kkman123“6、中怡城市花园，今年成交的三套一房一厅均价6万6，去年3月成交的两套一房一厅均价接近7万，下降约5%。”
我比较的恰恰就是同样的户型，都是一房一厅；同样的大小，4、50平方的成交价，你看清楚没？
是不是接下来又要说我没考虑楼层、方位、和业主的急卖程度、付款方式等等了？
链家成交价告诉你最近一年广州市中心房价走势如何
54508294房产楼市
2018/05/24
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wingvivi:
你犯错了同一个楼盘，面积差异超过10%的户型，不能互相比较单价的，这是常识。单价越高的楼盘，要求就越严格。根据这个原则，中怡价格一年之内，是至少上涨了10%的，下跌是扯淡。
查看原文2018/05/25回复
cfibaicfibai:
说跌的空军，你们真的有研究17年底至今的广州房产市场么？ 看看老破小，去年12月底2-2.5万随便买，今年基本上3万，半年涨幅25-50%。
查看原文需要2万左右的老破小吗？天河近地铁口，离越秀、天河北、珠城都在一公里左右
2018/05/25回复
wingvivi5楼kkman123:
“6、中怡城市花园，今年成交的三套一房一厅均价6万6，去年3月成交的两套一房一厅均价接近7万，下降约5%。”我比较的恰恰就是同样的户型，都是一房一厅；同样的大小，4、50平方的成交价，你看清楚没？是不是接下来又要说我没考虑楼层、方位、和业主的急卖程度、付款方式等等了？
查看原文面积差异超过10%的户型，不能互相比较单价的
你真的看清楚了？要不找个放大镜？
你真的看清楚了？要不找个放大镜？
2018/05/25回复
cfibai:
说跌的空军，你们真的有研究17年底至今的广州房产市场么？ 看看老破小，去年12月底2-2.5万随便买，今年基本上3万，半年涨幅25-50%。
查看原文一年前培正、暑前的老破小就7万单价了，现在涨了多少？
2018/05/25回复
粤赣高速2017
wingvivi10楼kkman123:
[图片][图片]看清楚了吗？面积超过10%了吗？涨了还是跌了？要不要放大镜？
查看原文截两个图就敢死杠？谁给你的勇气
敢拉一年的数据出来看？
敢拉一年的数据出来看？
2018/05/25回复
kkman123楼11楼粤赣高速2017:
朝向面积楼层都影响单价。我选热门的南向户型，这样比看看。一房南向，同面积。[图片]两房南向，同面积[图片]三房南向，近面积[图片]你们说涨没涨？
查看原文
去年初到新政出来之前什么行情你应该最清楚了吧，几乎一天个价，我题目比较的是最近一年，你这表里面价格低的都是去年新政之前网签的，可比性太低。刚好这两天朋友圈有中怡城市花园的盘放出来，同样面积，更好朝向，比一年前成交价才高了4%，快抢。
2018/05/25回复
kkman123楼13楼wingvivi:
截两个图就敢死杠？谁给你的勇气敢拉一年的数据出来看？
查看原文不是你自己要10%以内吗？别人发帖你自己进来要求多多，别人满足你要求了就说别人死扛？勇气可嘉
2018/05/25回复
wingvivi14楼kkman123:
[图片][图片]去年初到新政出来之前什么行情你应该最清楚了吧，几乎一天个价，我题目比较的是最近一年，你这表里面价格低的都是去年新政之前网签的，可比性太低。刚好这两天朋友圈有中怡城市花园的盘放出来，同样面积，更好朝向，比一年前成交价才高了4%，快抢。
查看原文你不是说跌5%么？
2018/05/25回复
wingvivi15楼kkman123:
[图片][图片]去年初到新政出来之前什么行情你应该最清楚了吧，几乎一天个价，我题目比较的是最近一年，你这表里面价格低的都是去年新政之前网签的，可比性太低。刚好这两天朋友圈有中怡城市花园的盘放出来，同样面积，更好朝向，比一年前成交价才高了4%，快抢。
查看原文你不是说跌5%么？
2018/05/25回复
wingvivi17楼kkman123:
不是你自己要10%以内吗？别人发帖你自己进来要求多多，别人满足你要求了就说别人死扛？勇气可嘉
查看原文中怡是学位房，占不占用学位不同价，拉一年长数据有毛病？
2018/05/25回复
