有出生证是否就不用去公安局开证明呢？另外办这事需要双方的配偶在场吗？

本人近期想买二手房，但本人和老婆名下都有房。为了能以首套房去买，立马去房屋中心办理过户手续。原来我也不想太麻烦，想委托中介去办理的，但问了几个中介，收费都要几千大元。所以干脆自己动手。我和老婆名下各有一套房，房子不是同一个地方的，打算把房子卖给家人。1、已经跑了几次珠江新城咨询，把要准备的证件都准备好。（建议多跑几次，房屋中心的咨询比较方便，有疑问的基本都能问到答案，而且税务也设点咨询的）。2、我们名下的的房子先查册，（主要查完税证明）。05年后交易的商品房，基本上1个小时就能出结果，如果2000年之前的商品房、房改房等，要1周才能出结果。3、准备好所有证件，和家人约好时间去网签，网签有两种方式，一是在现场的电脑填写相关资料，二是问网签柜台拿网址，自己回家上网填写（两种方式都可以）。建议现场填写，因为填写的内容很多，不是每个人都清楚如何填写的，现场有工作人员帮你边填边解答。填完以后，在旁边的叫号机取号，叫号后在柜台核实资料，买卖双方都要在场，如果房屋涉及多人共有的，共有人都要在场。资料没有问题很快就可以打印存量房合约、申请表。（网签比较人少，早点去基本上很快就搞掂）第一步就完成了。4、我们网签后，直接拿着各类资料去税务咨询点咨询交税的问题，税务的看了资料，解答我们提出的问题后，还帮我大概算了一下要交多少税费。让我心中有个数。5、回家上网预约递件，网址：http://www.gzlpc.gov.cn/gtzy/c100104/wsbs_jydj.shtml。预约成功就在指定的时间，带齐所有证件，全部当事人去取号。取号在二楼电梯口，取号前会大概审核一下所带的资料。无问题才放号的。6、叫号后就开始办理。顺利的一个钟头左右就搞掂了。递件后到对面的税务窗口交税，交税完就会有受理回执。回执上有写明几时拿新房产证的。

要有双方的亲属证明，如果你和家人都是同一户口，中途没有迁出或迁入户口的。直接带上户口簿就可以证明双方的亲属关系。如果中途有迁出或迁入的，就要看户口簿如何写。如果没有写明亲属关系的，就要去户籍中心开关系证明。如：同一户口的户主是父亲或母亲，你和户主关系就是女或子的关系。这样就不用再开关系姓名了。户主是父亲或母亲，你后期迁入的，和户主也是女或子的关系。如果户主是你，母亲和父亲与你是母或父的关系

你好楼主，我也打算过户给父亲，我的房子是婚前的，都需要我先生一同前往办理吗？还有需要你父母的结婚证吗？楼主可以告诉我需要些什么证件吗？

好的，谢谢！还有我想问问：我是不是带结婚证就可以证明是婚前购买的房子了？越秀区的房子除了珠江新城还可以去仓边路办吗？

本人近期想买二手房，但本人和老婆名下都有房。为了能以首套房去买，立马去房屋中心办理过户手续。原来我也不想太麻烦，想委托中介去办理的，但问了几个中介，收费都要几千大元。所以干脆自己动手。我和老婆名下各有一套房，房子不是同一个地方的，打算把房子卖给家人。1、已经跑了几次珠江新城咨询，把要准备的证件都准备好。（建议多跑几次，房屋中心的咨询比较方便，有疑问的基本都能问到答案，而且税务也设点咨询的）。2、我们名下的的房子先查册，（主要查完税证明）。05年后交易的商品房，基本上1个小时就能出结果，如果2000年之前的商品房、房改房等，要1周才能出结果。3、准备好所有证件，和家人约好时间去网签，网签有两种方式，一是在现场的电脑填写相关资料，二是问网签柜台拿网址，自己回家上网填写（两种方式都可以）。建议现场填写，因为填写的内容很多，不是每个人都清楚如何填写的，现场有工作人员帮你边填边解答。填完以后，在旁边的叫号机取号，叫号后在柜台核实资料，买卖双方都要在场，如果房屋涉及多人共有的，共有人都要在场。资料没有问题很快就可以打印存量房合约、申请表。（网签比较人少，早点去基本上很快就搞掂）第一步就完成了。4、我们网签后，直接拿着各类资料去税务咨询点咨询交税的问题，税务的看了资料，解答我们提出的问题后，还帮我大概算了一下要交多少税费。让我心中有个数。5、回家上网预约递件，网址：http://www.gzlpc.gov.cn/gtzy/c100104/wsbs_jydj.shtml。预约成功就在指定的时间，带齐所有证件，全部当事人去取号。取号在二楼电梯口，取号前会大概审核一下所带的资料。无问题才放号的。6、叫号后就开始办理。顺利的一个钟头左右就搞掂了。递件后到对面的税务窗口交税，交税完就会有受理回执。回执上有写明几时拿新房产证的。

我父母不是广州户口，我可以把房卖给我父母吗？