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对买房感到很迷茫,无力,求指导建议

43835208房产楼市

目前情况:大学毕业10年,在海珠区江有一个29平方米的老破小挂着户口给小孩上学,小房子出租1600一个月,在附近租房两房一厅3500一个月,老公在太古汇上班30k一个月,家庭存款70万。我暂时全职,两个小孩,大的小学小的还没上幼儿园,我和老公都是农村出来的,家里没有支持的(没地方借钱)不拖后腿已经很好了。16年老公开始去国外工作,17年接我们一起走国外生活了一年,在外国一家人花钱多基本没存到钱。今年老公回来广州工作了,我们又回广州生活了,然而我们错过的两年广州房价放了一番不止,现在想想买房就压力山大,存款又不够,二套首付7成,100万的房子广州基本没有了,现在该卖掉小房子凑首付呢还是再想办法买个小房子?不提房子其实我们幸福感还是蛮高的,一提房子我感到头疼,老公也不高兴。望房兴叹,怎么办?接下来的路怎么走,感觉很迷茫……
2018/06/13
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太古汇什么工作性质的可以月入三万?店员?
2018/06/15回复
Cathyliumiao:
太古汇什么工作性质的可以月入三万?店员?
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肯定管理层啦
2018/06/15回复
把小房卖了,供个280万左右的房子。
2018/06/15回复
人间富贵花:
天河区还有两百万以内带学位的房子吗?打算买了不住出租,然后在附近租大房子,能方便孩子上学和老公上班。
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肯定买113中学啦
2018/06/15回复
第一套卖了也有5、60万吧 好歹也有一套单车房😂😂 回老家买房那些真的等你以后钱多没地方花再算了。现在不买 你孩子长大了除非回老家 不然连个自己的房子都没有,这些问题还要重新来一次。趁现在还不是上涨趋势,慢慢看慢慢选 肯定有适合你的。加油!我觉得始终住在自己家才有安稳踏实的感觉
2018/06/15回复
yigar2008:
我们家两个都有工作,两个都比这个收入高,可我们连二套都买不起
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是不是要求太高啊~两个人都月薪3w以上,家庭年收入至少80w吧~
每月还房贷1.5w, 日常支出2w,也可以剩下快40W,攒个三四年也有150万,郊区怎么都买的起小户型的二套吧。
2018/06/15回复
现在没有压力,房租又不贵,自然是舒服了,觉得幸福感强。但是看你是先苦后甜,还是先甜后苦了。有去过广州朋友家,朋友都要结婚了,她们一家人在广州打拼快20年,都还是租房住,那种不安定的感觉,真的不是很好。
2018/06/15回复
如花的季节:
二百多万海珠可以找到不错的房子了,再不买你手上的钱比不上你的小破房,破房一年的租金二万,每年还可以加租和升值。
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请问200+能买到多大的?哪些地段
2018/06/15回复
fishmbsfishmbs10楼
卖掉小房子至少也有60w,加上积蓄买个300万总价的首付四成120万,月供一万多,如果楼主再出去工作压力会小一点。租房主要是没有归属感,不会想着装饰、气氛、仪式等等,只是个暂住的地方,而且可能每年都要折腾搬家,不是很好
2018/06/15回复
fishmbsfishmbs11楼
可以沿地铁沿线看看
2018/06/15回复
人间富贵花:
该怎么买,该在哪里买,自己还没想好,房子太贵钱太少,很迷茫
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可以考虑佛山靠近广州的区域买,买个地段好的,
2018/06/16回复
多事多事13楼
三万元一个月无房自住全职太太两个孩子,感觉男方压力好大啊。
2018/06/16回复
多事多事14楼
粤赣高速2017:
楼主要是有理财意识,早就不是这样啦。还是以小换大自住稳妥,省得折腾。
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这个意见赞同,家有两娃且还小,需要稳定的居家环境。
2018/06/16回复
港真,一套还是要有的,租房和自己房子有着很大差别。
2018/06/16回复
adazs:
个人建议多买一个小户型,几十万可以收租2000的。然后继续租小区新房子住。
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怎么我觉得有点道理呢,尽管和大家的看法不一样
2018/06/16回复
06年毕业,靠点赔偿金,借家人钱,凑20万作首付,买了房。后来陆续买了非广州几十万一套的房
2018/06/17回复
妈咪和皮蛋:
家庭月收入30K真的不高,如果月还房贷1万以上就很吃力了,毕竟一家4口生活开支、人情往来、孩子教育费用,这些算下来也要1万块以上,基本攒不上钱。不知道楼主老公工作是否稳定,像我老公IT行业,今后年龄大收入可能还会降低,我是不敢全职的,至少我的收入应付日常开支和孩子教育费用没问题。如果我是楼主的经济条件,我可能会放弃买房,一直租房,然后把资金投入到孩子的教育上,今后有余力再考虑
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小孩长大了,也要买房的。现在不买,以后更买不起。为了下一代,也要买房啊。
2018/06/17回复
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