都说南沙房子多，仔细观察一下卫星图，15号线沿线除了万顷沙，其他的区域也都开发大半了，房价涨不涨，看放开限购的力度和卖地的速度哪个快了。上车的时间还是足够的，5年内不会大涨。10年后会不会飞跃，那要看产业落地情况怎么样了，那时是二手市场为主了。南沙离广州远，是独立的一个城市，坏处是不能享受广州医疗教育，好处是好控盘，盘子就这么大，真成了第三城市，大胆想象一下，至少可以房价跟广州持平吧。以上，仅限讨论15号沿线主城区。

有闲钱的买一套南沙有啥问题，比放银行拿利息强吧，相信没人反对。唯一的问题是现阶段卖出时流动性不强，因此还是强调15号沿线以内，新小区，好物业。 10年以上楼龄勿入，这样流动性其实也是可以的，不比越秀老破小差。

超越广州是南沙的最终目标，正所谓青出于蓝胜于蓝

南沙不是广州的吗？超越广州？连中介都不敢这样说……😂😂😂

南沙远离广州市区，不是妈妈网的菜，是深圳人的菜

花姐来南沙踩盘了，南沙粉排好队手拿大红花热烈欢迎花姐

确实很多深圳人买，我老公刚调去深圳，他同事有挺多买南沙的

郊区，不算是广州，你和别人说你住南沙都不好意思说你是广州人，就像当年番禺区的人都不好意思说自己是广州人一样，广州人也不说番禺是广州人，说乡下人，同样南沙也是乡下

至今番禺本地人阿姨仍然称“”出广州”

南沙的房子对于深圳人来说是白菜价。

还是4号线、22号线、18号线靠谱点，其中蕉门站是4号线和22号线的交汇点，也是规划中15号线的交汇点。

其实南沙很多二手楼都不旧，次新楼盘多，有些还没满2年，比如叠翠峰二三期。
一手楼等交楼时间长，等配套也有的等，交楼后没个几年很难租出去。有些次新楼商场、地铁、学校、公园配齐，自住宜居，出租易租且租金高。

蕉门-金洲是南沙最成熟的区域，配套齐全，生活交通便利，人气也最旺。蕉门是南沙的城市会客厅，有凤凰湖公园、城市央景绿轴，环境一流，附近有中铁建、建韬广场等写字楼，宜居易租，很多高管求租。

22号线，蕉门TOD，双塔应该还会对蕉门河片区起到一个提升作用。希望双塔能早日开工，南沙急需地标提高城市形象。
叠翠峰旁边还有一个九年制学校，明年九月开学，据说广外或广雅接手，区府板块，肯定是高配置，等公布名字还会涨一波。

我觉得刚需可以选蕉门的，毕竟各方面条件已经成型了。期望值高一点的、要高品质点的选灵山岛、南沙湾那边。城市功能定位不一样……

请问这2个盘比较看好那一个呀，有什么不足之处，优势在那？







 

这两个地方是配置商场吗？

这2个不清楚，商业体的话，叠翠峰楼下有悠方购物广场，不远处还有万达广场。