压力太大,我是否该卖掉房子?
37848271情感.婚姻.家庭
这两天和老公吵架了,怀二宝六个多月了,状态还算好,但有时也作,觉得老公不够关心我。而老公却总说现在压力好大,没有钱,觉得我总是逼他。说说我家的情况,也请大家给点意见,好吗?
我和老公都是30多岁,都是普通的工薪阶层,目前大宝即将上二年级。
1、2009年我们在萝岗买了第一套房子,三房带精装修,目前全部还清并且自住。
2、2012年我们在萝岗买了一套很小的公寓,贷款还有小部分未还清,目前出租但租金不高。
3、2014年我们在花都买了一套三房,精装修,全额付款,但目前空置。
4、2016年我们在萝岗买了一套三层的复式,有借款,有贷款,还未收楼。
由于2和4都是在还贷款状态,大宝上各种兴趣班、午托之类,每月花费很大。原本想装修3,然后放租,但是目前手头根本没什么钱。但是由于所购房子的位置很一般,估计租金也不高。也许在别人看来,这样的生活已经很好了,我们却过得紧巴巴的。
我在想是否卖掉3,然后还清公寓贷款和4的部分贷款,手头还有点余钱,到时生二宝也没那么紧张呢?
2017/08/22
精选回帖
二孩出生后, 家庭开支会更大. 卖不卖房取决于: 1. 你们的收入这几年能上升吗, 能追上或超越二孩开支;2. 房子能否出租到租金抵消房贷, 不形成负担如果看不到这两点,就卖掉一套吧, 买郊区房子空置,又不是用来度假, 没啥意义
2017/08/22回复
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有四套房子过的紧巴巴的普通工薪阶层。。。。。。。。。情何以堪。。。。
2017/08/23回复
寂寞终结者5楼
weedy_lan:
就算四套加起来价值800W。我也愿意换一套800w的优质房来自住。
查看原文个人主观意愿及诉求都是不同的,楼主都说自住萝岗,好比你生活在花都,跑天河买所谓的珠江新城,有什么用,别说租金高,投资难道不会高吗?多少投资就有多少回报,1000万的投资出租一个月1万很正常,可是100万的投资你不能要求每月收租1万啊,楼主随便那套房子出租1000都是妥妥的,不知道都是怎么理解的?
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼7楼
寂寞终结者:
个人主观意愿及诉求都是不同的,楼主都说自住萝岗,好比你生活在花都,跑天河买所谓的珠江新城,有什么用,别说租金高,投资难道不会高吗?多少投资就有多少回报,1000万的投资出租一个月1万很正常,可是100万的投资你不能要求每月收租1万啊,楼主随便那套房子出租1000都是妥妥的,不知道都是怎么理解的?
查看原文是的,看成本和租金的回报比例。公寓是37平米的单间,租金2000(不含物业管理费和水电费)。其实租金也不算低。正常情况下,萝岗三房带家具出租,也是3500左右。一对比,也还过得去。
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼9楼
OIXQ玉玲珑:
这么多房子还哭穷,真是拉仇恨啊!有资格买这么多套的也不是一般人了,都是贪心在作怪,自找罪受,卖掉一套不就什么都解决了吗?房子越多,安全感就越多是吗?
查看原文我承认确实也比较贪心,所以才舍不得放手去卖掉。但是想通了就好,日子都是靠自己慢慢悟出来的。
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼11楼
ljx:
花都的房价会因地铁开通还升一点,现在卖就傻了。公寓现在因政策限制,还是不要卖,继续租吧。
查看原文花都的升值没有萝岗那么快。但当时是以很优惠价格买的,所以暂时想留着,待房价走势而定。
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼12楼
柔柔肥妈妈:
想想自己当日为什么要买这么多房?现在还是这样想吗?如果为的只是与人比较最终只有累!其实人生很长也很短,何必让自己痛苦的活着呢?
查看原文过自己的生活,不存在与别人比较或者攀比。在每次买房阶段,其实也是一种缘分和机遇,正好手上有点钱,不买的话也是花掉了。买了,还有个固定资产。所以看个人的想法和当时的状态而定。
2017/08/23回复
柔柔肥妈妈14楼
四叶草的夏天:
过自己的生活,不存在与别人比较或者攀比。在每次买房阶段,其实也是一种缘分和机遇,正好手上有点钱,不买的话也是花掉了。买了,还有个固定资产。所以看个人的想法和当时的状态而定。
查看原文所以也要看你现在更需要什么。每一个人都不能百分百理解你,你的人生只能靠自己去决定。加油!
2017/08/23回复