压力太大,我是否该卖掉房子?
37878271情感.婚姻.家庭
这两天和老公吵架了,怀二宝六个多月了,状态还算好,但有时也作,觉得老公不够关心我。而老公却总说现在压力好大,没有钱,觉得我总是逼他。说说我家的情况,也请大家给点意见,好吗?
我和老公都是30多岁,都是普通的工薪阶层,目前大宝即将上二年级。
1、2009年我们在萝岗买了第一套房子,三房带精装修,目前全部还清并且自住。
2、2012年我们在萝岗买了一套很小的公寓,贷款还有小部分未还清,目前出租但租金不高。
3、2014年我们在花都买了一套三房,精装修,全额付款,但目前空置。
4、2016年我们在萝岗买了一套三层的复式,有借款,有贷款,还未收楼。
由于2和4都是在还贷款状态,大宝上各种兴趣班、午托之类,每月花费很大。原本想装修3,然后放租,但是目前手头根本没什么钱。但是由于所购房子的位置很一般,估计租金也不高。也许在别人看来,这样的生活已经很好了,我们却过得紧巴巴的。
我在想是否卖掉3,然后还清公寓贷款和4的部分贷款,手头还有点余钱,到时生二宝也没那么紧张呢?
2017/08/22
精选回帖
二孩出生后, 家庭开支会更大. 卖不卖房取决于: 1. 你们的收入这几年能上升吗, 能追上或超越二孩开支;2. 房子能否出租到租金抵消房贷, 不形成负担如果看不到这两点,就卖掉一套吧, 买郊区房子空置,又不是用来度假, 没啥意义
2017/08/22回复
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jing00006楼
四叶草的夏天:
卖掉当然行,只是想更好的解决当前的问题。
查看原文收入不增加,又不肯卖,我都想吃还有什么方法可以解决,不然就孩子放乡下,一年给几百,但这样过法,你就算有一百套又如何?经济一衰退,没有了收入,供的房子越多,死的人越快
2017/08/23回复
xuer082811楼
四叶草的夏天:
是的,只是还未收楼,所以还要等些日子。
查看原文LZ时差打得好啊,我一直不考虑那边,当时觉得离垃圾场近了,结果现在买不起了,等待的开创大道上的新盘,3W+,直接连看的勇气都没了,现在二孩快1岁了,换房的冲动也没了
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼14楼
xuer0828:
LZ时差打得好啊,我一直不考虑那边,当时觉得离垃圾场近了,结果现在买不起了,等待的开创大道上的新盘,3W+,直接连看的勇气都没了,现在二孩快1岁了,换房的冲动也没了
查看原文哈哈,看来亲很了解萝岗,之前都是因为买的早,所以还算好。换做现在,我也有心无力购买了
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼15楼
左手爸爸右手妈:
粗看楼主家四套房,应该生活很富足,但是细看就会觉得楼主家资产配置不怎么合理,需要优化啊,三套房,一套未收楼,一套空置,一套租金少还要还贷,如果生活压力大,花都的房子就变现,毕竟楼主应该大多时间在萝岗,花都比起萝岗并没有什么优势,至于萝岗的公寓,如果买的公寓放租租金少,说明不值得投资,或者可以考虑卖掉再换一个好地段的公寓买,反正公寓也不限购。
查看原文其实我们都是打工,没有过多考虑资产的配置,按当时的情况,觉得能付首付买就是不错的了。当然,现在回头来看,确实配置不够好。待4收楼入住,1用来出租,压力会小很多。
2017/08/23回复
miaomiao34517楼
有四套房子过的紧巴巴的普通工薪阶层。。。。。。。。。情何以堪。。。。
2017/08/23回复