江南西踩盘
759749房产楼市
楚风流1，青竹大街，80方，3房，4楼，报价350万，正在加装电梯。房子有30几年，厅出阳台比较方正，但朝北，没有物业管理，楼道贴满广告，比较暗，小学江南一小，市一级，有青凤和紫龙两个校区，单年在青凤校区读，双年在紫龙校区读，都不远。个人观点，房子比较正，有电梯，但楼龄太长了，贷款的话只能公积金10来年，商贷不超过25年，月供就瞬间高了，自己持有5年以上，转手可能就比较困难了。
2018/09/28
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ucihqtep沙发楚风流:
那里面有些是江南一小的学位，感觉这些独栋早期的楼，像穗南大厦，天汇，南丰阁，南天阁，紫丹阁，南油宿舍这些都不方正实用。对于这个看个人接受程度，我反正挺不喜欢不方正的房子。
查看原文天汇大厦是方正的。穗南大厦是香港人设计的，不方正。
2018/09/30回复
vincent918搞不懂香港人设计的房子，都是户型特别奇葩
2018/09/30回复
tracy-leo-yy
kirakirao看江南西的旧房子不能只从户型楼层来看的，一般四楼以上的晚上用水高峰会没水，低楼层因为化粪池问题经常倒灌进家里，而且因为没物管经常会有奇怪的人敲门等等，各种问题。但是购物交通什么都真的很便利。别问我怎么知道，住了几十年最近搬了😂
2018/09/30回复
楚风流楼7楼kirakirao:
看江南西的旧房子不能只从户型楼层来看的，一般四楼以上的晚上用水高峰会没水，低楼层因为化粪池问题经常倒灌进家里，而且因为没物管经常会有奇怪的人敲门等等，各种问题。但是购物交通什么都真的很便利。别问我怎么知道，住了几十年最近搬了😂
查看原文这个也只有住进去的人才真正了解，而且还是住了之后搬走的，你问现在住里面的和业主一般也不会跟你讲这个😣
2018/09/30回复
蓝念琪
小xiaoYOYO10楼楚风流:
4.紫丹阁，原装电梯，均价3.8万左右，靠路，学位江南一小，户型不方正，而且最不习惯里面跟酒店一样，一条长道两边各户排开。
查看原文紫丹阁均价才3.8w？看上去挺新的😄
2018/10/01回复
楚风流楼11楼一个傻瓜啊:
这种踩盘贴实际意义不大，局限于某一区域，很表面的罗列情况，也就对那些懒得去看盘的买家
查看原文有些信息看似一两句话带过，其实是经过实地勘测和多方打听的，切不可觉得简单无用，当然t所有人的话你只能当一半一半信，还是要自己拿主意。
2018/10/01回复
纯狐28
