中介费被坑惨了,第一次买二手房
61618141房产楼市
2018/01/13
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如花的季节沙发
派派mum:
电话谈房价怎么可能,动不动几百万,再说电话里面业主就给我说320不可能
查看原文怎么不可能!当然是前面谈好了才去签约,前面谈不好,凭签约面对面一两个小时能谈下来,也高估了自己的能力和低估了别人的能力,中介的作用很大程度上就是起到桥梁谈价的作用,只是对象的中介能否有所作为,靠不靠谱。
2018/01/13回复
派派mum楼板凳
如花的季节:
怎么不可能!当然是前面谈好了才去签约,前面谈不好,凭签约面对面一两个小时能谈下来,也高估了自己的能力和低估了别人的能力,中介的作用很大程度上就是起到桥梁谈价的作用,只是对象的中介能否有所作为,靠不靠谱。
查看原文也有道理
2018/01/13回复
王二囧亲妈5楼
按揭可以自己去跑的,我们自己对比了N家银行,最后选了二套上浮10%的广州银行,组合贷,放款也很快。其实银行很欢迎你自己去找,也有专人服务。中介一开始说按揭还要上浮20%。
2018/01/13回复
绿中介的按揭费真的是最贵的,而且毫无道理,明明我们自己可以找银行贷,用你的只不过是连中介服务一起免麻烦。我一朋友房子一百万多点,按揭费收了7、8千。😰😰我今年在合富买的房,按揭费明码实价2500,我前年在另一小中介买的房,从3500还到1500(因为这间是卖家公证,为免银行不放款,所以用它的按揭公司)。
2018/01/13回复
|Mandy_777211楼
1.5还好啦……我是1.6 刚买的。家家顺的中介。
2018/01/13回复
派派mum楼12楼
|14562864229376:
绿中介的按揭费真的是最贵的,而且毫无道理,明明我们自己可以找银行贷,用你的只不过是连中介服务一起免麻烦。我一朋友房子一百万多点,按揭费收了7、8千。😰😰我今年在合富买的房,按揭费明码实价2500,我前年在另一小中介买的房,从3500还到1500(因为这间是卖家公证,为免银行不放款,所以用它的按揭公司)。
查看原文我也想找小中介,但是我卖房就是小中介yu丰卖的,当时吃了我一万的差价,我怕找他们买房也被吃差价,几百万的房子可能吃几十万差价都有可能,还有业主有一百多万的消费贷需要我们付一半给他赎楼,我怕小中介不靠谱,到时候有风险
2018/01/13回复
派派mum楼14楼
|14562864229376:
绿中介的按揭费真的是最贵的,而且毫无道理,明明我们自己可以找银行贷,用你的只不过是连中介服务一起免麻烦。我一朋友房子一百万多点,按揭费收了7、8千。😰😰我今年在合富买的房,按揭费明码实价2500,我前年在另一小中介买的房,从3500还到1500(因为这间是卖家公证,为免银行不放款,所以用它的按揭公司)。
查看原文合富置业这么便宜吗?但是他们会吃差价哦,我卖过房子、他们会把房价抬高,然后卖多的钱和业主商量平分或者给他当佣金
2018/01/13回复
派派mum楼15楼
ad_lib14:
附近的小中介公司,前后带看了很多套,最后成交一个点中介费,按揭费3000直接给中介提供的按揭公司。
查看原文真便宜,我都会悔恨自己没早点进妈妈圈,学到好多,就不至于被坑了
2018/01/13回复
派派mum:
合富置业这么便宜吗?但是他们会吃差价哦,我卖过房子、他们会把房价抬高,然后卖多的钱和业主商量平分或者给他当佣金
查看原文如果你卖房子,中介抬高了价,高出部分与你平分,那你也是获利,本来你就没法卖出那么高的价的,现在收多了,那只能说这是中介的本事,抵人家赚(虽然我也不鼓励这种行为);如果你是买房,你觉得中介吃差价,其实同样道理,你认为价格符合,你也是出这个价买,至于人家和中介怎么分,那是人家的事,如果价格太贵,你也可以找其他小中介试试,中介间的竞争也很激烈的,通常中小介更进取,更积极帮你达成交易。
2018/01/13回复
派派mum楼17楼
|14562864229376:
如果你卖房子,中介抬高了价,高出部分与你平分,那你也是获利,本来你就没法卖出那么高的价的,现在收多了,那只能说这是中介的本事,抵人家赚(虽然我也不鼓励这种行为);如果你是买房,你觉得中介吃差价,其实同样道理,你认为价格符合,你也是出这个价买,至于人家和中介怎么分,那是人家的事,如果价格太贵,你也可以找其他小中介试试,中介间的竞争也很激烈的,通常中小介更进取,更积极帮你达成交易。
查看原文有道理,哎,买二手房怎么都不能避免吃亏
2018/01/13回复
派派mum:
有道理,哎,买二手房怎么都不能避免吃亏
查看原文其实不要想吃不吃亏,毕竟市场经济,没有强买强卖,中间所有的流通环节都可能产生成本和利润,社会有分工,无法不给别人赚钱,能赚到我钱也是它比我有本事。我觉得自己有多大的能耐就做多大的事情,有多少钱能买到什么房子能承担多少负债,不超出自己能力即可。
2018/01/13回复