8楼硬伤啊，不愿意接盘

就是尽早低价售出？

嗯，灰常理解

受教了，很实用，谢谢

等等看能否装电梯。

请问你最近降价后情况如何了？最近前进路版块200万以上的客都好少啊

200万对于刚需小年轻是一个坎，超过了大部分人承受不了，买不起。

200万以下的都是些黄皮楼，四五十年楼龄，他们买了以后还打算卖得出吗？以为装修得靓就可以不在乎了吗，按揭都难

刚需小年轻预算只有这么多，现在接盘市区很久的小年轻少了，宁愿去郊区买高大新的。

不是框架结构的就真的没什么人接盘的啦

一手也不便宜啊

现在是买家市场了，都是在观望

要是挂牌价低了的话，就更没人买了，大家都买涨不买跌

好房子低于市场价还是卖的快的

邻居呀，弘景花园那边都关了3家，珠江帝景里面关了3家，现在弘景那边的链家也快要关了。。。。

主要系8楼有点高了，爬楼梯好辛苦嘎

我楼下常年很多中介，中原都有两家，觉得他们也很闲啊，都不知道怎么活下去的

我去年底看了光大花园好多房子，下不了手，跟一手比性价比太低了。

根据我对素社这边的了解，楼主的房子应该20多年的楼龄了，如果没有，也是将近20年。 楼龄算比较大。另外一个就是离地铁不近，五分钟，踩单车估计也是勉强，大概10分钟多一点应该可以去到，还要过马路。

8楼楼梯楼的确是硬伤。 我之前也是买了楼梯七楼。 也是担心以后转手难，所以，自己花了10几万装修好，住了一年不到，就忍痛卖一买一了。 当时也是降价了，还送了全屋的购于广百的电器，加上遇到一个刚需，才很快的出手，放盘一个礼拜就卖了。 放盘的时候看的人的确多，但是， 都是年轻的刚需。 我当时卖才165W，77方，格局方正，全明屋，无阻挡，双阳台，两个阳台加起来10几个方了，算是比较好的户型。 而且我家楼龄15年。

如果楼主真的想快点卖一买一，建议还是调整一下价格吧。 毕竟楼梯高层都是面对刚需的。 250W这个价格，很多年轻人会倾向买个小一点的电梯楼了。 毕竟，附近的海逸花园，小2房，50多方，才260W左右。 而且现在很多楼梯都加装电梯，意味着更多盘可供选择。 年轻人很多不愿意爬楼梯的。 我也是恐惧这一点才割肉卖了我那新装修的房子。

希望楼主尽快如愿卖出去吧。我个人觉得低于3W或者3W出头的价格可能比较容易成交。 毕竟你家面积不算小，总价高。