压力太大，我是否该卖掉房子？
44193271情感.婚姻.家庭
四叶草的夏天这两天和老公吵架了，怀二宝六个多月了，状态还算好，但有时也作，觉得老公不够关心我。而老公却总说现在压力好大，没有钱，觉得我总是逼他。说说我家的情况，也请大家给点意见，好吗？
我和老公都是30多岁，都是普通的工薪阶层，目前大宝即将上二年级。
1、2009年我们在萝岗买了第一套房子，三房带精装修，目前全部还清并且自住。
2、2012年我们在萝岗买了一套很小的公寓，贷款还有小部分未还清，目前出租但租金不高。
3、2014年我们在花都买了一套三房，精装修，全额付款，但目前空置。
4、2016年我们在萝岗买了一套三层的复式，有借款，有贷款，还未收楼。
由于2和4都是在还贷款状态，大宝上各种兴趣班、午托之类，每月花费很大。原本想装修3，然后放租，但是目前手头根本没什么钱。但是由于所购房子的位置很一般，估计租金也不高。也许在别人看来，这样的生活已经很好了，我们却过得紧巴巴的。
我在想是否卖掉3，然后还清公寓贷款和4的部分贷款，手头还有点余钱，到时生二宝也没那么紧张呢？
2017/08/22
精选回帖
ocean2012二孩出生后, 家庭开支会更大. 卖不卖房取决于: 1. 你们的收入这几年能上升吗, 能追上或超越二孩开支;2. 房子能否出租到租金抵消房贷, 不形成负担如果看不到这两点,就卖掉一套吧, 买郊区房子空置,又不是用来度假, 没啥意义
2017/08/22回复
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jing00004楼四叶草的夏天:
卖掉当然行，只是想更好的解决当前的问题。
查看原文收入不增加，又不肯卖，我都想吃还有什么方法可以解决，不然就孩子放乡下，一年给几百，但这样过法，你就算有一百套又如何？经济一衰退，没有了收入，供的房子越多，死的人越快
2017/08/23回复
珺囡囡
xuer08289楼四叶草的夏天:
是的，只是还未收楼，所以还要等些日子。
查看原文LZ时差打得好啊，我一直不考虑那边，当时觉得离垃圾场近了，结果现在买不起了，等待的开创大道上的新盘，3W+，直接连看的勇气都没了，现在二孩快1岁了，换房的冲动也没了
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼12楼xuer0828:
LZ时差打得好啊，我一直不考虑那边，当时觉得离垃圾场近了，结果现在买不起了，等待的开创大道上的新盘，3W+，直接连看的勇气都没了，现在二孩快1岁了，换房的冲动也没了
查看原文哈哈，看来亲很了解萝岗，之前都是因为买的早，所以还算好。换做现在，我也有心无力购买了
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼13楼左手爸爸右手妈:
粗看楼主家四套房，应该生活很富足，但是细看就会觉得楼主家资产配置不怎么合理，需要优化啊，三套房，一套未收楼，一套空置，一套租金少还要还贷，如果生活压力大，花都的房子就变现，毕竟楼主应该大多时间在萝岗，花都比起萝岗并没有什么优势，至于萝岗的公寓，如果买的公寓放租租金少，说明不值得投资，或者可以考虑卖掉再换一个好地段的公寓买，反正公寓也不限购。
查看原文其实我们都是打工，没有过多考虑资产的配置，按当时的情况，觉得能付首付买就是不错的了。当然，现在回头来看，确实配置不够好。待4收楼入住，1用来出租，压力会小很多。
2017/08/23回复
OIXQ玉玲珑
miaomiao34515楼有四套房子过的紧巴巴的普通工薪阶层。。。。。。。。。
情何以堪。。。。
情何以堪。。。。2017/08/23回复
空心人511
点点滴滴4074
寂寞终结者
