终于明白了放盘价为什么越来越高了
1480950房产楼市
终于明白,原来高价,只是卖家针对你骨折式还价的策略。
2019/09/23
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如花的季节板凳
回复 |桃花朵朵开_7500 的帖子
统一说明一下吧,免得有些利益着急眼。本人两次报价看似很低,其实也不算离谱,第一套在本人报价570之前, ...
这套房子就是瞎挂着玩的,不是卖的,同一个小区近似面积的房子,不可偏离这么远。
2019/09/23回复
|1086_4597:
之前试过的,砍了10%,中介都说不敢去和业主谈,怕被骂
查看原文有些中介就是弱鸡,业主放780,我要他谈720,他说谈不下来,结果最后700成交的,至少遇到两套是这样的情况。
2019/09/23回复
梦后楼台高锁6楼
14年9月买的房子,14年初业主曾经放800,后来降到650,最后528成交。
15年4月买的房子,14年中开价750,最后600成交。
15年4月卖的房子,14年初放450,14年10月有人还价380没卖最后340成交
15年4月买的房子,14年中开价750,最后600成交。
15年4月卖的房子,14年初放450,14年10月有人还价380没卖最后340成交
2019/09/23回复
linsuann10楼
如花的季节:
人就是这样子的,他挂着高价的时候,你砍他太低,他不卖你,只能他自已降价才行,另外一个人来再砍价。我也遇上一个案,还是妈网的二个麻友遇到的同一个房子,业主卖610,人家还570他不卖,后来半年后急用钱降价550,另一位麻友砍他535差不多是一次性付款成交。
查看原文你们不知道那些做生意的需要现金的时候有多急。如果不这么操作,而去高息拆借的话,风险和成本更高。
2019/09/23回复
hypjpyx201613楼
200万的,能砍多少
2019/09/23回复
CROSS-HILL14楼
hypjpyx2016:
200万的,能砍多少
查看原文看地段,郊区使劲砍
2019/09/23回复
墨迹年华15楼
前两星期看了一套房子,报710,有点心动,但还没心动到想买的程度,无奈中介成天骚扰,让我去找业主谈,为 ...
2019/09/23回复
我好想抱抱你18楼
墨迹年华:
他们的目的就是要你找业主谈,双方相互说服,中介都说有机会,实际一点机会都没有,之前我也同意跟业主谈过,业主压根不降价。
查看原文想用客户换的价来试一下业主的价是真的,不过710谈580。这也太干了,无脑谈吗。😑一般情况下业主压根不会出面谈,业主肯出面谈说明这个放盘价水份太大了。
2019/09/24回复
靓丽的春暖花开201419楼
|桃花朵朵开_7500:
统一说明一下吧,免得有些利益着急眼。本人两次报价看似很低,其实也不算离谱,第一套在本人报价570之前,今年有三套成交,分别是625、610和一套急卖的590(此价格未按时间排序)。至于第二套我说八折的,也只是比今年最低成交价低二十万。别问我今年的最低价怎么来的,只要长期和中介朋友保持联系,信息自然就能得到。所以我说,放盘价越来越高,不过是还价越来越狠导致的,但不能得出市场已经普遍八折的结论。
查看原文我不明白的是,既然你知道今年成交价在600左右,为何对着一套高开一百多万的房子说有点心动呢??是我知道成交价六百,你报710,我直接鄙视你,pass,你留着慢慢卖吧,我继续下一家,还心动个毛
2019/09/24回复