压力太大,我是否该卖掉房子?
37870271情感.婚姻.家庭
这两天和老公吵架了,怀二宝六个多月了,状态还算好,但有时也作,觉得老公不够关心我。而老公却总说现在压力好大,没有钱,觉得我总是逼他。说说我家的情况,也请大家给点意见,好吗?
我和老公都是30多岁,都是普通的工薪阶层,目前大宝即将上二年级。
1、2009年我们在萝岗买了第一套房子,三房带精装修,目前全部还清并且自住。
2、2012年我们在萝岗买了一套很小的公寓,贷款还有小部分未还清,目前出租但租金不高。
3、2014年我们在花都买了一套三房,精装修,全额付款,但目前空置。
4、2016年我们在萝岗买了一套三层的复式,有借款,有贷款,还未收楼。
由于2和4都是在还贷款状态,大宝上各种兴趣班、午托之类,每月花费很大。原本想装修3,然后放租,但是目前手头根本没什么钱。但是由于所购房子的位置很一般,估计租金也不高。也许在别人看来,这样的生活已经很好了,我们却过得紧巴巴的。
我在想是否卖掉3,然后还清公寓贷款和4的部分贷款,手头还有点余钱,到时生二宝也没那么紧张呢?
2017/08/22
精选回帖
二孩出生后, 家庭开支会更大. 卖不卖房取决于: 1. 你们的收入这几年能上升吗, 能追上或超越二孩开支;2. 房子能否出租到租金抵消房贷, 不形成负担如果看不到这两点,就卖掉一套吧, 买郊区房子空置,又不是用来度假, 没啥意义
2017/08/22回复
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卖掉3 好好享受这些年 有钱再买其他的
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼4楼
乐乐20111:
4套都是边远地段的啦,如果是我,会换成核心地段优质房哈,即使只有2套名额,4换2也不一定够换很大的不过,如果公司在萝岗,可以留一套萝岗的自住,剩余的换成一套市中心好房子
查看原文可能对于我家来说,萝岗不算偏远,而且有家门口有地铁,交通也很便利。老城区固然好,但对我而言,太贵了。所以之前的选择基本都在萝岗,还是看各家的情况而言的,不能一概而论。
2017/08/23回复
常春藤/胜利6楼
jing0000:
四套房的位置没有一个好的,不明白干嘛要买这么多,又空着,手上又没有钱,拿着养老也太早了吧?
查看原文我也同意这个观点,确实4套房子的位置都一般般,真的要转手卖出去,觉得价格也一般般。而且真搞不明白,既然自己生活的这么大压力,那又何必充大头的买4套呢?有一两套就足够啦。知足常乐
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼9楼
dhx210048:
不要用房来使生活过得没有质量.2/3都可以卖了,过得自在一些,人一世有多少看啊~这样过得那么累,这些是身外物,S了带不走的东西,有就行了,
查看原文可能我考虑的有点多,想着两个孩子,不希望将来他们过大的压力。
2017/08/23回复
|2620_703610楼
工薪阶层也可以买四套房子,证明也是打工皇帝了吧,觉得有压力就卖掉1或2套,没必要要自己活得那么累。
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼11楼
常春藤/胜利:
我也同意这个观点,确实4套房子的位置都一般般,真的要转手卖出去,觉得价格也一般般。而且真搞不明白,既然自己生活的这么大压力,那又何必充大头的买4套呢?有一两套就足够啦。知足常乐
查看原文除了公寓涨幅很小之外,其他三套已经升值很大了。很多时候衡量一套房子是否值得购买,也是要设身处地的考虑当时的情形。
2017/08/23回复
jing000013楼
lily0802:
好好奇楼主两人的收入,打工族两年买一套,好厉害
查看原文想买房给个首期肯定容易,信用卡套几十万,啃老啃个几十万,啃老的拖一拖就可以不还了,但是其他还时才是压力,首期太容易
2017/08/23回复