市区投资还是买郊区别墅养老享受生活
19399127房产楼市
家庭基本情况:年近50,计划五年后退休,一孩,即将大学,目前广州市区两套房,一套出租,一套自住
经常考虑自己的退休生活怎么安排,本人比较喜欢安静(先生不太喜欢),有一个田园生活梦,喜欢花花草草。
孩子今年满18岁,有了市区买房的名额。同时,最近有朋友置换大别墅(佛冈别墅),放卖
目前有二个想法:
1、市区投资两房,收租,保值(或增值),5年完全后退休卖掉再买郊区别墅。也许市区还有点升值,而郊区的别墅估计升值困难,能维持已经不错。只是这样,要错过朋友放卖的别墅(个人是很喜欢的)
2、现在就买别墅(朋友的这套别墅个人非常喜欢),目前工作节奏已经放缓,周末可以去住(家里老人也可以有更大的活动空间),更早实现田园梦
有些纠结,求建议,谢谢各位啦
2020/06/08
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静心5楼
himanccc:
你跳跃太大了吧?我是惠福路长大的,蔡边村在番禺,无雷公甘远
查看原文不是跳跃性大,是在市区去这个地方超级方便,想吃条肠粉坐三号线到市线就找到超级好吃的肠粉了。主要是人老了想父母亲人都在旁边好照顾,毕竟是计划生育后独生子女的痛,没父母亲朋在身边的就算好多好多朋友都没用。
2020/06/18回复
南下干部7楼
himanccc:
我原本在市区三套房,卖了其中一套,置换到郊区别墅了。现在这个形势,我觉得自己住着开心就好,不要考虑太多投资升值的问题。那些留给孩子自己去考虑吧我是打算市区一套出租,一套机动,一套郊区别墅长住
查看原文情况相似。所谓市区房产价值高,都是纸面财富,卖了收钱后才是真的增值。我也是天河公园和增城往返。
超过2套房子,都没啥用,一城一郊,我看是中产+中年,未来标配。
超过2套房子,都没啥用,一城一郊,我看是中产+中年,未来标配。
2020/06/19回复
别买太偏的,真的。
大别墅 也没想象的那么美,一天到晚都要打理的。
大别墅 也没想象的那么美,一天到晚都要打理的。
2020/06/19回复
himanccc:
我也曾经想过买从化地铁口的珠江国际城的双拼别墅,但实在太远了,从天河坐地铁过去要转线,前后得花一个半小时以上。而且觉得建筑设计太老旧,花园也小,后来放弃了。如果退休去那里也还不错,我看里面住的都是退休的人,可惜入住率太低,只有30%入住率。我现在买的这个别墅,高端大气一些,坐地铁的话去市区也快很多,我买的那条街入住率有60%。所以感觉还不错。当然,现在买的这个比从化贵不少
查看原文就您购买的附近,有靠谱的中介,介绍一个吗?
2020/06/19回复
江上明月10楼
佛冈短期不会有地铁和轻轨,N年后如果清远市区有,也许会有一条延长线到佛冈。高速倒是很方便,下出口就到县城中心。清泉城离县城非常近,也就几公里。
总之,佛冈是旅游区,环境好,空气好,房子价格低(比如广州市区一个好的单间的钱可以买套小别墅),是适合自住,不适合投资(不要指望升值)!
广州到 清泉城,一般都自己开车。如果家有老人家自己返往,也有不少坐楼巴的,天河东站,珠江新城,以太广场都有大巴,业主20元一次,非业主50元一次,要提前网上买票。小区有商业街,有超市,基本生活用品还是有的。另外小区有专门楼巴去县城买菜,老人家时间多,喜欢去。年轻人偶尔回去度假,基本都是开车在周围农庄饭店解决吃饭问题。有些人还喜欢去村里买菜和一些土特产,土鸡土猪肉等。
总之,佛冈是旅游区,环境好,空气好,房子价格低(比如广州市区一个好的单间的钱可以买套小别墅),是适合自住,不适合投资(不要指望升值)!
广州到 清泉城,一般都自己开车。如果家有老人家自己返往,也有不少坐楼巴的,天河东站,珠江新城,以太广场都有大巴,业主20元一次,非业主50元一次,要提前网上买票。小区有商业街,有超市,基本生活用品还是有的。另外小区有专门楼巴去县城买菜,老人家时间多,喜欢去。年轻人偶尔回去度假,基本都是开车在周围农庄饭店解决吃饭问题。有些人还喜欢去村里买菜和一些土特产,土鸡土猪肉等。
2020/06/19回复
himanccc12楼
南下干部:
情况相似。所谓市区房产价值高,都是纸面财富,卖了收钱后才是真的增值。我也是天河公园和增城往返。 超过2套房子,都没啥用,一城一郊,我看是中产+中年,未来标配。
查看原文我觉得过个三五年,增城地铁沿线就可能脱离郊区了,就像以前的黄埔那样,现在多旺
2020/06/19回复
|SUNNY_820516楼
从化的别墅是一个不错选择
2020/06/23回复
chenwenfeng17楼
养老恰好是最怕孤寂的,越静越偏僻的地方,对老年身心越不健康,老年人现在都喜欢热闹,否则有种被放逐的感受。在上海,你会看到不少老人坐在街上看着形色匆匆的路人,三两老年知己聊天回忆往事,尽量让自己不被社会脱节,他们就是喜欢这样,晚年时间会过得很充实。楼主可以先在从化等地方租别墅住上几个月看适应不?不适应的话,及时回头还来得及,否则花大钱装修了,却抵受不了孤寂嘈着要回城融入热闹与人气,不值得。
2020/06/23回复