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24995178房产楼市
2017/07/19
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宝贝反斗城6楼
以我过来人的经验说下。我去年放卖汾水的房子,用了半年才卖出,所以楼主可以淡定点,毕竟买房也是需要缘分。没有卖不出的房子,只有卖不出的价格。第一印象很重要,稍微翻新下可能会快点卖掉,而且价格也不会低于市场价太多。我家房子户型方正,也是3房2厅,实用率高,就是有一个暗房,一个暗厕,这个是硬伤,而且装修比较旧了很多人会嫌弃。还有注意中介有没有私自加价,我当时发现中介在我报的价格上加了有5W-10W,可以找其他人打电话试探下就知道。后来我是低于市场价将近2千卖出去的。
2017/07/20回复
shama14楼
顶楼本身就比较难卖,现在的人买房都非常清晰自己想要什么的,另外,这户型是房出阳台吗?感觉很不方便,也不太适合一般人居住的习惯哦。
自己将图片电话放到58同城或闲鱼吧,开始可能中介比较多,后面就会有真正的买主,还免了中介费用,有朋友租房都是这样,中介老带人来看,结果都是无声无影的,连个还价的都说没有,感觉中介在消磨你的底线,之后自己放网上,就找到租 客了,还省下中介费。
自己将图片电话放到58同城或闲鱼吧,开始可能中介比较多,后面就会有真正的买主,还免了中介费用,有朋友租房都是这样,中介老带人来看,结果都是无声无影的,连个还价的都说没有,感觉中介在消磨你的底线,之后自己放网上,就找到租 客了,还省下中介费。
2017/07/20回复
kinwenma15楼
芳村广钢新城附近16年楼龄的电梯楼,去地铁站走路8分钟,三房两厅,不临街不吵,视野开阔,户型方方正正通 ...
2017/07/20回复
tezuka131416楼
看户型挺好的,可能是因为地段和价格,不是单价,是总价高过刚需了,而且现在银行又没利率优惠,首付又多,改善型的可能还在观望状态吧。
2017/07/20回复
18814108831黎17楼
顶层是难一点出售的,而且是市场均价,没吸引点,楼主试着多放几家中介、价格放笋一点!尽量配合中介看房时间!
2017/07/20回复
Hrainbow1118楼
总价高了
2017/07/20回复
18814108831黎19楼
kinwenma:
那里2万以下,最高2万合适。因为那里近佛山,早就已经有很多刚需在佛山买又便宜又好的房子了,现在剩下的少量的刚需由于佛山限购,也不太会找那
查看原文在芳村找2万的电楼房,白想了,芳村这么多地王,未来还有大把空间!
2017/07/20回复