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-------浅谈海珠区学位房之黑马-绿翠中学(东校区)

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    谈到广州的学位,很多人印象中还是觉得越秀的学位最好,但其实聪明的人发现,2018年的中考平均成绩最好的是海珠区(583分),越秀才排第二(582分),天河区比我想象中的垃圾,才排第四(564分),不可否认相对顶尖的几个学校是在越秀区,但毕竟就那么几个学校,能招多少人,所以比较平均分才是最真实的,只不过大家的观念还没转变过来,其实越秀的教育已经在走下坡路了,反倒海珠区一直低调,这些年教育投入一直稳步上升中,即使拿了第一也不那么张扬。
       认识好几个越秀区的,天河区的同事朋友,为了小孩读书都搬到海珠区来住了,说海珠区这些年的教育稳步上升,潜力看好。
      海珠区的中学有几个民办的不错,比如中大附中,六中,公办的有海珠外语、五中、97中、41中等。
   对于学位房,民办的我就不考虑了,要成绩还要关系交赞助费。我们谈谈公办的吧,毕竟是跟房子挂钩。
       先说下我选学位房的3个条件:
  • 我买不起现成的顶级学位房,比如东风东路小学的学位房,所以只考虑近年来成绩在稳步上升,中等偏上的学位房,因为这样房子溢价不会太高,但等几年后我的孩子读书的时候,可能学校已经很好了。
  • 小学要能保证100%直升到对应的好的中学,而不是电脑派位,万一花钱买了个学位房,结果运气不好,派位派到个垃圾中学,那就亏大了
  • 学校不能压力太大,不能像有些学校一样,家长每天陪孩子做作业做到10点以后才能睡觉,那样活的太累了。

    结合上面的思路,我把海珠区排名前10的中学都列了出来,再通过各种途径收集每所中学近几年的中考成绩,真的花了很多精力,我发现绿翠中学(东校区)完全就是我要找的那所学校,17年的中考成绩是618, 18年的没公开,听说是620多,而前几年是610左右,成绩逐年稳步上升,而且对应的三所小学(大江苑小学,绿翠小学,新港中路小学),都是可以100%直升哦,我有同事的小孩在里面读书,也认识一个在学校里面当语文老师的,了解的学校的确没有其他学校会布置那么多的作业,学校注重素质教育,在体育艺术等方面颇有专长生,老师也是非常负责。

      看到这里大家其实应该有思路了,没错,想要进这个中学怎么办??大家自己去想吧。
 
2019/02/15
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糖哞妈糖哞妈沙发
|Fung_1776:
海珠其实有一个性价比最高的中学,看到大家经常忽略,全海珠都可以考,建议有小升初的重点关注下,就是江南外国语,近五年的中考,平均分都在660上下,堪比民校,只有初中部。跟海珠实验一样的招生方式,以前面试,现在摇号。因为与海实一起只能二选一,但海实名声高,所以很多人选海实,放弃了江外,导致江外的摇号中签率非常高,几乎百分之百,但江外以这样的生源,创造660的平均分,可以说性价比非常高。重点班成绩更好,一点不比中大附差。英语更是强项,全校平均分经常排海珠第一,包括民校一起排。
查看原文
全海珠都可以考?不是同一分组的也可以考吗?
2019/02/16回复
林中飞絮517:
江南外国语和海珠实验没法比,海珠实验中考平均分704,还包括1个地段排位班。
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所以说性价比,海珠实验中签率非常之低,太热门,非常难考,江南外国语中签率高,平均分660的公办初中全广州也找不出几个吧?当然如果有把握进海珠实验,那当然好啦
2019/02/16回复
糖哞妈:
全海珠都可以考?不是同一分组的也可以考吗?
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是都可以考的,海珠实验和江南外国语,是海珠的两个外国语学校,小升初时只能选择其中一个,只要英语分数超过90,就可以参加抽签,但海珠实验报的人多,中签率低
2019/02/16回复
谢谢楼主这样支持。
所在小学每年都很多去绿翠中学
2019/02/16回复
我一同事是绿翠中学的老师,房子学位也是绿翠小学,但他花了点钱让小孩读了大江苑小学,说是大江苑老师更负责,风气更好.
2019/02/17回复
愉景雅苑,楼盘有点旧
2019/02/17回复
绿翠这些必须入重点班 否则没啥区别
2019/02/17回复
留印略略略
2019/02/17回复
|Fung_1776:
是都可以考的,海珠实验和江南外国语,是海珠的两个外国语学校,小升初时只能选择其中一个,只要英语分数超过90,就可以参加抽签,但海珠实验报的人多,中签率低
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非常感谢!
2019/02/17回复
每天吃饭:
愉景雅苑,楼盘有点旧
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愉景雅苑保养的还不错,看上去比别人05年的房子还新.
2019/02/17回复
Catercai:
绿翠这些必须入重点班 否则没啥区别
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普通班边还不错的,毕竟平均分摆在那
2019/02/18回复
你好,请问附近的楼价一般都是多少?
2019/02/18回复
huagulihuaguli14楼
|mamawang377897:
你好,请问附近的楼价一般都是多少?
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3-5万都有,楼梯楼3万多能买到
2019/02/19回复
回复 liuxu135 的帖子

