广钢和白鹅潭真的落实发展吗?
37901165房产楼市
最近想要置换一手楼, 天河买不起忽略, 主要看广钢广纸,广钢的销售都会高度赞扬XX间学校和线路,最重要有白鹅潭商务中心。 而广纸就属于海珠区, 有琶洲商务区成熟发展+滨江领域。
广纸比广钢同类型住宅,总价略高30-50W左右,入手广纸资金就略微紧张一点,但马上可以享受老城区便利。 入手广钢,资金刚刚好, 但又听到很多人吐槽白鹅潭的规划。。老实说, 我觉得广钢谈发展还得依靠本区的商业,因为毕竟离现在的市中心太远了。 政府说了白鹅潭那么多年, 但仍没见气息, 到底未来是否真的如愿景? 但若不真, 为什么那么多央企愿意扎堆在广钢?
看房子看得心力交瘁, 希望各位大神指点一下
另外指点下哪个户型更好啊
花湾一号: 东北向, 望花园, 厨房好像是对着房间门的
越秀星汇湾: 东北向, 望花园
2018/06/12
全部回帖
Mmnancy沙发
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其实是吾算方便,如果开车去,我响鹤洞桥呢边上内环转黄埔大道,塞下车,起码45分钟。如果坐地铁是快,但是你还要出门口,行去地铁站,落地铁楼梯,拖家带口地在地铁挤一大轮,再行上地铁,行去商场。买完野,拿到一抽一冷再返归。其实无1小时都不能点对点。我一直响荔湾海珠生活,对呢边的商场一直属于2级场、3级场感到很遗憾。呢边比较旺是乐峰,停车方便,但的食肆难吃死了,好的既衣服牌子也没多少个。至于万国广场,交通又塞,连个大的既停车场都无,唉,不想说了。
2018/06/18回复
如花的季节板凳
樱吹雪花舞:
广钢,我猜,最终就是一个人口密集的住宅区。你想他发展到天河中心区,怎么可能?如果真的有这个可能,也不是你现在的价钱能买到了吧? 看看天府路的新盘,8万+。。看看对着高架桥的单体楼,佳兆业,6万+。高速路边的兰亭盛会,5万+。到珠城距离差不多的牛奶厂,4.6左右。再看看增城的云顶3.2.. 万博的金地,7万。。所以广钢定价还算合理。
查看原文房子都没建好,都这个价格了,真有这种配套得卖多少钱呀,难道正如中介吹的未来二十万不是梦。没有人居住的地方,傻子都不会去建商业。太古汇,万菱汇这些商业是什么时候弄的,天河北一带的商业也是依靠这些吧,天河北是从什么时候开始建的,广钢才开建了几年,拿天河最成熟的商圈对比广钢的雏型,有可比性吗。十年以后的事谁知道。二十年前很多地方还是农田呢。
2018/06/18回复
如花的季节4楼
Mmnancy:
其实是吾算方便,如果开车去,我响鹤洞桥呢边上内环转黄埔大道,塞下车,起码45分钟。如果坐地铁是快,但是你还要出门口,行去地铁站,落地铁楼梯,拖家带口地在地铁挤一大轮,再行上地铁,行去商场。买完野,拿到一抽一冷再返归。其实无1小时都不能点对点。我一直响荔湾海珠生活,对呢边的商场一直属于2级场、3级场感到很遗憾。呢边比较旺是乐峰,停车方便,但的食肆难吃死了,好的既衣服牌子也没多少个。至于万国广场,交通又塞,连个大的既停车场都无,唉,不想说了。
查看原文即使生活在天河商圈的人花的时间也不会比你少很多。
2018/06/18回复
金融城部分产业转移到白鹅潭,三十年河东,三十年河西
2018/11/05回复
|8395_314211楼
BEASTCOP:
另外,我这里大机关领导多,清一色小北,东山,天河北,珠城,其他地方基本没有。
查看原文竟然没领导住汇景?
2018/11/06回复
ljpsupper12楼
广州土肥圆:
我买的广钢南区某盘,据我所知广州市政府某领导和某香港著名女星都买了我们楼盘,业主群里的人都知道,听说还有军区的人会团购,也不能说这些猛人买了就怎样,不过我们也挺惊喜的,至少觉得前景比广纸好。
查看原文明星什么名字,八卦一下
2021/11/16回复
lswong14楼
现在白鹅潭那边已经拆光光了,应该要起大楼了,算是落实了吧?所以三年前的你,还是眼光扰虑了一点,下次要大胆点,呵呵……广纸这片也已经大变样了,等环岛路、石溪那片搞好就不同了……
2021/11/17回复
healer02015楼
樱吹雪花舞:
兰亭盛会翻倍?你别夸大,06年4月左右开盘时,北向西向对马路的2.8-2.9, 西南向三房都是3.1-3.2, 120+的大三房3.4左右。现在,请问这几个对应的朝向有翻倍了吗? 不要拿当时最低单价的西向北向和现在最好朝向的单位混为一谈!珠江当时好像2.2--2.4, 不喜欢这个,没看过,我不发表评论。天河星座,开盘最低2.4起,我没看过,具体我不发表看法。听说现在由于可以全矿5年后在过户,卖四万多。这两个不是主流的楼盘,一般也懒得关注。龙湖一期,开盘最低2.8-3.0.。现在4.6-4.8.从05年开始,广钢,广纸,东圃或者牛奶厂,新盘涨幅最大的是 广钢的中海,05年底时南向有2.9-3.0的单位,现在南向的5.4-5.6.。涨幅算最大的了。
查看原文广钢的年份说错了,是15年,我就是广钢业主,确实就是那个价,现在二手也差不多是你说的价。
2021/12/14回复