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压力太大,我是否该卖掉房子?

44284271情感.婚姻.家庭

虽然今天阳光灿烂,但我的心情却很低落。来妈网很多年,却从未发过帖子。如果写的不妥,还请大家不要喷我。
这两天和老公吵架了,怀二宝六个多月了,状态还算好,但有时也作,觉得老公不够关心我。而老公却总说现在压力好大,没有钱,觉得我总是逼他。说说我家的情况,也请大家给点意见,好吗?
我和老公都是30多岁,都是普通的工薪阶层,目前大宝即将上二年级。
1、2009年我们在萝岗买了第一套房子,三房带精装修,目前全部还清并且自住。
2、2012年我们在萝岗买了一套很小的公寓,贷款还有小部分未还清,目前出租但租金不高。
3、2014年我们在花都买了一套三房,精装修,全额付款,但目前空置。
4、2016年我们在萝岗买了一套三层的复式,有借款,有贷款,还未收楼。
由于2和4都是在还贷款状态,大宝上各种兴趣班、午托之类,每月花费很大。原本想装修3,然后放租,但是目前手头根本没什么钱。但是由于所购房子的位置很一般,估计租金也不高。也许在别人看来,这样的生活已经很好了,我们却过得紧巴巴的。
我在想是否卖掉3,然后还清公寓贷款和4的部分贷款,手头还有点余钱,到时生二宝也没那么紧张呢?
2017/08/22
精选回帖
我觉得能买第三四套房的人应该是在轻松状态下买的,如果买了觉得影响生活质量的话何必呢?又做房奴又做孩奴,人生还有什么乐趣……😁
2017/08/22回复
二孩出生后,  家庭开支会更大.  卖不卖房取决于: 1. 你们的收入这几年能上升吗, 能追上或超越二孩开支;2. 房子能否出租到租金抵消房贷, 不形成负担如果看不到这两点,就卖掉一套吧, 买郊区房子空置,又不是用来度假, 没啥意义
2017/08/22回复
ljxljx77楼
感觉你家会越来越好,没事的,都会好的,以后说不定不用卖房也活得十分好。放宽心
2017/08/23回复
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有钱人就是瞎折腾,没钱的就怎么都想要多一套房
2017/08/23回复
pswxnlpswxnl板凳
实话实说,四套房子没有一套是优质资产,如果是我,操作方法是保留一套自住,其余三套全部卖掉置换一套核心地段、租金回报率高的房子。
2017/08/23回复
四套房还哭穷。不想要那么多压力,卖掉一套啦。卖掉三。
2017/08/23回复
ocean2012:
我觉得能买第三四套房的人应该是在轻松状态下买的,如果买了觉得影响生活质量的话何必呢?又做房奴又做孩奴,人生还有什么乐趣……😁
查看原文
很辛苦但是觉得值得啊。
2017/08/23回复
建议方向是:不动,迟点实在压力太大,卖花都的,装修复式自住,现住的房子出租。孕期因激素变化多忧多虑, ...
建议都非常好
2017/08/23回复
粗看楼主家四套房,应该生活很富足,但是细看就会觉得楼主家资产配置不怎么合理,需要优化啊,三套房,一套未收楼,一套空置,一套租金少还要还贷,如果生活压力大,花都的房子就变现,毕竟楼主应该大多时间在萝岗,花都比起萝岗并没有什么优势,至于萝岗的公寓,如果买的公寓放租租金少,说明不值得投资,或者可以考虑卖掉再换一个好地段的公寓买,反正公寓也不限购。
2017/08/23回复
  楼主我相信你,除了花都的我猜不到,其它我都大概能猜到是哪几个小区了。我的意见也是要么卖花都的,一是比较远以后你比较难得打理,而且应该这两年这套房子也升值了。二是卖公寓,萝岗的新房很多,公寓也不少,以后升值的机会不是那么大。卖了其中一套你能改善现在的压力,同时剩余的钱也可以做些理财。政策不是永远不变的,等政策变了(不限购)说不定手上的资金也再次充足,那时候有好机会也可以再出手。这样有钱也有房政策怎么变你们都不会心慌。
2017/08/23回复
房价就是这样被炒起来的
2017/08/23回复
很多人为什么总是活得不开心,原因就是在这里了
2017/08/23回复
鸭梨都是自已给自已的,我这种无房的飘过😂😂
2017/08/23回复
babysummer520:
鸭梨都是自已给自已的,我这种无房的飘过😂😂
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是呢,每个人的生活方式不同,有房没房压力都是自己选择的
2017/08/23回复
小免子_2012:
很多人为什么总是活得不开心,原因就是在这里了
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哈哈哈,一语击中要害。不是活得不开心,是活得没那么任性
2017/08/23回复
树华美术:
卖掉一套,生个二胎,提高生活质量,何乐而不为。
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是的,确实要好好活,不能降低生活水平和质量
2017/08/23回复
wang_5868:
房价就是这样被炒起来的
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刚需而已,真的没有炒房,我们这种级别,还够不上资格炒房
2017/08/23回复
卖吧卖吧!太多了
2017/08/23回复
xiaoyao0825:
  楼主我相信你,除了花都的我猜不到,其它我都大概能猜到是哪几个小区了。我的意见也是要么卖花都的,一是比较远以后你比较难得打理,而且应该这两年这套房子也升值了。二是卖公寓,萝岗的新房很多,公寓也不少,以后升值的机会不是那么大。卖了其中一套你能改善现在的压力,同时剩余的钱也可以做些理财。政策不是永远不变的,等政策变了(不限购)说不定手上的资金也再次充足,那时候有好机会也可以再出手。这样有钱也有房政策怎么变你们都不会心慌。
查看原文
哈哈,谢谢您的建议。除了公寓之外,其他三套涨幅都很大,升值很快。我觉得您说的很对,我会好好考虑
2017/08/23回复
lly月见草:
有钱人就是瞎折腾,没钱的就怎么都想要多一套房
查看原文
不是有句话说:生命的意义,就在于折腾。所以折腾自己,折腾别人。。。
2017/08/23回复
广州不是限购限贷嘛,怎么做到四套房的
2017/08/23回复
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