绿翠中学的潜力大,每年成绩进步很快,照目前这个进度不出5年,就可以成为广州第一梯队了。拭目以待吧。
2019/02/19回复
5140288发财:
绿翠中学的潜力大,每年成绩进步很快,照目前这个进度不出5年,就可以成为广州第一梯队了。拭目以待吧。
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笑死我了……哪里来的底气?5年就做广州第一梯队??
2019/02/19回复
5140288发财:
绿翠中学的潜力大,每年成绩进步很快,照目前这个进度不出5年,就可以成为广州第一梯队了。拭目以待吧。
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高分段700分学生只有二三十人太少,尖子生全流失,基本无,还能有620分实属不易,能有尖子生留下会更上一层楼。
2019/02/20回复
如花的季节:
高分段700分学生只有二三十人太少,尖子生全流失,基本无,还能有620分实属不易,能有尖子生留下会更上一层楼。
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你说的很对,绿翠中学的很多尖子生被挑走了,还能考出628分的平均分,实属不易,只要绿翠中学一直稳步提升,700分以上的尖子生未来几年都会愿意留下来,这样绿翠只会越来越好,
2019/02/20回复
5140288发财:
    谈到广州的学位,很多人印象中还是觉得越秀的学位最好,但其实聪明的人发现,2018年的中考平均成绩最好的是海珠区(583分),越秀才排第二(582分),天河区比我想象中的垃圾,才排第四(564分),不可否认相对顶尖的几个学校是在越秀区,但毕竟就那么几个学校,能招多少人,所以比较平均分才是最真实的,只不过大家的观念还没转变过来,其实越秀的教育已经在走下坡路了,反倒海珠区一直低调,这些年教育投入一直稳步上升中,即使拿了第一也不那么张扬。       认识好几个越秀区的,天河区的同事朋友,为了小孩读书都搬到海珠区来住了,说海珠区这些年的教育稳步上升,潜力看好。      海珠区的中学有几个民办的不错,比如中大附中,六中,公办的有海珠外语、五中、97中、41中等。   对于学位房,民办的我就不考虑了,要成绩还要关系交赞助费。我们谈谈公办的吧,毕竟是跟房子挂钩。       先说下我选学位房的3个条件:我买不起现成的顶级学位房,比如东风东路小学的学位房,所以只考虑近年来成绩在稳步上升,中等偏上的学位房,因为这样房子溢价不会太高,但等几年后我的孩子读书的时候,可能学校已经很好了。小学要能保证100%直升到对应的好的中学,而不是电脑派位,万一花钱买了个学位房,结果运气不好,派位派到个垃圾中学,那就亏大了学校不能压力太大,不能像有些学校一样,家长每天陪孩子做作业做到10点以后才能睡觉,那样活的太累了。    结合上面的思路,我把海珠区排名前10的中学都列了出来,再通过各种途径收集每所中学近几年的中考成绩,真的花了很多精力,我发现绿翠中学(东校区)完全就是我要找的那所学校,17年的中考成绩是618, 18年的没公开,听说是620多,而前几年是610左右,成绩逐年稳步上升,而且对应的三所小学(大江苑小学,绿翠小学,新港中路小学),都是可以100%直升哦,我有同事的小孩在里面读书,也认识一个在学校里面当语文老师的,了解的学校的确没有其他学校会布置那么多的作业,学校注重素质教育,在体育艺术等方面颇有专长生,老师也是非常负责。      看到这里大家其实应该有思路了,没错,想要进这个中学怎么办??大家自己去想吧。  
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看到你的贴,好开心,感谢分享。
2019/02/20回复
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