弟媳比我先:
好在广州没那么多部门，建议多看看其它城市的发展历程。现任领导的思路和土生土长的广东领导不太一致的哦。
查看原文这些能copy的吗，每个城市特点都不同。
重申：老破小学位房将逐步走向贬值之路
38595239房产楼市
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天下234
鼓掌绝尘104楼现在有些人对建学校这事有些误解 觉得郊区置业的人多那学校就要建那里去啊 以后不知道 按目前的情况 只有对学位有需求的人去学位房区域置业 而不存在你有需求学校就跟着你跑 郊区有些小区的学校配套都是为了卖个高价 你有需求可以买这类
2017/09/28回复
妍妍的辛福一家
弟媳比我先106楼cqw1222:
都说跟党走罗😅😅
查看原文是的，这么说吧，近几年，有四个省政府，不算北京，上海已经搬迁，山东也在准备搬。市一级的，至少三十多个城市搬了，而且随时间越靠近现在，搬的越远。如果一直老破小的，真心建议适当改变投资方向，考虑近郊的电梯房。老破小尤其在现在这个价格下，容易形成天花板效应。实际上我去年在佛山市区新房的涨幅，是高于同期朋友在广州黄花岗老破小学位房的涨幅的。
2017/09/28回复
弟媳比我先109楼鼓掌绝尘:
现在有些人对建学校这事有些误解 觉得郊区置业的人多那学校就要建那里去啊 以后不知道 按目前的情况 只有对学位有需求的人去学位房区域置业 而不存在你有需求学校就跟着你跑 郊区有些小区的学校配套都是为了卖个高价 你有需求可以买这类
查看原文你懂规划吗？一个区域，人口多少，位宅面积多少，对应多少学校，医院是有对应关系的。你以为所有人都去市中心上学吗？那不如全越秀都改成东风东，一个市的小学生全来这上学喽！
2017/09/28回复
鼓掌绝尘110楼cqw1222:
对，北京东西城改摇号又如何，对口学位房是降下来了，但同一片区不对口学区房却涨上去了，整体均价没什么涨跌。那就是最低门槛提高了。
查看原文有些人在现实里连替人挽👠都不够 我什么话都不想和这类人说
2017/09/28回复
cqw1222111楼弟媳比我先:
是的，这么说吧，近几年，有四个省政府，不算北京，上海已经搬迁，山东也在准备搬。市一级的，至少三十多个城市搬了，而且随时间越靠近现在，搬的越远。如果一直老破小的，真心建议适当改变投资方向，考虑近郊的电梯房。老破小尤其在现在这个价格下，容易形成天花板效应。实际上我去年在佛山市区新房的涨幅，是高于同期朋友在广州黄花岗老破小学位房的涨幅的。
查看原文不熟不玩，对佛山无感。
2017/09/28回复
cqw1222112楼小草21:
我住老破大，的确外围环境改不了，但是没办法交通方便生活便利，最重要离学校近，地铁几个站接送三个月就受不了，赶紧搬家。
查看原文你历害，我忍了三天，在新婚的状态下，回门那天连老公也一齐打包回娘家去了。
2017/09/28回复
弟媳比我先113楼mmhktf:
今年新增的人口有六成是二孩，这些新增的学位需求回跟着住宅的开发方向去郊区么？ 再加上目前小学有质量保障的仍然是市区居多，每年都有不少人为了小孩读小学又从郊区搬回市区， 确实，郊区确实建了不是学校，但是能缓解市中心的学位需求紧张吗？正如郊区还存在不少鬼城，大亚湾巨量的住宅供应，能缓解南山福田的高昂楼价和居住需求吗？
查看原文咋解释越秀地段生率不足呢？
2017/09/28回复
cqw1222114楼弟媳比我先:
是的，这么说吧，近几年，有四个省政府，不算北京，上海已经搬迁，山东也在准备搬。市一级的，至少三十多个城市搬了，而且随时间越靠近现在，搬的越远。如果一直老破小的，真心建议适当改变投资方向，考虑近郊的电梯房。老破小尤其在现在这个价格下，容易形成天花板效应。实际上我去年在佛山市区新房的涨幅，是高于同期朋友在广州黄花岗老破小学位房的涨幅的。
查看原文就看2016年那波吗？这个牛市从2003-2024年，2016能算什么😌😌。
2017/09/28回复
