帖子详情

纠结半天,二沙岛和五山汇景新城,求给个建议~~

55408270房产楼市

在妈妈网潜水了好久,搜罗到不少好东西。现在有一事,纠结好久了,请版上各位大神给点建议。楼主目前人在深圳,打算把深圳的房子卖了,在广州置业。
总预算在1500万左右,希望买一套自住房。并且为了将来换房方便,比较看重升值空间。

本来是想在珠江新城买一个,但珠中太贵了、珠西偏老、珠东不太喜欢。
所以计划先在周边买一个,等几年积蓄再多一点再换套好的。
在网上找了些资料,目前比较心宜的有两个地方:
一个是二沙岛的洋房,一个是五山的汇景新城。但这两个地方的房子的网上资源都不多,好像卖的不多买的也不多,有点担心砸手里了。
二沙岛中介推荐的是金亚花园,200方,楼层是一楼,单价8万多。
汇景新城看了一个汇景世家,240方,高层,单价6.5万。

我人不在广州也没太多时间看房,特别想听听大家的意见。
我还是比较在意将来脱手的问题,不知道哪个能比较容易卖出去,毕竟珠中才是我的真爱啊。
金亚花园一楼是不是太差了?毕竟南方的一楼,采光、潮湿、蚊虫都是问题。
再一个,一旦买了至少得住三五年,小孩也面临上学的问题,哪个生活更舒适更便利呢?
纠结纠结,版上大神多,求指点啊~~~~
2018/06/02
全部回帖
huasuntthuasuntt沙发
康康的小叶子:
秒回啊 感谢感谢生活配套咋样?还有就是升值空间如何?
查看原文
生活配套是没有问题 里面什么都有,升值就慢点 ,但他们不在乎升值空间,土豪在广州到处有房子 ,他还有一套天悦的370方的楼王 和天銮的房子再卖
2018/06/04回复
huasuntt:
生活配套是没有问题 里面什么都有,升值就慢点 ,但他们不在乎升值空间,土豪在广州到处有房子 ,他还有一套天悦的370方的楼王 和天銮的房子再卖
查看原文
这是富豪级别的啊 不具参考价值呢
我是想着如果环境好 交通能改善或者我学会开车 就不换了
如果住着一般 再攒点钱 争取买到凯旋或汇悦台

目前比较担心 汇景的升值潜力 毕竟咱不是那富豪啊
2018/06/04回复
康康的小叶子:
这是富豪级别的啊 不具参考价值呢我是想着如果环境好 交通能改善或者我学会开车 就不换了如果住着一般 再攒点钱 争取买到凯旋或汇悦台目前比较担心 汇景的升值潜力 毕竟咱不是那富豪啊
查看原文
凯旋的价格起码要3000w才有比较你满意的户型 200方左右 也是3房 你不喜欢
2018/06/04回复
康康的小叶子:
这是富豪级别的啊 不具参考价值呢我是想着如果环境好 交通能改善或者我学会开车 就不换了如果住着一般 再攒点钱 争取买到凯旋或汇悦台目前比较担心 汇景的升值潜力 毕竟咱不是那富豪啊
查看原文
不会开车还是算了
2018/06/04回复
huasuntt:
凯旋的价格起码要3000w才有比较你满意的户型 200方左右 也是3房 你不喜欢
查看原文
嗯 我的终极目标是汇悦台 做做梦挺美哈哈 比较心怡珠中但从预算出发 貌似汇景最适合 除了交通
不会开车是硬伤啊

