花姐好～新人一枚，最近在考虑买海珠区学位房的事。看过你的帖子，也看到很多圈友推荐你，都说你在海珠房产和学位方面比较有经验。想请教一下，预算600万以内，在海珠区买学位房，选择哪里好呢？考虑地铁附近的，方便出行。只在网上云看房看了翠城，光大，富基广场，中海名都，逸景翠园。如果兼顾学位、升值空间、居住环境及生活便利等因素（要求的有点多了额，囧～），您有推荐的小区吗？？非常感谢～

我听中介说这小区漏水严重 学位也不行

我也有同问，你买了么？年后疯狂涨价，都不知道是要入手还是等待了。

学位和地铁距离来说，名都附近的朗晴居二期可能更有优势。

罗马家园最近起飞了？

所以板块会轮动的，现在找些洼地去，比如京溪梅花园，天河客运站，长兴路和龙洞板块，目前价格也涨了点，但是还有不少优质楼盘房子可以选择。

今天晚上搜了一下罗马，这么一个大盘只有18套房子在卖了。是有人默默的在买进房子

传闻珠光的房子已经开始内购了。

不知道现在多少钱一方啊？

现在只有13套在卖，还有3套是车位😳

现在已经涨很多了，目前挂牌均价5.4单价，去年还是北向4万，南向4.5左右。

去年11月看的时候，129南北通透户型最贵（除了龙禧），大概4.8。其它户型4-4.5不等。145那个北向应该可以成交到4以下。
当时一直挂盘40-50套的样子，看来最近消化了不少。
其实觉得斜对面时代廊桥也差不多，价格也便宜一些。

即将腾飞的沥滘

沥滘设计方案还没出来？

罗马家园现在学位是南武小学和南武中学、九年一贯制，学校就在小区旁边，幼儿园小学初中都是省一级了

确定了吗？南武是省一级的吗？

确定了，南武是省一级的

在这里住过，周边确实热闹不起，不过日常吃用开销还是可以的。小区住着算舒服的，物业不好不坏吧，当然，如果业主大概心态又不一样了