讨论一下南沙的房子
100034582房产楼市
2020/11/03
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如花的季节楼沙发
礼服骑士:
作为几年来一直坚定吹南沙并且知行合一的南沙粉来说,给你的建议是:一定要买不超144的豪宅一定要买海景,一步到位,攻守兼备。
查看原文想买4房的,不超豪宅的,不要太豪宅的,要考虑后面的预算不要太高,介绍几个盘来参考一下。
2020/11/03回复
礼服骑士4楼
liuxu135:
我在等葛洲坝那个,毕竟上年纪了。想离附一,近点
查看原文我总觉得葛洲坝那个逼格不是很够,虽然离18号线很近,但是我不想住地铁旁边,人流太杂,所以选了灵山岛和南沙湾
2020/11/03回复
Vicky口袋5楼
礼服骑士:
作为几年来一直坚定吹南沙并且知行合一的南沙粉来说,给你的建议是:一定要买不超144的豪宅一定要买海景,一步到位,攻守兼备。
查看原文豪宅税差不了多少钱的
2020/11/03回复
礼服骑士7楼
如花的季节:
想买4房的,不超豪宅的,不要太豪宅的,要考虑后面的预算不要太高,介绍几个盘来参考一下。
查看原文要看你的目的是什么,是准备自住还是投资是长持还是短持。
1,首先稀缺景观:海景在广州来说就只有南沙,在南沙也只有不超过10个楼盘,如果海景加好地段那就更少了。
2,然后选大平层:140左右四房五房作为广州和深圳改善型买家更有吸引力。
3,周围配套:离学校近离地铁近离商场近,加上周围有山河湖海这些都是资源。(最好山海兼备)
4,开发商品牌:优先选择买深圳开发商 然后全国知名品牌 然后广州开发商 然后本地小开发商。(因为以后找接盘侠当然是找深圳的)
最后筛选的话,排名不分先后:颐德湾尚、灵山岛华润瑞府、灵山岛佳兆业、金茂湾、中交蓝色海湾、星河山海湾
然后我会留意横沥岛上的旭辉集团拿下的那块地,有可能是一匹黑马
1,首先稀缺景观:海景在广州来说就只有南沙,在南沙也只有不超过10个楼盘,如果海景加好地段那就更少了。
2,然后选大平层:140左右四房五房作为广州和深圳改善型买家更有吸引力。
3,周围配套:离学校近离地铁近离商场近,加上周围有山河湖海这些都是资源。(最好山海兼备)
4,开发商品牌:优先选择买深圳开发商 然后全国知名品牌 然后广州开发商 然后本地小开发商。(因为以后找接盘侠当然是找深圳的)
最后筛选的话,排名不分先后:颐德湾尚、灵山岛华润瑞府、灵山岛佳兆业、金茂湾、中交蓝色海湾、星河山海湾
然后我会留意横沥岛上的旭辉集团拿下的那块地,有可能是一匹黑马
2020/11/03回复
礼服骑士8楼
如花的季节:
地铁还是很必须呀,出入方便
查看原文地铁盘买家一般是刚需多,有可能导致周转快涨价慢的情况。所以最好离地铁有一段距离的,二沙岛、凯旋新世界、汇悦台都离地铁远的
2020/11/03回复
WillDu9楼
orangemmm:
花姐可以看看广外旁的金茂湾 南沙二手标杆(符合你说的所有要求)一手的话 目前的标杆是颐德湾尚 大概在很长一段时间内都是
查看原文颐德湾尚现在进度怎样了?
2020/11/03回复
Tammypretty11楼
个人觉得地铁15号线以内都可以,只要楼龄新,无下沉等质量问题,物业不差,至少能跟上平均涨幅。已经没有笋可淘了,楼龄旧的偏多,比如龙光叠翠峰之类的,新的就星河智荟看着可以,但是没有学区
2020/11/03回复
shenxiaolai13楼
礼服骑士:
要看你的目的是什么,是准备自住还是投资是长持还是短持。1,首先稀缺景观:海景在广州来说就只有南沙,在南沙也只有不超过10个楼盘,如果海景加好地段那就更少了。2,然后选大平层:140左右四房五房作为广州和深圳改善型买家更有吸引力。3,周围配套:离学校近离地铁近离商场近,加上周围有山河湖海这些都是资源。(最好山海兼备)4,开发商品牌:优先选择买深圳开发商 然后全国知名品牌 然后广州开发商 然后本地小开发商。(因为以后找接盘侠当然是找深圳的)最后筛选的话,排名不分先后:颐德湾尚、灵山岛华润瑞府、灵山岛佳兆业、金茂湾、中交蓝色海湾、星河山海湾然后我会留意横沥岛上的旭辉集团拿下的那块地,有可能是一匹黑马
查看原文为什么旭辉那块地会成黑马,想听分析。也在关注南沙
2020/11/03回复
Vicky口袋15楼
中年少女是我:
15号线影都还没有,谁懂站点具体会在哪里啊?只是规划有这么一个圈而已,上面规划都还没有批,别说真正动工了。15号线有肯定会有,不懂多少年后才有得坐。
查看原文你这句话说的和没说一样
2020/11/03回复
wenbin850517楼
花姐真有钱
2020/11/03回复