一位85后中年老母亲的吐槽: 年薪几十万,我还是买不起高价学位房!

都说夫妻之间,一辈子会有无数次,想掐死对方的冲动。但我还想说的是,有了娃后,你还会有想掐死自己的冲动！
年轻的时候，也是听已婚同事说：买房要买学位房。
可惜买房的时候，还有点想丁克，压根没想起来学位房这码事。
然而，估计是计生用品质量不好，破坏了我的丁克大计。
对于学位房，我曾经也有过不同的认知阶段，还曾经一度认为这就是一个骗局。想着能拖就拖，实在不行随便上个学校就好，看缘分。
但现在真正到娃大了准备升学了，我的想法却变了，为了学位房的事情都快焦虑到发疯！
折腾一轮下来发现，虽然家庭情况比上不足比下有余，我自己也终于混到了某某企业的管理层，老公工作也稳定，但我们还是买不起好一点的学位房，真的好心酸。

刚开始我们还是想着直奔天河越秀的学位房去的，想着干脆一步到位，看了一圈心态都崩了。
像东风广场、万科金色家园、小北御景，均价快到10万/平了。这些楼盘还算相对较新，但放盘量不多，还要看谁手快，我们预算只有350-450万左右，确实买不起了！
而稍微好一点的楼梯楼同样也不便宜，如东风东路754大院、仰忠街11号大院等，售价也破6-7万元/平。
后来还和老公一起看了一下东山口板块，但这里每平方售价动辄就要去到8-10万。
而且东山口周边住宅以单体楼为主，楼梯楼的楼龄大部分在20年以上，这里的房子，真的非。常。旧。
我和老公都表示真的住不下去，我们都做不到为了学位房完全生活质量。
整整看了几个月的房，发现我们的预算真的很难在市区买到适合自住户型不奇葩比较好的学位房！多么绝望！

后来和老公促膝长谈了一次，重新整理一下我们的需求，同时也调整了一下我们的目标和心态。
①房子必须带有省级学位，分校也可以接受，但要有个好的环境
②新盘最好，次新盘也不介意，自住环境好一点，毕竟这也是教育的一部分
③总价450万以内，不介意郊区盘
为什么主要还是想买新房呢，毕竟小区管理、环境、房屋结构等都比较好，我和老公都比较注重生活品质！再三权衡下，还是觉得折中一下，满足到各方需求比较好。
并且考虑到生活环境对娃的影响，想着还是选一些环境相对好的楼盘，毕竟业主素质、文化水平比较高，从小在这样的环境长大，对孩子也有好处。
我始终认为学校不是教育的全部，环境也极其重要！
虽然不得不承认市区那些老校名校的师资力量确实好，是个出人才的好地方！但鉴于我们自己预算和需求，我们还是重新调整了方向。希望我赶快暴富买得起随便就上千万的学位房。
也看过几个新房，还是差强人意，我这个人比较挑，在盘算换个小别墅，看了萝岗的两三个项目，招商啊、山景城的二手，感觉emmm…还是不那么很喜欢。有些学校都还没建好，只有一句规划中，担心会落空~
想问问妈网各位大神的意见？有类似情况的可以来讨论一下！

2019/08/05

全部回帖

南墙-ly沙发

pigpig:

我是好几年前买了东风广场的，那时两万一方，我老公还不是很想买，是我死活要买的😂😂，刚好是一套拍卖房，我举牌的，到最后我老公说不要了吧，我没听他的，举了最后一次，拍到了，当时我老公挺生气的😉😉，现在就觉得幸好我当年举了最后一次牌拍到了，哈哈

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请问是法拍房吗？法拍房自己拍？

2020/03/16回复

小朋友的盆友板凳

我觉得，真的买到了好的学位房，家庭实力跟其他家长差太多的话，对孩子也不好吧

2020/03/17回复

行_无疆4楼

建议楼主跟家庭再就目前存在的问题与想要实现的目标做详细沟通。
问题：
1、担心学位不好，影响小孩未来学业的发展。
2、担心环境不好，影响小孩的性格。
3、担心钱不够。
还有什么担心的问题呢？
一一列出来，将让你接下来的目标更明确。

目标：
1、区域。你的区域更倾向于哪里？一般对于上班族而言，靠近上班的区域更合适。
2、板块。一般要考虑地铁利好、基建旧改和标志性的商业等。
3、学校。最低省一级。
4、小区。一般考虑楼龄、绿化、交通、学校、物业、医院、住户素质等。
5、产品。一般考虑户型、朝向、景观、梯户比。

祝愿你早日买到满意的房子。

星越买房-培训+教练。

2020/03/19回复

行_无疆5楼

指尖的岁月袅袅:

差不多的经历，目前住在天河的老破小，最近也在折腾着想换房，不知道买哪里好。

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哪些原因制约了你的想法呢？

2020/03/19回复

行_无疆6楼

似水年华已不再:

我家现在也是开始觉得房子不够住，预算又没办法一步到位，也是很纠结

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想想，除了挣预算，还有什么其他的想法呢？