|桃花朵朵开_7500梦后楼台高锁 发表于 2019-9-23 12:15
14年9月买的房子，14年初业主曾经放800，后来降到650，最后528成交。
15年4月买的房子，14年中开价750，最 ...
人就是这样子的，他挂着高价的时候，你砍他太低，他不卖你，只能他自已降价才行，另外一个人来再砍价。
我也遇上一个案，还是妈网的二个麻友遇到的同一个房子，业主卖610，人家还570他不卖，后来半年后急用钱降价550，另一位麻友砍他535差不多是一次性付款成交。
终于明白了放盘价为什么越来越高了
1481250房产楼市
终于明白，原来高价，只是卖家针对你骨折式还价的策略。
2019/09/23
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如花的季节沙发人就是这样子的，他挂着高价的时候，你砍他太低，他不卖你，只能他自已降价才行，另外一个人来再砍价。
我也遇上一个案，还是妈网的二个麻友遇到的同一个房子，业主卖610，人家还570他不卖，后来半年后急用钱降价550，另一位麻友砍他535差不多是一次性付款成交。
2019/09/23回复
Alexwin
linsuann4楼如花的季节:
人就是这样子的，他挂着高价的时候，你砍他太低，他不卖你，只能他自已降价才行，另外一个人来再砍价。我也遇上一个案，还是妈网的二个麻友遇到的同一个房子，业主卖610，人家还570他不卖，后来半年后急用钱降价550，另一位麻友砍他535差不多是一次性付款成交。
查看原文你们不知道那些做生意的需要现金的时候有多急。如果不这么操作，而去高息拆借的话，风险和成本更高。
2019/09/23回复
2018gzmm
双黄荷包蛋蛋蛋
hypjpyx2016200万的，能砍多少
2019/09/23回复
CROSS-HILL
墨迹年华9楼前两星期看了一套房子，报710，有点心动，但还没心动到想买的程度，无奈中介成天骚扰，让我去找业主谈，为 ...
2019/09/23回复
放plus
我好想抱抱你12楼墨迹年华:
他们的目的就是要你找业主谈，双方相互说服，中介都说有机会，实际一点机会都没有，之前我也同意跟业主谈过，业主压根不降价。
查看原文想用客户换的价来试一下业主的价是真的，不过710谈580。这也太干了，无脑谈吗。😑一般情况下业主压根不会出面谈，业主肯出面谈说明这个放盘价水份太大了。
2019/09/24回复
靓丽的春暖花开201413楼|桃花朵朵开_7500:
统一说明一下吧，免得有些利益着急眼。本人两次报价看似很低，其实也不算离谱，第一套在本人报价570之前，今年有三套成交，分别是625、610和一套急卖的590（此价格未按时间排序）。至于第二套我说八折的，也只是比今年最低成交价低二十万。别问我今年的最低价怎么来的，只要长期和中介朋友保持联系，信息自然就能得到。所以我说，放盘价越来越高，不过是还价越来越狠导致的，但不能得出市场已经普遍八折的结论。
查看原文我不明白的是，既然你知道今年成交价在600左右，为何对着一套高开一百多万的房子说有点心动呢？？是我知道成交价六百，你报710，我直接鄙视你，pass，你留着慢慢卖吧，我继续下一家，还心动个毛
2019/09/24回复
中华小当家9527
勇哥2017
希希（sissi)17楼青菜下面条:
我看一套还价10%，业主不卖，已经卖了一年多了，业主觉得降价百分之10不如卖个5年，反正10%就是10年的租金了
查看原文不卖的话是空置着，还是出租着？租 户应该不喜欢有人看房，生活被打绕的
2019/09/24回复
魔女821118楼青菜下面条:
我看一套还价10%，业主不卖，已经卖了一年多了，业主觉得降价百分之10不如卖个5年，反正10%就是10年的租金了
查看原文就怕明年降10%都卖不掉了。
2019/09/26回复
littlegreywolf户型、小区、楼层、朝向都没有，等于白说
2019/09/26回复
