好多年前我的合同里就注明了租金实收，不含其它费。只要是同一个租客，住多少年我都不加租金。反正人心换人心，人品差的钱多我也不租给它。

这是因出租方违法导致的，租金押金一块钱不能扣的，不然到时候给你落个案底，最后一样得退钱，何必呢

这个没有强制房东一定要配合交税的，你不用管她就行了

不追他交租金，让他自动逾期交租金违约，解租。

网上都说了，这种情况不会被征税。

我合约中有一条，发生一切税费均由乙方支付。这样算不算我没有问题？还是要写实收不含税更好？

那可以涨租了😁    我的也是租给考研的，人非常nice。我合同里是约定好关于税金或发生的其它费用归租客承担，房租价内不包含这些费用，也约定物业卫生这些都不用她另外付，包含在内。

我跟租客都挺好说话的，租客要办居住证，所以要备案，我就让租客拟了个假合同，租金只有几百块，她们自己签字就行了，拿过去备案。这样税就很低很低。租客也很好，每个月按时打钱，大家互相体谅，薅了国家的羊毛，毕竟谁都不容易

buyfangzi 发表于 2019-1-7 10:10取决于ta的收入所在的税档租房合同不备案的话，怎么办居住证？

作为一个过来人 告诉你结果吧，他投诉，，就会派送到出租屋管理处处理，然后他能提供合理的合同的情况下，房管局会对你做出罚款，，50个大元，罚你没有去登记，至于税费 那是另外一个部门管理的，，2k以下  一个月4%  能有多少，租客确实要玩 ，和他说明这个情况，就陪他一起玩好了，停水停电 随你喜欢，，但是千万别玩阴阳合同，但是很人家出示证据的话，，会造成偷税漏税的情况，那就不好玩了，如果是用来申请居住证的话，都需要你去配合，，他申请了 半年之后去拿证也是需要房东出现配合的，，你不出现 他也拿不了证。这个就看双方协商了 但是拿证之后  税费肯定是要给的

作为一个过来人 告诉你结果吧，他投诉，，就会派送到出租屋管理处处理，然后他能提供合理的合同的情况下，房管局会对你做出罚款，，50个大元，罚你没有去登记，至于税费 那是另外一个部门管理的，，2k以下  一个月4%  能有多少，租客确实要玩 ，和他说明这个情况，就陪他一起玩好了，停水停电 随你喜欢，，但是千万别玩阴阳合同，但是很人家出示证据的话，，会造成偷税漏税的情况，那就不好玩了，如果是用来申请居住证的话，都需要你去配合，，他申请了 半年之后去拿证也是需要房东出现配合的，，你不出现 他也拿不了证。这个就看双方协商了 但是拿证之后  税费肯定是要给的

呃。。。。各种办法用尽，保底的法子只能是商量给他减点租金了，至少比缴税省

人家不是打着抵税的晃子让你去交税的，肯定是有用途的，按理说这个出租税确实就是房东出的，我们出租房这里，房东全部都有备案好，税金自己交的，都没知会我们这个事情，还告诉我们自己去办居住证，她已经交好税金了，还有就是公司有福利，员工子女可以申请广州公立学校名额，这个租租赁备案合同就有大用处了，申请这个公立学校名额，租赁备案是重中之重，我们一栋楼8层一个房东，人家全部都有按规则交税的，我直接过去，一说房间号，人立马给我打印出来盖章走人，五分钟不到就搞定了，但是我其它同事的房东，为了省这个税钱都没有交税，所以都盖不了章，全部都卡在此处，提交不了资料给教育局审核。

人家不是打着抵税的晃子让你去交税的，肯定是有用途的，按理说这个出租税确实就是房东出的，我们出租房这里，房东全部都有备案好，税金自己交的，都没知会我们这个事情，还告诉我们自己去办居住证，她已经交好税金了，还有就是公司有福利，员工子女可以申请广州公立学校名额，这个租租赁备案合同就有大用处了，申请这个公立学校名额，租赁备案是重中之重，我们一栋楼8层一个房东，人家全部都有按规则交税的，我直接过去，一说房间号，人立马给我打印出来盖章走人，五分钟不到就搞定了，但是我其它同事的房东，为了省这个税钱都没有交税，所以都盖不了章，全部都卡在此处，提交不了资料给教育局审核。