亲戚不急，你急什么。给你补尝，合情。不给，合法。

不觉得不地道，一张房票是最值钱的，其他首付和月供相对不值钱，真正走法律只认房产证的，。其实亲戚当初借你的名字，不也是存了占便宜的思想。
但是分配一般没有具体方法，或者你把首付和月供钱加上每年回报给他。

如果我真不要脸的话，直接自己把房子卖掉就可以了，早三年，我要买第一套房子的话，就跟他们说要处理掉，，，他们没有处理，我被迫全款买了小房子，现在三年后，我女儿都一岁了，三成首付又够了，他们还是不处理。。所以，本贴只是讨论分成比例，并不是分，或不分的问题，

如果你要首套去买，那就卖掉房，拿利润的一到两成吧。

法律上不是看谁有房产证，而是看谁真正出钱麦房子

但是房产所有人可以处理房产，出资人只能起诉要回出资和利息。

早几年我就在说这个事，但对方一直不处理，我看亲戚面，也不想翻脸，但人不可以一直忍下去，，我相信如果房子跌了，他们肯定也不会管的，，银行追债只会找我，，如果当初要公正什么的，我肯定不会干的，

也是个人才

同问，如房子跌价，楼主怎么想？

那真的是不懂感恩了，如果你还要买怎么办

你既然讲合法，那么法律上房子是楼主的。

按代持行规，卖出价1%，或纯利10%。

补偿这可以，如果说要分成，感觉……

也对，补偿好听点，

11年时候的200万房产，现在起码八百万。
1.法律上，估计你可以袋袋平安，不用再讨论啦。
2.从道义上来讲，楼主如果甘做，亲戚没得做系一定，而且我估计呢个是你至亲，太伤啦。你又没出首期，又没供楼，当时心甘情愿给个名给亲戚买楼，又没讲怎么分钱，怪到边个呢
3. 实际你又大大损失左，起码没左张房票。如果更倒霉，还是第一次贷款机会，就双重损失
4. 有人建议五五分，我觉得都很可能亲戚没得做。三七分可能可以。
结论 : 千其不要借别人名额买楼，也不要借给人

建议提出拿20%到30%，毕竟当时他买的时候也不是买来挣的，你借名额的时候一样，可以算是意外收获！算是合作的成果！

如果你以前有提出叫他卖他不卖，30%收到手里吧

没有错，我也是这么想的，分利的3成，我就算了，