没有事先约定，租客突然要求租赁备案
96841117房产楼市
小飘_17872019/01/07
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chy.yan沙发任端东:
其实税费很低的，小区街道办已经规定了小区租金每平方多少钱，我小区就是28.5元一平方一个月，然后按每月房子租金5%收取。可以办半年也可以，在备案到期前一个月取消就可以了。街道办也不会像中介骗人所说的，只要你房子有了租赁备案，到期之后会上门要房东每年备案。税费真的很低，我办了半年才几百元，手续简单。
查看原文不同街道做法不同吧，天河北某街道真是一次备案年年查。还有费率好几年前我问过一处出租屋管理处好像是8.6%，只是出租房产部分哦，没有算个人所得税呢
2019/01/08回复
任端东板凳chy.yan:
不同街道做法不同吧，天河北某街道真是一次备案年年查。还有费率好几年前我问过一处出租屋管理处好像是8.6%，只是出租房产部分哦，没有算个人所得税呢
查看原文我上年6月份备案的
2019/01/08回复
小飘_1787楼
darling0918不知道税多少，但是可以与租客协商做低房租啊，税费少一点的呀。现在办居住证是一定要房东备案的，一般租客都会同意的
2019/01/08回复
妈妈网FUNS
茶香虾
遇见幸福又8楼办居住证 办理广州入户 小孩统筹读书 都需要这个租房备案 😁😁😁一年就几百元 和租客说清楚 租客出税钱。备案可以随时解除的 没啥影响 与人方便 手有余香 ，不用搞得双方不爽
2019/01/08回复
遇见幸福又9楼天下太平都被占:
我的是租客主动要求自己交税，他要去报销房租，所以合同里都说好税他出了。我也乐意备案。安全第一，不要在乎那一点钱啦
查看原文是的 就是去街道备案一下 签个合同 税租客出 也没多少 讲清楚了厉害关系，相信租客也愿意出，租客不愿意出 那租客就是傻子了。
2019/01/08回复
伊大妈
cantonpie
tang208
piyo2010
静心
