压力太大，我是否该卖掉房子？
37882271情感.婚姻.家庭
四叶草的夏天这两天和老公吵架了，怀二宝六个多月了，状态还算好，但有时也作，觉得老公不够关心我。而老公却总说现在压力好大，没有钱，觉得我总是逼他。说说我家的情况，也请大家给点意见，好吗？
我和老公都是30多岁，都是普通的工薪阶层，目前大宝即将上二年级。
1、2009年我们在萝岗买了第一套房子，三房带精装修，目前全部还清并且自住。
2、2012年我们在萝岗买了一套很小的公寓，贷款还有小部分未还清，目前出租但租金不高。
3、2014年我们在花都买了一套三房，精装修，全额付款，但目前空置。
4、2016年我们在萝岗买了一套三层的复式，有借款，有贷款，还未收楼。
由于2和4都是在还贷款状态，大宝上各种兴趣班、午托之类，每月花费很大。原本想装修3，然后放租，但是目前手头根本没什么钱。但是由于所购房子的位置很一般，估计租金也不高。也许在别人看来，这样的生活已经很好了，我们却过得紧巴巴的。
我在想是否卖掉3，然后还清公寓贷款和4的部分贷款，手头还有点余钱，到时生二宝也没那么紧张呢？
2017/08/22
精选回帖
ocean2012二孩出生后, 家庭开支会更大. 卖不卖房取决于: 1. 你们的收入这几年能上升吗, 能追上或超越二孩开支;2. 房子能否出租到租金抵消房贷, 不形成负担如果看不到这两点,就卖掉一套吧, 买郊区房子空置,又不是用来度假, 没啥意义
2017/08/22回复
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四叶草的夏天楼5楼xftomato:
一套不卖，等收楼4搬过去，剩下3套的全部出租，抵楼4的房贷，适量负债才合理！手拿现金太多容易贬值。再说，以后两个娃娃，每人一套，剩下的楼主夫妻自住，还有一套小公寓收租，多好。现在难一点不怕。再买房成本多高啊！没必要。
查看原文哈哈，你的想法和我如此一致
2017/08/25回复
本多RURU
xiaoyao0825本多RURU:
我再猜猜，科城山庄一期，对吗？😜
查看原文09年科城山庄都没有开盘，09年科学城只有几个盘有卖。不过很多人都不熟悉萝岗，实际楼主在萝岗的房子涨幅并不输于市区，而且当年投入小。
2017/08/25回复
轻描淡写qtkyo四叶草的夏天楼12楼xiaoyao0825:
09年科城山庄都没有开盘，09年科学城只有几个盘有卖。不过很多人都不熟悉萝岗，实际楼主在萝岗的房子涨幅并不输于市区，而且当年投入小。
查看原文是的，09年萝岗房价才几千元一平米，所以早置业还是好的。
2017/08/25回复
四叶草的夏天楼14楼charmcharm:
四套房加起来的钱，还不如市中心一套带学位大电梯新楼，而且保值功能太差。建议全部卖了买回市区
查看原文哈哈，从未考虑过市区，也许一直以来都扎寨在郊区，所以对郊区这片土地有着无比的热爱，
2017/08/25回复
springcandy15楼坚持就好了
2017/08/26回复
