现在房市火爆至此了吗？

讲讲周末的经历，有大神帮忙分析一下，房市是真的火爆了还是开发商的套路？
年前看的一个新盘，当时觉得小区太小，价格偏贵，没有入手，当时报价120多方800万左右。
经过一轮疫情，四、五月开始重新看盘，看来看去，觉得那个盘还算方便，就准备入手了，结果狗血的事情来了……
第一天去，销售说120多方的只有底层和顶层，都是一口价单位，考虑到顶层的日晒和漏水，我们两公婆有点犹豫，决定再考虑看看。晚上，中介打电话来，说可以先交诚意金锁定顶楼的那个单位，我们同意了，约好第二天中午去交诚意金。
第二天上午，中介发微信说，现场有客在谈那套单位，让我快点过去，等我们赶到楼盘，销售告诉我们，刚刚有客已经下定了，然后让我们买稍大的户型，但是也是只剩中层以下单位和顶楼，我们实地看了一下，两个房间都朝西，大概率夏天会热死，决定还是再考虑看看。
等回到家里，又接到中介电话，说那套单位已经卖了。
这两天的遭遇，真的是挑战我的认知，让我一脸黑线，有没有大神来分析下这究竟是什么情况？

6月30日报告一下进展：
这个楼盘应该真的是卖完了，到现在为止也没有打电话给我推销别的楼层，可能真的是因为盘小，也卖了半年多了，所以存货不多。楼主也已买到心水的楼盘，就此封贴。感谢大家的关注和支持！！

2020/05/28

全部回帖

风水水起沙发

L17620188964:

普通三房没有多少，现在应该没了，大户型不少

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那边主要不能按揭，或者只能按揭50%，所以我资金不够就不考虑了，不然可以买一套投资也可以

2020/05/28回复

xuyang1668板凳

喜宝宝007:

网签不是有时效要求吗？如果真的没剩几套了，把受控表或者签订好的合同拿出来给看看…千万不要当水鱼

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网签没有明文时效要求
我几个月前就是因为开发商拖着不网签去住建局信访投诉过，当时给我的官方解释是政府没有明确要求多久之内要网签，开发商合同里更不会写，只能帮忙协调督促开发商

2020/05/28回复

墨小mur楼4楼

醉了醉了啊:

[图片]

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数据说话，确实比自我感觉靠谱

2020/05/28回复

墨小mur楼5楼

littlegreywolf:

多跑几个楼盘，再来告诉大家答案

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楼里大家的答案很明显了

2020/05/28回复

墨小mur楼6楼

L17620188964:

说一个我的郁闷经历吧，客户要华发中央公园，不巧的事他去看的时候高层只有168的34楼，连顶楼都没有了。还有些其它低楼层。然后事况是这样的，客户觉得房源被藏起来了，还有就是咬死900万，也不下筹不下诚意金，问题当时确实要930万才能谈妥，搞来搞去拖了几天，房源吸引的客户更多了，最后970万被售。我本事不够没能得到客户信任，让客户错过了这套房子。。一套客户全家人喜欢，又合适，买也无压力的房子，现在没了。

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可能客户觉得不值这个价吧，如果真的很笋、很心水，应该也是毫不犹豫下定的，每套房子都有它命定的主人

2020/05/28回复