亲买的华润是多少钱?我去看160方的报价780万，东南向，低楼层

后开的那栋位置更安静、户型也更好，但是想要的面积货量少总价又要高出不少，纠结了半天还是订下来靠路边那栋。最后比较下来两家相同面积相同楼层的价格差不多，龙湖装修档次更高，位置更安静一些，华润北向离马路近，但是客厅和两个房间都向南视野好一些，各有优势吧。从销售现场的感觉来看觉得华润卖的更快，9月G区推了两栋都卖的差不多了（金地销售透露他们16年拿证之前就偷偷卖了好多，不知道是不是真的）。龙湖推货节奏比较平稳，基本每个月都会放一些出来，还是有些考虑的空间，价格如果4.9的话是比较贵了（据说政府给整个板块的限价是5w，开发商想涨也涨不了），如果户型楼层真的是非常理想可以下手，如果一般可以再等等

没关系 各有优势 华润是华阳学位 龙湖是体育东 虽在我看来都差不多

这个应该还没有落定吧，这个学位的事情，已经带动了一轮疯涨了

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

能进一步透露，华润和龙湖的学校开学时间吗？这样也大概知道这个谜底揭晓的时间了，

牛奶厂真的那么好卖吗？销售各个牛得不行，一问只有几套了，价格一口价一分不少，上阳光家园查只卖了十几套每栋，不知道是贷款没下的原因还是销售忽悠人了，大家怎么看？

一手房政府限签，一个楼盘一个月只能网签十几二十套。

预售证每次都是那么100来套，为什么要这么分批去预售，我还真不清楚是政府做了节制，还是开发商有意为之，弄得就是饥饿营销一样。所谓的好卖，就是这么来的。牛奶厂的几个盘都是这个套路。

阳光家园数据不准。存量越来越少，每次批的预售证数量有限。现在行情都差不多，要想很实惠，还没到这种时候。

限制网签又是另外一个疑惑了，为什么要限制网签呢，要限制的话，也应该是要限制开发商的售卖价格吧。限签有可能也是为了调解银行放款的节奏。

我的意思是，之前炒作的这个学位的事情，已经把单价拉高了一截了

房价有砍成功的吗？他们凭什么不接受公积金贷款呢？相关政策是说开发商不能拒绝公积金贷款的？我们还是弱小群体啊；

和学位没多大关系，行情都差不多去到这个价位。 难道卖三万多，高的4万？萝岗都这个价了啊。

怎么没人买招商吗？招商户型最实用呀！

中层4.7左右，G7安静可能贵点

数据上控制了房市

你既然提到，那么我说下个人对这几个楼盘的感受，大家不喜勿喷。招商——我看了样板，感觉装修是挺好的，套内做的挺大，也就是说户型设计的还是非常好的。我不喜欢的原因是每栋房子的结构好像是Y字型，部分户型阳台看出去有点遮挡，不是那种180的。

华润——也看了样板，80多方的那种三房，不太清楚为什么还能弄两个洗手间，结果是其中一个房太小了。120方那种，又不在我的购买能力之内，加上销售的态度不是特别好，所以就没考虑。

金地——位置其实是挺好的，以后去华润的商业中心，上小学都比较近，价格相对华润和龙湖而言比较实惠，只是户型的设计上，有些地方我接受不了，一个是电梯对着大门了，一个是厕所门对着房间门了，当然不是所有户型，仅仅针对我看的120的户型

龙湖——其实1、2栋的东南向挺好的，样板房就是这种户型，只是我判断有点靠近墓地，二期一梯八户，就没有考虑。

招商靠珠吉路，大货车多吵，面向城中村和以后的公交总站，户型很多不是正向有遮挡。但户型很实用，价格较便宜。看个人需要了