你是近期卖的吗？

是的，但是同楼层方向不好，光线不好，暗厅，比我们小一间房的也已经买到200万，所以我们也不知道怎么出价，现在我基本可以认定我的邻居应该不是真心想卖……

是的，你说的很实在

去年一下开狠了，哈哈

7月签的

恭喜恭喜~向你学习

我家的情况跟你一样啊，放了两个多月，网上都没有中介摆出来，倒是有中介力推我们在那里放独家盘，说放了独家的才会帮我们放上网。但是我不想放独家盘啊

不清楚是不是放独家中介的提成高一些，好多中介都忽悠放独家，有一次就放了独家，过了一两个月他们也没有推，没一个客户来看，纯粹是浪费时间

有时候觉得中介还不如妈网靠谱

感觉是市场虚高导致买房者望而却步，本人也在放售越秀带小北学位的实用三房单位，放中介3个多月了，看的人多仍未售出。同比周边放售的房屋，价格适中，房子实用面积=入证面积(无公摊)，送70方天台。加上南北朝向非常好，关键是：无遮挡，无遮挡，无遮挡！寸金尺土的老城区真的很少见啊，旁边不带学位的都涨到6万/方了，难道真要贱卖？想不明白！

那是中介忽悠你的

最主要是你在八楼，太高了，现在的人都希望舒服一些，所以单价要比同一地段的要便宜一千左右才行

房子价格高了，价值与价格不成比例，中介肯定都不会推荐给客户的，买房的人也都在对比，中介推房也会慎重考虑，因为会担心客户后面还会不会找他看房；现在的行情也不是没有成交，主要还是看行情，适当调整价格，多听些建议在自己总结判断吧；简单说了下，各位宝妈不喜勿喷

有没可能加装电梯呀？

其实这个地段，楼梯高层的均价大概是多少呢？

电梯楼就不要低卖了。

你那个房子最大硬伤是八楼 而且因为底下是社区中心有平台 也就是说几乎没有装电梯的机会了 除非大降价 否则几乎没有人会要 因为现代人越来越懒 而且考虑到老龄化问题 至于你说的南向 我觉得只要不是纯北向 东向西向都可以接受 好过八楼楼梯

高楼层在楼市好的时候价格还可以，楼市不好的时候高层就真的不好卖，同一栋的高层比低层一方便宜几千块都有可能。