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三板块对比

49802223房产楼市

抱歉标题党吸引大家进来,个人并没有足够见识讨论板块整体,只是三个板块各看中一个小区,请大家帮忙参谋。先说背景,预算320,最多不超过350,电梯两房,因工作以出差为主,不出差可在家办公,所以交通方便,地铁步行15分钟能到即可,暂不考虑通勤时间。目前没有小孩,但是希望小区附近有幼儿园,小学,中等学校即可。三小区都算是板块内比较有代表性的,今后发展应该也与板块本身紧密相关。依看房顺序展开,和内心排序无关。
1.东圃板块的城市假日园。这个小区各方面都很均衡,没有明显短板,非常适合生活,也有一定发展前景。两点遗憾,一是对口初中让人担忧,二是价格,没有硬伤的房子不少业主开价5(单价)以上,感觉虚高。
2.中大板块的逸景翠园。优劣都很明显,小区环境,教育以及地理位置相对价格来说很好,地铁也即将开通。不足是周边环境太乱,电动车横行,人员复杂。有远景可期,但不确定性也不小。
3.科学城板块的越秀岭南山畔。楼龄新,小区内外环境都很好,户型也不错。虽是近郊,交通及教育都可接受。萝岗区政府发展势头好,有钱有地,远景可期。但有两点,医疗资源严重不足,最重要的是周边企业偷排的影响不可估。
预算有限肯定是要接受一些不足的,这三个楼盘反复比较也难以取舍。相信还有不少和我有类似困扰的网友,大家不妨一起讨论一下。若有大神指点一二更是感激。
2019/05/19
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已经买了海珠
2020/08/21回复
amin2017amin2017板凳
Jonas_yang:
已经买了海珠
查看原文
逸景吗?还是海珠别的盘?方便告知一下吗😁
2020/08/21回复
楼主最后买了哪里啊,求告知
2020/09/30回复
正租住在城假旁边,确实很好!2不是很喜欢,还是1或者3吧
2020/09/30回复
如果实在选2的话,挑个你自己满意的位置、户型和楼层吧
2020/09/30回复
Jonas_yang:
已经买了海珠
查看原文
同好奇,楼主最后买了哪里呀?
2020/10/04回复
aabsbaabsb8楼
我也好奇一下,最后买了哪里?
2020/10/04回复
lineyelineye9楼
楼主最后买了哪里
坚持看一年,赞一下耐心和购房时机
2021/04/18回复
Matthew萌 发表于 2019-5-19 22:16
逸景好,再复杂,人员能复杂过东圃,不信,那个位置,是广州自然外溢的必然,非常稳健的区位,不怕买错
城 ...

你别说,逸景的人员是不如东圃几个大小区的。东圃虽然城中村多,人员杂,但因为以前广州开发区没楼盘,买东圃楼盘的很多是边防武警、广州海关、开发区外企员工、小企业主、城中村富民,而逸景很多是做布匹服装生意的。
2021/04/18回复
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