里面是欧洲……从地铁站出来到小区，那个环境我不太能接受，番禺排除。而且也意识到一分价钱一分货，后来也就是看4-4.5的楼盘了。
看了顺景雅苑，然后把所有批发市场及附近的楼盘都排除。
看了富基广场尾盘，站在40多层脚都软，但买低层好压迫。所以超过25层的楼盘都排除。
看了名门大厦，然后把所有办公多的，近路边的单体楼都排除。
晚上手机APP显示噪音超过50分贝的排除。
对于户型要求是厅直出阳台，两个房间明窗，楼距30米以上，3层以下和顶层不要。
已经没多少剩啦，然后看了十套八套房源，就下定了。

关于学位，曾经我也觉得没什么必要，等我需要学位估计都八年之后。但我在看天朗明居的时候，一个晚上看了3套，2套的户主都说是卖一买一，买学位房给孩子上学……正好年底吃饭，部门一个同事卖美林买骏景，也是为了小孩上学。看在大量接盘侠的份上，建议学位也要稍微考虑一下。不求很好，买个一般的也好。

PS楼主可以看看中海康城，280-320的大两房还是有的。地铁站就在小区门口，奥体附近发展前景也好。

您可以考虑一下金沙洲和滘口这边的。

一直觉得广钢就是刚需的选择

肯定是假的，小区楼下那么多中介，都没房源，西苑一直放盘的少，求购的人多，中介之前贴出个88米的三房，要500万，吓我一跳，还是以中介门店为准，你要是真想买，就得多跑

厅出马路的应该没到4万，但也得3.8左右，但特别吵，一定要装隔音玻璃，之前没看到有盘，里面那排安静的就有盘，5万吧

😀多谢楼主这么耐心给我解答，之前没想那么多，但听你的意，见我都会考虑在内，谢谢你😄

哪个地方在大石吧？

非常同意，3月份之前还是，一个月就升了快5千以上

楼主早晨，这几天有没有看中那个楼盘呢？

我建议在6号线沿线看看，粤垦路，植物园附近，长兴路（长兴路就是学位很一般）

LZ你这个情况和我前几年单身的时候一样，不太在乎学位，比较看重交通便利。如果不介意白云，可以推荐你看看黄边和白云大道那里，2号线和3号线交汇非常方便。那边金碧雅苑，时代玫瑰园，云山诗意都有两房不到300万

交通还可以 一出桥就是内环， 不走桥就北环南环， 不开车就地铁， 甚至是码头， 金沙洲桥上下班多少有点塞就是。 现在人多起来了 是个宜居的地方。洲内基本解决日常所需。周末带娃都基本不用出去，内有儿童公园，便民大市场， 卜蜂莲花，江边公园，万达刚开张，学校医院一应俱全。只是因为我一直在科学城那边上班 实在太远 否则我会一直住下去了。 周围楼盘都是近年建的 房子都比较新近 可以考虑过来走一走再决定。