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“租购同权”新政极大利空学位房——以东山口一带为例

15910130房产楼市

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有道理
2017/07/22回复
平常心zrw:
等着验证喽😁😁😁
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你既然有留意到我,不妨去看看我发的主帖咯
2017/07/22回复
pigpigpigpig63楼
参考香港新加坡的,不知道香港的学位房也是贵到飞起的吗……政府的大量公租房会在市中心?我在广州土生土长,从来没见过市中心的公租房,都在同德围,芳村,白云区😋😋
2017/07/22回复
让我想起多年前的政府安心早餐计划……
2017/07/23回复
看明白了吗?中介朋友还是祈祷这个政策“无疾而终”吧(尽管可能性很小),不要再吹涨了,很快你们的饭碗都吹没了。
2017/07/23回复
yummy919:
商改租改的是水电费,不会有入学名额,因为在学位的划分和土地性质划分的时候,居住用地的面积和容积率和对应的学校的学位数等都要考虑,而商地完全没在这个考虑范围之内,不可能分享学位资源的
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今年的小学招生范围已经把很多公寓算在里面了
2017/07/23回复
你的猜想很正确,很大机会就是第一第二两种方法结合,光大已经有房地产私募基金了,工商银行的已经在路上 ...
研究过,国内对reits暂时没有税收优惠。全球最多reits是美国,其次是新加坡,日本和香港。平均每年分红大约4-7%之间。
2017/07/23回复
只是可怜那些凑够了首付真正需要买房的刚需,被你们这些卖了房又想低价买房的投机者一次次忽悠的错过买房的好机会!
2017/07/23回复
自住的什么时候入手都对,不能当第一居所的小面积学位房投资要小心了,懂?
2017/07/23回复
参考香港新加坡的,不知道香港的学位房也是贵到飞起的吗……政府的大量公租房会在市中心?我在广州土生土长 ...
好似系有两个响市区,当年争到爆炸,一个响万松园,一个响中山八,周门路口旁边那座
2017/07/23回复
广州人爱广州:
看了你的帖子,果然你和垃圾小明一样,是卖了南湖的房子准备再次买房的,一边唱空忽悠刚需买家不买,一边你们自己准备偷偷买房!
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你知道就好,这几年给你们中介费都小几十万了,你是这样对你的衣食父母说话的吗?我卖了南湖的房子我就不能看空了?我卖了房子还拿着几套房子我就不能看多了?那我是不是什么话都不能说了?
所以说你不要光会复制黏贴还是好好提高自己的水平,我看空所以我卖掉自己不住的房子,有问题吗,你知道什么叫逻辑吗?
2017/07/23回复
minneeminnee72楼
大家好像忽略了一个重要前提 广州户口且父母双方名下无房的租房才是租售同权 而且是统筹 不是你想去哪就去哪 统筹的话肯定要保证本学区的学子才考虑租房的学子
再说了 这世界还有赞助费这破事 我闺蜜小孩前年入学 她不舍得把自家的复式大五房卖了买老破小 就找关系 大概花了20万进培正 她觉得值啊 那区的房子多贵啊 她20万就读到了
2017/07/23回复
kkman123:
你知道就好,这几年给你们中介费都小几十万了,你是这样对你的衣食父母说话的吗?我卖了南湖的房子我就不能看空了?我卖了房子还拿着几套房子我就不能看多了?那我是不是什么话都不能说了?所以说你不要光会复制黏贴还是好好提高自己的水平,我看空所以我卖掉自己不住的房子,有问题吗,你知道什么叫逻辑吗?
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你们全家都是炒房买房的中介,和小明一样的垃圾中介!我已经买房自住所以看多,我才是你这种卖了房想买房投机者的衣食父母,你这样的跪舔求我,也不卖给你!
2017/07/23回复
kkman123:
你知道就好,这几年给你们中介费都小几十万了,你是这样对你的衣食父母说话的吗?我卖了南湖的房子我就不能看空了?我卖了房子还拿着几套房子我就不能看多了?那我是不是什么话都不能说了?所以说你不要光会复制黏贴还是好好提高自己的水平,我看空所以我卖掉自己不住的房子,有问题吗,你知道什么叫逻辑吗?
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你这种人和小明一样的垃圾,卖了房就拼命唱空,不就是想忽悠真正的刚需迟点买,好让你们抄底!你们买了之后,下一波行情再次高位卖给可怜的刚需!当然也有可能你就是中介,你留下电话放卖所谓的南湖房子,骗取了很多真正买房人的联系电话!
2017/07/23回复
广州人爱广州:
看了你的帖子,果然你和垃圾小明一样,是卖了南湖的房子准备再次买房的,一边唱空忽悠刚需买家不买,一边你们自己准备偷偷买房!
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我这个帐号注册了五六年了,发过什么随便你查,不像你这种注册没几天从来不发言,上来就是一个观点各个贴复读机一样复制黏贴的。我自己几套珠城的房子,我去年九月就回复过要回避前期涨的快的房子可以关注洼地;我南湖房子今年三月卖掉的,我今年初就开始看空,觉得房价涨的太快后面空间有限了,来来来,用用你的阴谋论分析一下我的目的又是什么?
2017/07/23回复
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