90后入手3万+的佳兆业城市广场,是不是已经成功被套
60864253房产楼市
2017/07/12
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![Qixu666](https://avatar.mama.cn/063/60/81/02_avatar_middle.jpg?1719112232)
佳兆业那个盘是挺不错的,当年的地王,小区和房的确不错。不过这块地的前身是南玻,一路之隔即是新塘,那边的海伦堡花园大概是卖17000这样的价。然后这个盘是2年后收楼,还有3W电商费,算下来也不是那么的划算。
2017/07/13回复
![广州小白鼠](https://avatar.mama.cn/064/67/76/28_avatar_middle.jpg?1719112232)
Qixu666:
佳兆业那个盘是挺不错的,当年的地王,小区和房的确不错。不过这块地的前身是南玻,一路之隔即是新塘,那边的海伦堡花园大概是卖17000这样的价。然后这个盘是2年后收楼,还有3W电商费,算下来也不是那么的划算。
查看原文级对是不划算的,价格略偏高,所以才会有被套
2017/07/13回复
![Qixu666](https://avatar.mama.cn/063/60/81/02_avatar_middle.jpg?1719112232)
广州小白鼠:
级对是不划算的,价格略偏高,所以才会有被套
查看原文上车了就不用想楼市了,2年后收楼,1年后拿房产证,再2年后可售(如果政策不变)。 无论升涨都要5年后才能脱手,所以不用考虑了。5年后的房价会让你心满意足的。
2017/07/13回复
![广州小白鼠](https://avatar.mama.cn/064/67/76/28_avatar_middle.jpg?1719112232)
Qixu666:
上车了就不用想楼市了,2年后收楼,1年后拿房产证,再2年后可售(如果政策不变)。 无论升涨都要5年后才能脱手,所以不用考虑了。5年后的房价会让你心满意足的。
查看原文的确是这样,不过买房心理总是有些波动,谢谢你哈
2017/07/13回复
![|美丽人生_6981](https://avatar.mama.cn/077/01/94/55_avatar_middle.jpg?1719112232)
恭喜上车
2017/07/13回复
![ylqq](https://avatar.mama.cn/002/89/66/10_avatar_middle.jpg?1719112232)
楼主买了就安心入住吧,那里位置还是挺好的,应该不会被套。
楼主那就是黄埔和增城交界吧?刚好我那套也是,不过我的在增城,我走广园快速时去自已楼盘时,应该路过楼主的这个盘,以前没买车时,我也试过坐b30到总站,打摩托车去我饿盘。
但我的盘地铁13号线就有个站,以后地铁开通了,很方便,楼主如果坐13号线是哪个站最近?
说到天河公园,感觉楼主就是再说员村吧?今年春节后,员村的老破小涨得很厉害呀,像2号大院这么旧的都去到3万多,如果不是博回迁,实在接受不了……
楼主那就是黄埔和增城交界吧?刚好我那套也是,不过我的在增城,我走广园快速时去自已楼盘时,应该路过楼主的这个盘,以前没买车时,我也试过坐b30到总站,打摩托车去我饿盘。
但我的盘地铁13号线就有个站,以后地铁开通了,很方便,楼主如果坐13号线是哪个站最近?