如果是妈妈们 会选哪一个呢?
2018/06/04回复
康康的小叶子:
这是富豪级别的啊 不具参考价值呢我是想着如果环境好 交通能改善或者我学会开车 就不换了如果住着一般 再攒点钱 争取买到凯旋或汇悦台目前比较担心 汇景的升值潜力 毕竟咱不是那富豪啊
查看原文
攒点钱买汇悦台,我还差五千万😃
2018/06/04回复
康康的小叶子:
这是富豪级别的啊 不具参考价值呢我是想着如果环境好 交通能改善或者我学会开车 就不换了如果住着一般 再攒点钱 争取买到凯旋或汇悦台目前比较担心 汇景的升值潜力 毕竟咱不是那富豪啊
查看原文
年轻人学开车吧,不会开车真不建议。
2018/06/04回复
粤赣高速2017:
攒点钱买汇悦台,我还差五千万😃
查看原文
我差的更多呢珠中我的爱啊 为啥这么贵555
2018/06/04回复
康康的小叶子:
嗯 我的终极目标是汇悦台 做做梦挺美哈哈 比较心怡珠中但从预算出发 貌似汇景最适合 除了交通不会开车是硬伤啊如果是妈妈们 会选哪一个呢?
查看原文
你老考虑升值空间 从升值来说 汇悦台升值很慢的
2018/06/04回复
康康的小叶子:
我差的更多呢珠中我的爱啊 为啥这么贵555
查看原文
一旦住了汇景,你就会觉得很多小区都看不上了,绿化环境太好了,活动空间大。如果家里没有读书年龄段的孩子,这个小区可以住到老的。如果有读书的孩子,上辅导班就不方便了。
2018/06/04回复
这段时间,汇景的中介总问我卖不卖,据说上个月合富就成交了十来套。
2018/06/04回复
Maggielu89:
楼主就不是升值的思路,她选的几个二沙汇景汇悦台可以说都不合适投资的
查看原文
这些小区都基本是满足有钱人自住需求 投资会低于大盘的
2018/06/04回复
楼主的跨度有点大,如果把需求列一二三来,分清主次。条件框一框,估计合适的房子不超过五套了。
2018/06/04回复
sen_xpysen_xpy15楼
huasuntt:
你老考虑升值空间 从升值来说 汇悦台升值很慢的
查看原文
汇景升值也很差的,这一波完全跑输
2018/06/04回复
粤赣高速2017:
楼主的跨度有点大,如果把需求列一二三来,分清主次。条件框一框,估计合适的房子不超过五套了。
查看原文
珠江新城附近想1400w找一个大小区 学位好 户型好 朝向好 楼层好的4房 基本绝种了
2018/06/04回复
sen_xpysen_xpy17楼
粤赣高速2017:
楼主的跨度有点大,如果把需求列一二三来,分清主次。条件框一框,估计合适的房子不超过五套了。
查看原文
没有想过目标是汇悦台的现在会买汇景,而且打算靠汇景升值来买汇悦台,哈哈哈
2018/06/04回复
huasuntt:
珠江新城附近想1400w找一个大小区 学位好 户型好 朝向好 楼层好的4房 基本绝种了
查看原文
中区绝对没有。所以说需求要分主次。买房就是这样,满足所有需求的房子绝对超预算。😃
2018/06/04回复
gowidegowide19楼
康康的小叶子:
中区的新盘买不到 老盘譬如保利心语还有西区的保利香槟买得到 但看了不太喜欢当时尚东君御在开盘 精装180方(记不太清,是比较偏小的大户型)总价900出头我没狠下心买 有点可惜不过前两年在珠中买了个很小的房子 稍微弥补了点遗憾吧
查看原文
中区8万单价应该能买到不到10年楼龄的房啊
2018/06/04回复
猜你喜欢

今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

首套房买哪里好,晚熟青年来求救!

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

再说天河北东方之珠,不黑不捧

番禺石楼还是市桥,到底去哪买?

纠结萝岗还是天河?天河龙口西还是骏景?

热点推荐

广州1h溯溪露营好地方 这里的鱼爆桶好钓

带娃参观消防救援大队 瞬间被帅叔叔圈粉

亲子陪伴时光 带娃打卡西宫达也绘本展

2蚊鸡的百佳月卡太划算了 一单就血赚

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

体验广东城际,25 分钟车程到东莞麻涌

不要买建筑时期太短的房子

打卡隆平水稻博物馆湖南米粉博物馆

香港行之交通篇

85后的生活

“怎么可以吃上?”广州的龙船饭,好吃得不

闲着没事来看看大海吧

查看更多热点 >

回帖