1930年，这是博拆迁咯～
最近看楼，好多屋子都超27+的楼龄了，还是混合结构的
1051140房产楼市
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|4007_957021楼2019/03/26回复
|0549_856722楼番薯睿睿:
30年前的房子未必比最近的先变成楼脆脆
查看原文是的，现在很多新楼金玉其外，败絮其中，防不胜防才是可怕的。
2019/03/26回复
|0549_856723楼jw8292:
请问你不知道一般银行的贷款政策，楼龄加贷款年限有限制的吗？当然，27+楼龄真正受限的是下一手接盘人。
查看原文实际就是这样啊，70年代的楼，查册42年楼龄，贷了20年，至于跟贷款政策有何关联或冲突，我也不太懂，在链家交易的。
2019/03/26回复
|0549_856724楼jw8292:
请问你不知道一般银行的贷款政策，楼龄加贷款年限有限制的吗？当然，27+楼龄真正受限的是下一手接盘人。
查看原文我想起来了，买家是大学生，父母在农行做的接力贷，贷款年限会有所不同？
2019/03/26回复
暗里着迷2008楼25楼jw8292:
请问你不知道一般银行的贷款政策，楼龄加贷款年限有限制的吗？当然，27+楼龄真正受限的是下一手接盘人。
查看原文93 03 13 23 今年2019 到手刚好27年了 中国房子产权70年 但水泥使用寿命 最多50年 也就是房子安全可靠年份 只剩23 ，住个5-10年，完了 还剩 不到20年 下一次转手 若转不掉 只能住到楼倒了 ，拆迁 概率无穷小 ，没有地产商拆的起
2019/03/26回复
暗里着迷2008楼26楼jw8292:
楼上，贷款的事别问我，我只能说楼龄太久的正常渠道，贷款很难，商业贷款的要求为：房龄一般不超过30年，且贷款年限+房龄≤50年；公积金贷款的要求为：砖混结构的房屋房龄+贷款年限≤47年，钢混结构的房屋房龄+贷款年限≤57年；
查看原文感谢。长知识了
2019/03/26回复
ottis911
7788STEVEN28楼天蓝若蓝07:
我最近也在看老破小，越看越失落
查看原文市桥康乐园的学位房，对口省一级市桥中心小学，小朋友上学走路过去三分钟，很安全。
115方，正南向，大三房。因为阳台超级大，所以自己隔了一个书房，适合想静静。
虽然是在七楼，比起低楼层来说，光线非常好。冬天的时候，一杯茶，一本书，人生不要太惬意。
楼顶天台可以自用，我们已经修了透明顶棚，种了绿植，种种花，喝喝茶。
因为是自己住的，所以是全新装修，三个房间都做了到顶的大衣柜，收纳空间非常大。客厅做了大书架，如果你是书虫，就有福了。
空调全部是格力空调，包括书房也安装了空调。
热水器AO史密斯，西门子冰箱，西门子洗衣机，已经安装了天然气，可以拎包入住。
房子在小区里面，不靠马路，特别安静，每天早上都是鸟叫声。
这里到市桥地铁站走路5分钟，出门就有两个公交车站。走路三分钟可以到钻汇广场，吃喝玩乐都有。
115方，正南向，大三房。因为阳台超级大，所以自己隔了一个书房，适合想静静。
虽然是在七楼，比起低楼层来说，光线非常好。冬天的时候，一杯茶，一本书，人生不要太惬意。
楼顶天台可以自用，我们已经修了透明顶棚，种了绿植，种种花，喝喝茶。
因为是自己住的，所以是全新装修，三个房间都做了到顶的大衣柜，收纳空间非常大。客厅做了大书架，如果你是书虫，就有福了。
空调全部是格力空调，包括书房也安装了空调。
热水器AO史密斯，西门子冰箱，西门子洗衣机，已经安装了天然气，可以拎包入住。
房子在小区里面，不靠马路，特别安静，每天早上都是鸟叫声。
这里到市桥地铁站走路5分钟，出门就有两个公交车站。走路三分钟可以到钻汇广场，吃喝玩乐都有。
2019/03/26回复
yaayanyi
Rachelling168
花宝乐乐
|mamawang029168以前的建筑质量，有些可能比现在新楼还靠谱
2019/03/29回复
|___Hr
snow2135楼7788STEVEN:
市桥康乐园的学位房，对口省一级市桥中心小学，小朋友上学走路过去三分钟，很安全。115方，正南向，大三房。因为阳台超级大，所以自己隔了一个书房，适合想静静。虽然是在七楼，比起低楼层来说，光线非常好。冬天的时候，一杯茶，一本书，人生不要太惬意。楼顶天台可以自用，我们已经修了透明顶棚，种了绿植，种种花，喝喝茶。因为是自己住的，所以是全新装修，三个房间都做了到顶的大衣柜，收纳空间非常大。客厅做了大书架，如果你是书虫，就有福了。空调全部是格力空调，包括书房也安装了空调。热水器AO史密斯，西门子冰箱，西门子洗衣机，已经安装了天然气，可以拎包入住。房子在小区里面，不靠马路，特别安静，每天早上都是鸟叫声。这里到市桥地铁站走路5分钟，出门就有两个公交车站。走路三分钟可以到钻汇广场，吃喝玩乐都有。
查看原文什么价格？电梯么
2019/08/10回复
|来吧来吧回家_799636楼暗里着迷2008:
最近看楼，好多屋子都超27+的楼龄了，还是混合结构的，用的还是海沙。。。。再过十年会不会变成楼脆脆 楼歪歪
查看原文
2020/10/26回复
|来吧来吧回家_799637楼不知道怎么发私信，加微信放便点了，
2020/10/26回复
