越秀区现在买房又是要抢了？卖方市场？
26366124房产楼市
iamfreesky992020/10/27
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laixj沙发sgcc:
还好吧，我之前一直在淘金住，包括现在也在看淘金的房子，你说贵吧，头三四年前确实贵，当时都五六万了，但现在看，也涨了点，但总体还是这个水平。但三四年前科学城的价格才2万，现在科学城也是四五万，你说这让人咋想呢？
查看原文淘金的新盘半山豪庭八九万呢，淘金家园不向铁路的二手七万多呢，不能拿成熟区域那些几十年楼龄的旧房和科学城那些新区的新房价比啊，而且这一波涨价恰好就是科学城那边领涨，广州其它区域都是横着或是刚复苏在悄悄地涨呢，这没法比较，增城当年涨得快但是跌的时候跌得也快啊
2020/10/30回复
laixj板凳roundwave:
2016年上半年的时候，淘金的老破小楼梯楼也就是2万多的样子。现在都五万左右了。涨幅其实差不了多少。
查看原文是的，淘金楼梯楼并不比电梯楼便宜，死贵
2020/10/30回复
sgcc4楼roundwave:
2016年上半年的时候，淘金的老破小楼梯楼也就是2万多的样子。现在都五万左右了。涨幅其实差不了多少。
查看原文2017年就是四万了，当时中星学位还很值钱，现在就差了好多。
2020/10/30回复
sgcc5楼powerchare:
万科新里程2017年就卖3万2左右了，现在也是差不多而已。不是个个都是网红盘。
查看原文万科新里程是限价房，所以不能拿它做比较的。你可以查查就知道这个楼盘的前因后果了。
2020/10/30回复
laixj6楼sgcc:
2017年就是四万了，当时中星学位还很值钱，现在就差了好多。
查看原文不要跟2017比啊，2017是暴涨后的啊，现在有的地方价格都还没回到2017高峰那时呢
2020/10/30回复
sgcc7楼laixj:
淘金的新盘半山豪庭八九万呢，淘金家园不向铁路的二手七万多呢，不能拿成熟区域那些几十年楼龄的旧房和科学城那些新区的新房价比啊，而且这一波涨价恰好就是科学城那边领涨，广州其它区域都是横着或是刚复苏在悄悄地涨呢，这没法比较，增城当年涨得快但是跌的时候跌得也快啊
查看原文我可一点都没有否认淘金现在的最高价是高于科学城的，
你可以看看前面我说的。
我只是说，
现在的淘金的房价已经横了很久了，
就算前两个月有上涨，
但这个月从贝壳上看又降回去了。
这说明啥呢？
说明的是这个区域的受追捧的程度，
而不是单单某个楼盘的热度。
你可以看看前面我说的。
我只是说，
现在的淘金的房价已经横了很久了，
就算前两个月有上涨，
但这个月从贝壳上看又降回去了。
这说明啥呢？
说明的是这个区域的受追捧的程度，
而不是单单某个楼盘的热度。
2020/10/30回复
sgcc8楼laixj:
不要跟2017比啊，2017是暴涨后的啊，现在有的地方价格都还没回到2017高峰那时呢
查看原文我说的是2017年到现在，不是说的2016到2017年。
从2017年到现在，淘金的价格一直处于横盘了，略有涨幅而已。
相比较起来，2017年的科学城的价格是翻了至少一倍了。
当然，我的前提是淘金片区和科学城片区，不是说某个楼盘。
从2017年到现在，淘金的价格一直处于横盘了，略有涨幅而已。
相比较起来，2017年的科学城的价格是翻了至少一倍了。
当然，我的前提是淘金片区和科学城片区，不是说某个楼盘。
2020/10/30回复
laixj10楼sgcc:
我说的是2017年到现在，不是说的2016到2017年。从2017年到现在，淘金的价格一直处于横盘了，略有涨幅而已。相比较起来，2017年的科学城的价格是翻了至少一倍了。当然，我的前提是淘金片区和科学城片区，不是说某个楼盘。
查看原文这个时间段，你拿大部分其它板块跟科学城比，也是差不多一样的结果吧
2020/10/30回复
sgcc11楼powerchare:
广州的房价从2016-2018基本翻了一番。不同区域的起飞时间略有不同，但总体差异不大。要比就都拿起飞前的比，或者都比起飞后的。淘金的楼梯楼起飞前2016是2万多，起飞中2017是4万。起飞后现在接近5万。总的来说跑赢大市。没有你说的不堪。黄埔基本也是这个涨幅，除了个别的网红盘略高一点而已。
查看原文我觉得你观点比较理性，
总体观念其实和我差不多，
只是历史不能往回走，
如果往后看的话，
2013年广州房价还比深圳高呢，
现在不一样被反超了嘛。
总体观念其实和我差不多，
只是历史不能往回走，
如果往后看的话，
2013年广州房价还比深圳高呢，
现在不一样被反超了嘛。
2020/10/30回复
sgcc12楼laixj:
这个时间段，你拿大部分其它板块跟科学城比，也是差不多一样的结果吧
查看原文从2017年到现在，涨幅比较大的地方，从我个人来看，天河公园、珠江帝景也和科学城差不多。
我说这个的目的，不是吹捧科学城咋滴咋滴，而只是说越秀确实不像大家以前那种被万众追捧的样子了。
我说这个的目的，不是吹捧科学城咋滴咋滴，而只是说越秀确实不像大家以前那种被万众追捧的样子了。
2020/10/30回复
laixj13楼powerchare:
广州的房价从2016-2018基本翻了一番。不同区域的起飞时间略有不同，但总体差异不大。要比就都拿起飞前的比，或者都比起飞后的。淘金的楼梯楼起飞前2016是2万多，起飞中2017是4万。起飞后现在接近5万。总的来说跑赢大市。没有你说的不堪。黄埔基本也是这个涨幅，除了个别的网红盘略高一点而已。
查看原文是的，把时间段拉长点，涨幅其实都差不多的
2020/10/30回复
laixj14楼sgcc:
从2017年到现在，涨幅比较大的地方，从我个人来看，天河公园、珠江帝景也和科学城差不多。我说这个的目的，不是吹捧科学城咋滴咋滴，而只是说越秀确实不像大家以前那种被万众追捧的样子了。
查看原文热点总会转移的，珠城过段时间，也有可能不是万人追捧，跟得上大势就ok了，因为本身起点就高
2020/10/30回复
Vicky口袋sgcc16楼回复 powerchare 的帖子
兄弟，我刚才不是说万科新里程了嘛？
不要老是揪着这个限价房，
拿限价房和商品房作比较不合适的。
而且，就算拿万科新里程作比较，2017年也不是3万啊，我印象中，新里程是2万左右，当时周边的岭南山畔才是这个价格。
兄弟，我刚才不是说万科新里程了嘛？
不要老是揪着这个限价房，
拿限价房和商品房作比较不合适的。
而且，就算拿万科新里程作比较，2017年也不是3万啊，我印象中，新里程是2万左右，当时周边的岭南山畔才是这个价格。
2020/10/30回复
