楼主又一次被搞成了中介。。。都没看出楼主在推荐哪个盘。。。差评。。。

祈福是1703开始爆，培正是16-17-18年年涨些（16年初才3万左右）

波段不同。。。

是呀，祈福1万多涨到3万，德政中2万多涨到4万多，也很正常呀。。。

不正常的是那些武断。。。

很多人也说比特币好的。。

无数是多少。

我觉得回答得很实在的了，一直强调成本，是富贵人家看不明白。。。

丽江更好，万里无云。。。

总体哪里涨幅差不多。。。但是楼主说的户型朝向在买卖时候真的有极大关系。。。
你的投资都很好的，经验又丰富，有自己一套逻辑。。

这叫填平洼地。

前面网友确实没踩盘了解行情。。。
不过楼主只是记录分享了一下，真没必要上纲上线。。
搞得发个帖都要一百个小心，没必要

有人用天河公园东方新世界的例子，说16年底是6万现在是7.8万，涨不过哪里哪里，其实人家是先涨了，再往前推就不是6万了，人家是涨张涨，某些地方是大水漫过才涨。妈网有这个帖子，看看谁找一下。你看得全面。学习。

垃圾物管确实不要碰，深受其害。习惯垃圾物管的业主都很麻木，换物管很艰难。

卖二买二，也是个能折腾的。

在未来只有品质好，地段好，管理好的房子，无论房子多旧都能保值增值。

1703时，
洼地:老破，
分布点：老东山中山二至中山三，老越秀，老荔湾，老海珠，番禺。

没关系的 每个人都有自己的判断力 认为我是中介或者不是 都是他们基于自己能力做出的判断，就像买房子 自己选 自己住，网上的信息也是一样 自己看 自己信 差异的只是多年后的结果罢了。从来都是屁股决定脑袋 你买的是老破小 自然看得不舒服 你买的是新盘 可能更愿意认同我。
其实两种房子我都有，我的行为也是自己认知的体现。
市区的老破小在我看来不是没有价值，是未来的价值在降低已经没有太多上涨空间了。因为是广州这种一线城市，可能还可以获得翻新甚至旧改的可能，但全国能有这种实力的城市，双手都能数出来。对大部分城市的人这些老屋的风险很大，即使是一线也要注意选择。
只是网上很多人容易走极端，特别是争论起来之后，这世上不是什么东西都是非此即彼的，大方向对，都可以求同存异。

除非翻新也算在管理好内，但在国内这个很不确定，从小区加电梯就可以看出来了

哈哈 我不是也被认为是中介 可是连买在广州东南西北都没说

老破也有品质好的，管理好的，这不是高大上的专项。