suyingwen:作为一个过来人 告诉你结果吧,他投诉,,就会派送到出租屋管理处处理,然后他能提供合理的合同的情况下,房管局会对你做出罚款,,50个大元,罚你没有去登记,至于税费 那是另外一个部门管理的,,2k以下 一个月4% 能有多少,租客确实要玩 ,和他说明这个情况,就陪他一起玩好了,停水停电 随你喜欢,,但是千万别玩阴阳合同,但是很人家出示证据的话,,会造成偷税漏税的情况,那就不好玩了,如果是用来申请居住证的话,都需要你去配合,,他申请了 半年之后去拿证也是需要房东出现配合的,,你不出现 他也拿不了证。这个就看双方协商了 但是拿证之后 税费肯定是要给的查看原文我也是房东,了解过,租客每月正常交水电费,房东是无任何理由停水、电的,我家现也有一租户要了我资料填写报抵扣税,好在签了半年,另到期,他想续签,再问他要回那税,另一个租客问我,拖到过年后,不租就退钱解约,以后看来合同要写明不含税了,如扣了我税,押金抵税,解约…
其实税费很低的,小区街道办已经规定了小区租金每平方多少钱,我小区就是28.5元一平方一个月,然后按每月房子租金5%收取。可以办半年也可以,在备案到期前一个月取消就可以了。街道办也不会像中介骗人所说的,只要你房子有了租赁备案,到期之后会上门要房东每年备案。税费真的很低,我办了半年才几百元,手续简单。
哆哆渔:我也是房东,了解过,租客每月正常交水电费,房东是无任何理由停水、电的,我家现也有一租户要了我资料填写报抵扣税,好在签了半年,另到期,他想续签,再问他要回那税,另一个租客问我,拖到过年后,不租就退钱解约,以后看来合同要写明不含税了,如扣了我税,押金抵税,解约…查看原文那个是不欢而散的做法,一拍两散 出来都是租客吃亏
任端东:其实税费很低的,小区街道办已经规定了小区租金每平方多少钱,我小区就是28.5元一平方一个月,然后按每月房子租金5%收取。可以办半年也可以,在备案到期前一个月取消就可以了。街道办也不会像中介骗人所说的,只要你房子有了租赁备案,到期之后会上门要房东每年备案。税费真的很低,我办了半年才几百元,手续简单。查看原文当管理员上门 各种检查之后开具整改通知书之后 你就知道的了 有时候不是交钱的问题,,一个房间配备一个灭火器,电线不能裸露,燃气热水器不能装卫生间,,等等,,反正检查仔细,,各种不符合 到那个时候就才会后悔去报备的
人家不是打着抵税的晃子让你去交税的,肯定是有用途的,按理说这个出租税确实就是房东出的,我们出租房这里,房东全部都有备案好,税金自己交的,都没知会我们这个事情,还告诉我们自己去办居住证,她已经交好税金了,还有就是公司有福利,员工子女可以申请广州公立学校名额,这个租租赁备案合同就有大用处了,申请这个公立学校名额,租赁备案是重中之重,我们一栋楼8层一个房东,人家全部都有按规则交税的,我直接过去,一说房间号,人立马给我打印出来盖章走人,五分钟不到就搞定了,但是我其它同事的房东,为了省这个税钱都没有交税,所以都盖不了章,全部都卡在此处,提交不了资料给教育局审核。
小飘_1787:是几个月的事情那就好办了。反正再过三个月就到期。合同是出租合同,什么都有写,连押金都有写,就是没写租金。我怕她自己伪造一份合同了查看原文如果她真的伪造合同,那你反而不用担心啊,做假合同法律上是无效的,而且还犯法
临风起舞:人家不是打着抵税的晃子让你去交税的,肯定是有用途的,按理说这个出租税确实就是房东出的,我们出租房这里,房东全部都有备案好,税金自己交的,都没知会我们这个事情,还告诉我们自己去办居住证,她已经交好税金了,还有就是公司有福利,员工子女可以申请广州公立学校名额,这个租租赁备案合同就有大用处了,申请这个公立学校名额,租赁备案是重中之重,我们一栋楼8层一个房东,人家全部都有按规则交税的,我直接过去,一说房间号,人立马给我打印出来盖章走人,五分钟不到就搞定了,但是我其它同事的房东,为了省这个税钱都没有交税,所以都盖不了章,全部都卡在此处,提交不了资料给教育局审核。查看原文你那个是专业房东,以收租为业的。公寓性质的吧。
临风起舞:人家不是打着抵税的晃子让你去交税的,肯定是有用途的,按理说这个出租税确实就是房东出的,我们出租房这里,房东全部都有备案好,税金自己交的,都没知会我们这个事情,还告诉我们自己去办居住证,她已经交好税金了,还有就是公司有福利,员工子女可以申请广州公立学校名额,这个租租赁备案合同就有大用处了,申请这个公立学校名额,租赁备案是重中之重,我们一栋楼8层一个房东,人家全部都有按规则交税的,我直接过去,一说房间号,人立马给我打印出来盖章走人,五分钟不到就搞定了,但是我其它同事的房东,为了省这个税钱都没有交税,所以都盖不了章,全部都卡在此处,提交不了资料给教育局审核。查看原文税都加在租金里了。我跟租客说过不含税了
其实税费很低的,小区街道办已经规定了小区租金每平方多少钱,我小区就是28.5元一平方一个月,然后按每月房 ...街道的人是知道自己那区域的租金价格的,想报抵都也不行,瞒不过街道人员的。我们那一个月约150元税费,一年1800元。