我是19年初去看了叠翠峰，不知道几期，远看这个小区确实高大上，但一进小区就感觉小区园林花园比较一般，下穿过停车场，停车车的布局环境也比较简陋，电梯出来后，有点吓人，乌漆嘛黑的，灯亮后感觉这个从出电梯到入户的空间也太狭窄压抑了。看的好像是108的户型，利用率相对还不错，就是整个装修风格土黄土黄的，不太喜欢，特别的是，从主阳台和主人房的飘窗望出去，居然看到小山丘上的盗墓，我和我媳妇果断放弃了，本来还有其它的房源可以看，后来都没看。
好吧，我们放弃倒也罢了，19年底我舅想来南沙买房，路过凤凰湖后也想去看叠翠峰，被我劝退了。。。
没想到，20年叠涨的那么疯，这也说明我们的眼光实在是非常差，不适合在房产里发财。。。
唯一安慰的是，我舅后来抢到灵山岛金科首开相对不错的楼层，个人觉得是买到南沙这几年来性价比最高的房子了，不然实在对不住我舅。

金科最低2.7万吧，当时也挺贵了，不过应该不是一线江景，南沙去年很少有3万的盘，现在看来是觉得便宜了

2.8几吧，不望江，现在回看，非常香了，现在南沙位置稍微好点的一手，不卖3万都不好意思开盘

所以叠翠翠没买到也不用灰心 金科肯定好过它

金科首开的那几栋是不是靠近凤凰大道东边那边的几栋？一个朋友也是买的那边，价格确实2.8几，非常香了，就是不知道交通噪声会不会吵。

以后车多了个人觉得会有影响。暂时一手可能没多大感觉，要转手时，靠凤凰大道这个缺点就会被买家扩大……当然，同一个小区对比，便宜买来便宜点卖就是了。

在南沙政务公众号看到金茂湾的图片转过来，贵有贵的道理

中科院广州明珠科学园一期项目建设启动大会，中国科学院大学广州学院、中科院广州分院等项目启动建设，2023年全面建成投入使用，全力推动粤港澳大湾区综合性国家科学中心及粤港澳大湾区国际科技创新中心建设。

这个定址在那里？

3万以下的一手 海语性价比不错的，坦尾旧改 凤凰湖二期还有自带的商业体，都是肉眼可见的保证 （不要选正对高速的户型就好），即便很多人吐槽的保利天汇，空间也有，亭角➕梅糖➕体育馆 不会差到哪去（期待梅糖能有一个给力的开发商 才不致于浪费这个区位）

没有完美的房子啦，只能在预算内选优点大于缺点的房子 不然只怕会一直错过

滞后了……才看到梅糖项目要入市了 华宇凤凰艺术岛 值得期待啊

海语出去那条路比高速还吵 全是大货车。。可能只能选北向

而且最近推的23年6月交楼 可以劝退了

再也不选莞佛高速旁边的房子，海语吵是肯定的，估计是新一代的呼啸山庄了

哦？有故事！！说来听听😄😄😄

我之前住的是莞佛高速和环市大道夹着的一个小区，位置跟海语类似，个人受不了那个噪声，所以换房再也不考虑这些路边的房子了

太绝对了 海语的大位置可以 潜力我觉得比黄阁一众旧改好 除非是对噪声零容忍

回复 sgx 的帖子

珺城吗？无论是珺城望高速还是悦城望地铁的户型，开盘都是8、9000的样子，不比南沙同期其他盘贵多少，现在上涨幅度在南沙都算是相对优秀的，因为一个是蕉门河C位，一个是近地铁和家门口可上广外附小，说明对大多数人来说，只要优点足够突出，吵也就变得没那么难以容忍了…相反如果一个盘的优点只有便宜或安静，才是要慎重考虑的……

珺城是因为带名校才可以容忍高速  海语有啥