说到天河公园,感觉楼主就是再说员村吧?今年春节后,员村的老破小涨得很厉害呀,像2号大院这么旧的都去到3万多,如果不是博回迁,实在接受不了……
2017/07/13回复
![广州小白鼠](https://avatar.mama.cn/064/67/76/28_avatar_middle.jpg?1719112232)
ylqq:
楼主买了就安心入住吧,那里位置还是挺好的,应该不会被套。楼主那就是黄埔和增城交界吧?刚好我那套也是,不过我的在增城,我走广园快速时去自已楼盘时,应该路过楼主的这个盘,以前没买车时,我也试过坐b30到总站,打摩托车去我饿盘。但我的盘地铁13号线就有个站,以后地铁开通了,很方便,楼主如果坐13号线是哪个站最近?说到天河公园,感觉楼主就是再说员村吧?今年春节后,员村的老破小涨得很厉害呀,像2号大院这么旧的都去到3万多,如果不是博回迁,实在接受不了……
查看原文就是员村,天河公园靠黄埔大道的,看来看过这些楼都感同身受呀,实在住不下去,破到我连租下来的想法都没有,但周边电梯都5万起,车陂东圃四万多,连金碧世纪也卖三万多,被逼到郊区来了,佳兆业那近比近南岗站,走过去不是很远,目前环境一般,希望大家入住后好一些
2017/07/13回复
![ylqq](https://avatar.mama.cn/002/89/66/10_avatar_middle.jpg?1719112232)
广州小白鼠:
就是员村,天河公园靠黄埔大道的,看来看过这些楼都感同身受呀,实在住不下去,破到我连租下来的想法都没有,但周边电梯都5万起,车陂东圃四万多,连金碧世纪也卖三万多,被逼到郊区来了,佳兆业那近比近南岗站,走过去不是很远,目前环境一般,希望大家入住后好一些
查看原文很期待13号线的开通,我觉得通车后,沿线都会有一番不同的景象。
之前听说二期会先开通到天河公园那几个站,虽然只是几个站,但意义非常大,因为天河公园可以换乘其它地铁去珠城,不用再靠5号线,甚至能为5号线减负。而我暂时主要在天河公园附近活动,所以对我的意义就更大了。
二期全线通车,暂时不太奢求,希望能先通天河公园就很满足了。
之前听说二期会先开通到天河公园那几个站,虽然只是几个站,但意义非常大,因为天河公园可以换乘其它地铁去珠城,不用再靠5号线,甚至能为5号线减负。而我暂时主要在天河公园附近活动,所以对我的意义就更大了。
二期全线通车,暂时不太奢求,希望能先通天河公园就很满足了。
2017/07/13回复
![广州小白鼠](https://avatar.mama.cn/064/67/76/28_avatar_middle.jpg?1719112232)
ylqq:
很期待13号线的开通,我觉得通车后,沿线都会有一番不同的景象。之前听说二期会先开通到天河公园那几个站,虽然只是几个站,但意义非常大,因为天河公园可以换乘其它地铁去珠城,不用再靠5号线,甚至能为5号线减负。而我暂时主要在天河公园附近活动,所以对我的意义就更大了。二期全线通车,暂时不太奢求,希望能先通天河公园就很满足了。
查看原文希望吧,黄埔几十年都是广州重工业区,几年内环境很难出现很大改善,但看到了十年前车陂东圃的样子,金融城也提了快十年,今年才见到苗头,希望广州能真正大力发展东部,不要炒概念
2017/07/13回复
![ylqq](https://avatar.mama.cn/002/89/66/10_avatar_middle.jpg?1719112232)
广州小白鼠:
希望吧,黄埔几十年都是广州重工业区,几年内环境很难出现很大改善,但看到了十年前车陂东圃的样子,金融城也提了快十年,今年才见到苗头,希望广州能真正大力发展东部,不要炒概念
查看原文其实政府是想把人赶到东面去,市区容不了那么多人![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/xiguamama/xiguamamaquan27.gif?2020043019328)
![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/xiguamama/xiguamamaquan27.gif?2020043019328)
2017/07/13回复
![ylqq](https://avatar.mama.cn/002/89/66/10_avatar_middle.jpg?1719112232)
广州小白鼠:
希望吧,黄埔几十年都是广州重工业区,几年内环境很难出现很大改善,但看到了十年前车陂东圃的样子,金融城也提了快十年,今年才见到苗头,希望广州能真正大力发展东部,不要炒概念
查看原文其实我4-5年前,就看好东部了,那房子是2012年底买的,去年才开始大涨,听说现在2万多,南岗和增城交界,属于增城,但靠近地铁站。
楼主那3万多,是复式,属于黄埔,还包装修,随着那边的发展,价格肯定上的。
楼主那3万多,是复式,属于黄埔,还包装修,随着那边的发展,价格肯定上的。
2017/07/13回复
![|冰西瓜_4906](https://avatar.mama.cn/076/10/71/11_avatar_middle.jpg?1719112232)
广州小白鼠:
嗯嗯,好远了,以前朋友买保利学府里都觉得远,没想到自己比这个还远得多,感慨国家捉弄人啊
查看原文5年左右应该可以拿到房产证并且可以再次出售了,这时候地铁也通车了,附近环境应该也变好了。5年时间估计新塘都要冲破5了(看妈网某个帖子有感),你这种新楼肯定涨得更高。这时候市区也没什么楼龄新的房子了,领涨的话就算换房也很有优势滴。
2017/07/13回复