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讨论一下南沙的房子

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南沙那个版块的房子值得入手,区府版块和灵山岛有那些楼盘值得入手。楼龄要新一些,小区要大一些,小区配套有幼儿园,小区配套名校就更好。欢迎专业销售M我
2020/11/03
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贱萌牛:
为什么没人吹壁龙湾呢。 想了解讯息都无从得知
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自己去现场找个中介问问就有信息了,互联网不是万能的
2020/11/07回复
天色常蓝2:
有没有时代云图的业主,谈谈这个盘
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楼盘不大,周边很多小总部,有农贸市场,离地铁站也不算远,户型还不错。曾经因为是金隆小学学位涨了一波。
2020/11/07回复
贱萌牛:
为什么没人吹壁龙湾呢。 想了解讯息都无从得知
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蕉门的几个盘质量差物管差,本地人基本都不买,尤其尤其璧龙湾,当然它的位置很好
2020/11/07回复
本地人最爱的越秀滨海御城,小区环境一级棒,当然价格也很高了,算是南沙当地的豪宅产品
2020/11/07回复
妮宝妈妈2013:
本地人最爱的越秀滨海御城,小区环境一级棒,当然价格也很高了,算是南沙当地的豪宅产品
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你在搞笑吗?御城是豪宅?
2020/11/07回复
Vicky口袋:
你在搞笑吗?御城是豪宅?
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的确不能算豪宅,但是很多本地人认可这个小区,价格不比叠翠峰便宜
2020/11/07回复
妮宝妈妈2013:
的确不能算豪宅,但是很多本地人认可这个小区,价格不比叠翠峰便宜
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本地人是不是认可没有准确数据。御城现在的价格体现近地铁站,医院,学校。蕉门河西岸的小区都没有,现在除了公园什么都没有,但是先御城有的,以后蕉门河西岸都有,而且比御城更好,御城没有的,蕉门河西岸都有
2020/11/07回复
妮宝妈妈2013:
的确不能算豪宅,但是很多本地人认可这个小区,价格不比叠翠峰便宜
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御城去年就比叠翠峰贵很多  现在差不多了一个价了
2020/11/07回复
礼服骑士:
要看你的目的是什么,是准备自住还是投资是长持还是短持。1,首先稀缺景观:海景在广州来说就只有南沙,在南沙也只有不超过10个楼盘,如果海景加好地段那就更少了。2,然后选大平层:140左右四房五房作为广州和深圳改善型买家更有吸引力。3,周围配套:离学校近离地铁近离商场近,加上周围有山河湖海这些都是资源。(最好山海兼备)4,开发商品牌:优先选择买深圳开发商 然后全国知名品牌 然后广州开发商 然后本地小开发商。(因为以后找接盘侠当然是找深圳的)最后筛选的话,排名不分先后:颐德湾尚、灵山岛华润瑞府、灵山岛佳兆业、金茂湾、中交蓝色海湾、星河山海湾然后我会留意横沥岛上的旭辉集团拿下的那块地,有可能是一匹黑马 
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请问分先后应该怎么排?我一个月前去过星河山海湾,销售开价4万+,感觉有点贵,而且我认为最好的户型03中高层已经号称卖光了。
2020/11/07回复
astroas:
御城去年就比叠翠峰贵很多  现在差不多了一个价了
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叠翠峰更多的是非本地人在炒
2020/11/07回复
astroasastroas12楼
妮宝妈妈2013:
叠翠峰更多的是非本地人在炒
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嗯尤其是炒学校 说等学校名字出来我们会更贵的
2020/11/07回复
astroas:
嗯尤其是炒学校 说等学校名字出来我们会更贵的
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那个学校整个蕉门河西岸都可以读,又不是叠翠峰专属,叠翠峰只不过是近一些5分钟走路而已。公立学校都是学区房的了,这都不用猜
2020/11/07回复
astroasastroas14楼
Vicky口袋:
那个学校整个蕉门河西岸都可以读,又不是叠翠峰专属,叠翠峰只不过是近一些5分钟走路而已。公立学校都是学区房的了,这都不用猜
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对啊说的好像龙光万科是不存在的
2020/11/07回复
滨海新城呢,买的人也很多,都销售一空
2020/11/07回复
花姐去实地看过了吗?选中哪个盘了?
2020/11/07回复
小冉の麻麻:
滨海新城呢,买的人也很多,都销售一空
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买远郊的还是尽量选远郊的中心板块吧,起码有个下限。滨海新城是不是在环市大道北那里啊,我觉得还是挑离小虎岛远点的吧,起码5公里以上😄😄😄😄
2020/11/07回复
中年少女是我:
买远郊的还是尽量选远郊的中心板块吧,起码有个下限。滨海新城是不是在环市大道北那里啊,我觉得还是挑离小虎岛远点的吧,起码5公里以上😄😄😄😄
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我本来看了灵山岛,结果那个大岗垃圾焚烧厂劝退了我,直线距离4公里
2020/11/07回复
妮宝妈妈2013:
我本来看了灵山岛,结果那个大岗垃圾焚烧厂劝退了我,直线距离4公里
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到岛尖住宅区有5公里以上了,怕啥?而且在岛尖的西南角,广州风向特点基本不会受影响。如果5公里以上都不敢考虑,黄埔区很多都不用住了😄😄😄😄
2020/11/07回复
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