xiaoluohao_1125回复 xiaoluohao_1125 的帖子
回复 zwhyjj 的帖子这个应该还没有落定吧，这个学位的事情，已经带动了一轮疯涨了 ...
牛奶厂现在是买房的时机吗
45025223房产楼市
2017/10/20
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zwhyjj沙发2017/10/20回复
xiaoluohao_1125楼xiaoluohao_1125:
能进一步透露，华润和龙湖的学校开学时间吗？这样也大概知道这个谜底揭晓的时间了，
查看原文牛奶厂真的那么好卖吗？销售各个牛得不行，一问只有几套了，价格一口价一分不少，上阳光家园查只卖了十几套每栋，不知道是贷款没下的原因还是销售忽悠人了，大家怎么看？
2017/10/20回复
jry885楼可爱的ljr052407:
牛奶厂真的那么好卖吗？销售各个牛得不行，一问只有几套了，价格一口价一分不少，上阳光家园查只卖了十几套每栋，不知道是贷款没下的原因还是销售忽悠人了，大家怎么看？
查看原文一手房政府限签，一个楼盘一个月只能网签十几二十套。
2017/10/20回复
可爱的ljr052407:
牛奶厂真的那么好卖吗？销售各个牛得不行，一问只有几套了，价格一口价一分不少，上阳光家园查只卖了十几套每栋，不知道是贷款没下的原因还是销售忽悠人了，大家怎么看？
查看原文预售证每次都是那么100来套，为什么要这么分批去预售，我还真不清楚是政府做了节制，还是开发商有意为之，弄得就是饥饿营销一样。所谓的好卖，就是这么来的。牛奶厂的几个盘都是这个套路。
2017/10/20回复
仆人码头7楼可爱的ljr052407:
牛奶厂真的那么好卖吗？销售各个牛得不行，一问只有几套了，价格一口价一分不少，上阳光家园查只卖了十几套每栋，不知道是贷款没下的原因还是销售忽悠人了，大家怎么看？
查看原文阳光家园数据不准。存量越来越少，每次批的预售证数量有限。现在行情都差不多，要想很实惠，还没到这种时候。
2017/10/20回复
jry88:
一手房政府限签，一个楼盘一个月只能网签十几二十套。
查看原文限制网签又是另外一个疑惑了，为什么要限制网签呢，要限制的话，也应该是要限制开发商的售卖价格吧。限签有可能也是为了调解银行放款的节奏。
2017/10/20回复
可爱的ljr05240710楼xiaoluohao_1125:
我的意思是，之前炒作的这个学位的事情，已经把单价拉高了一截了
查看原文房价有砍成功的吗？他们凭什么不接受公积金贷款呢？相关政策是说开发商不能拒绝公积金贷款的？我们还是弱小群体啊；
2017/10/20回复
仆人码头11楼xiaoluohao_1125:
我的意思是，之前炒作的这个学位的事情，已经把单价拉高了一截了
查看原文和学位没多大关系，行情都差不多去到这个价位。 难道卖三万多，高的4万？萝岗都这个价了啊。
2017/10/20回复
梦想1000
艾语琳爱伦敦
Wm41514楼xiaoluohao_1125:
限制网签又是另外一个疑惑了，为什么要限制网签呢，要限制的话，也应该是要限制开发商的售卖价格吧。限签有可能也是为了调解银行放款的节奏。
查看原文数据上控制了房市
2017/10/20回复
梦想1000:
怎么没人买招商吗？招商户型最实用呀！
查看原文你既然提到，那么我说下个人对这几个楼盘的感受，大家不喜勿喷。招商——我看了样板，感觉装修是挺好的，套内做的挺大，也就是说户型设计的还是非常好的。我不喜欢的原因是每栋房子的结构好像是Y字型，部分户型阳台看出去有点遮挡，不是那种180的。
华润——也看了样板，80多方的那种三房，不太清楚为什么还能弄两个洗手间，结果是其中一个房太小了。120方那种，又不在我的购买能力之内，加上销售的态度不是特别好，所以就没考虑。
金地——位置其实是挺好的，以后去华润的商业中心，上小学都比较近，价格相对华润和龙湖而言比较实惠，只是户型的设计上，有些地方我接受不了，一个是电梯对着大门了，一个是厕所门对着房间门了，当然不是所有户型，仅仅针对我看的120的户型
龙湖——其实1、2栋的东南向挺好的，样板房就是这种户型，只是我判断有点靠近墓地，二期一梯八户，就没有考虑。
华润——也看了样板，80多方的那种三房，不太清楚为什么还能弄两个洗手间，结果是其中一个房太小了。120方那种，又不在我的购买能力之内，加上销售的态度不是特别好，所以就没考虑。
金地——位置其实是挺好的，以后去华润的商业中心，上小学都比较近，价格相对华润和龙湖而言比较实惠，只是户型的设计上，有些地方我接受不了，一个是电梯对着大门了，一个是厕所门对着房间门了，当然不是所有户型，仅仅针对我看的120的户型
龙湖——其实1、2栋的东南向挺好的，样板房就是这种户型，只是我判断有点靠近墓地，二期一梯八户，就没有考虑。
2017/10/20回复
zwhyjj16楼梦想1000:
怎么没人买招商吗？招商户型最实用呀！
查看原文招商靠珠吉路，大货车多吵，面向城中村和以后的公交总站，户型很多不是正向有遮挡。但户型很实用，价格较便宜。看个人需要了
2017/10/20回复
Wm41518楼xiaoluohao_1125:
你既然提到，那么我说下个人对这几个楼盘的感受，大家不喜勿喷。招商——我看了样板，感觉装修是挺好的，套内做的挺大，也就是说户型设计的还是非常好的。我不喜欢的原因是每栋房子的结构好像是Y字型，部分户型阳台看出去有点遮挡，不是那种180的。华润——也看了样板，80多方的那种三房，不太清楚为什么还能弄两个洗手间，结果是其中一个房太小了。120方那种，又不在我的购买能力之内，加上销售的态度不是特别好，所以就没考虑。金地——位置其实是挺好的，以后去华润的商业中心，上小学都比较近，价格相对华润和龙湖而言比较实惠，只是户型的设计上，有些地方我接受不了，一个是电梯对着大门了，一个是厕所门对着房间门了，当然不是所有户型，仅仅针对我看的120的户型龙湖——其实1、2栋的东南向挺好的，样板房就是这种户型，只是我判断有点靠近墓地，二期一梯八户，就没有考虑。
查看原文二期只有1号楼是八户，2号楼是6
2017/10/20回复
