卖房子都是业主实收的，不给中介费是行规。

以后房地产市场不好的话,买家实付也可能的.只是现在是卖房市场,卖方有话语权而已.

的确如此。如果卖方具有话语权的时候还给中介费，不是亏大了么。

客观而言，你高看了中介的水平和租客对于中介的认可程度，三月份我的房子（位置说不上极好，但也不差）在周围一公里范围内中介都放了，并承诺给中介费用，但实际上，我自己带客看房都十几波了，附近的不少地铺的中介居然都还没有带过客，这就是你所谓的不给他费用他怎么帮你推，事实上，推与不推，不是你给不给他中介费，因为租客本身就要给他的，而在于这些中介有无客源。讲真，你真的高估了广州市区中介的销售能力和技巧以及敬业程度。不论买卖还是放租，为何大家觉得中介费用太高，主要是觉得其付出与收到差别太大，就带看看房，毫无技术含金量，就收了那么高的费用。真正的房产销售，并不是只带看的，而是要懂得和客户讲规划，讲投资，讲便利等等，作为买过房的你，有得到过这种服务么？但为何收这么贵，无他，仅是因为信息不对等。回到上文，为何我自己将它这么快租出去，就是因为我自己找了一个非常好的平台放租。

都是要给半个月租金的，中介跑腿也很累的，也是公司规定的，不是带上去每个客户都能成交的啊，有的跑好多次很辛苦的。

我尊重为我服务的人，其实带客也不容易，有时帮我带N个才选好。人家有干活。

不愿意给就不在中介处放租咯，不过比较难了，中介的资源还是多一些。

我放租遇到的都还不错，我不会到处放，会固定一个两个靠谱信任的，他会通过他的资源再帮我，这样我也没这么烦，中介费我会按规定给，租客续约的时候我会给他再发红包感谢他。我看房的时候也遇到很多不靠谱的中介，骗面积的，骗房源的，骗差价的，都有。当然，现在的中介服务确实没有达到很专业的水平，比如管家式服务，当然我像那种收费也比较贵吧，所以我有考虑空置的时候放建行存房服务，还好租客续约了，所以还没有尝试存房。