今年的成交周期触目惊心

中怡是学位房，占不占用学位不同价，拉一年长数据有毛病？

哦，我写的5%是比较的一房一厅，没看清楚？是不是放大镜又要出动了？我在发帖写5%的时候没有考虑到你会进来硬加一条10%面积的要求，是不是要给你道个歉啊？

开始改扯成交周期了

对的，之前成交价高的都是不占学位的，高楼层的，分期付款的，业主包税包中介费的，
现在成交价低的都是占学位的，低楼层的，一次性付款的，买家全包税费中介费的，你满意了没？

我在回复你吗？

不知是谁扯完面积就来扯学位？

你这样纠结干啥，直接拿出你的数据打楼主脸多好

一房南向最近的那套，11天就成交了啊。

你们讨论不在同一水平线上，一个讨论市场均值，一个讨论个例😂😂😂😂

最近一年的均值不是个例？

不扯远了，我主要是不同意楼主这个结论。



下面这样作价格比较，更合理。

成交时间长的说明确实长，短的可不一定，你懂的

我不懂，秒射是啥意思？请赐教😄

我的结论是没错的，合不合理就见仁见智了，你这里举得例子没有去年3月成交的。

天底下中介那么多，就好像你在一堆裸女当中，最后在其中一个当中秒射了，当然了，你可以说其他女的你根本没碰，射的哪个也没帮你口，大家都会信的

拿一年数据出来至少花我10分钟时间，认输算了

因为样本太少，很难找到一个很明显的大家都认可的趋势。你找找那些成交量大的，市区可以找华景新城，骏景花园，金碧花园等等。郊区可以找祈福，凤凰城，雅居乐，亚运城这些。这些每个月成交都一大堆，更容易分析形势。

你的数据和计算结果都没错，不同意你的数据比较的方法。好比广州一手楼价两年没涨😃。