一线城市要持续保持竞争力，必定要持续有高素质人口的流入，在竞争中提升城市的实力。这样的话，优质房产肯定会是奢侈品，只有少部分人能享受得了。地段不差的大三房或以上住宅绝不会是大部分普通上班族与奋斗中的年轻夫妻能随随便便上车的，他们很大程度上首套房还是考虑两房。如果两房市场冷清，说明这个城市已经变得佛系了，持续流入人口减少了，留下来的人都是本地土著或者二代三代，因为只有他们才能轻易消费得起优质房产。

最后一句话不明白是什么意思

就是现在广州在走上坡路罗

对的，这两个月看了金融板块的南向两房80方左右，还是很抢手的，朝向户型好的有市场的。

天河北华阳学位房，70平米两房不香吗？卖不了高价吗？比同栋楼大3房单价便宜吗？

意思是同样面积或差不多面积三房比两房贵，同样三房，面积小的比大的贵。以后楼价越来越贵，开发商倾向于建100平四房和70平三房的来扩大利润。

是的，所以出现类似保利天汇这样的被万人唾骂的楼盘，2梯7户，公摊面积小，得房率高，这样100平方建筑面积可能做到90%率，做个四房还是有可能的

与其说广州抛弃两房，不如说广州抛弃没家底没背景的普通年轻人

我觉得还是舒服比较重要，不够用可以买2套嘛。小3房住起来太难受了。

她很热情呀

发展商现在建同样面积的小三房不就是给负不起大小房的人吗。如果同等面积的2房大家未来确实是不够用了。

我也这样觉得…

在二胎时代，希望豪宅的定义放宽为180~200方，给小朋友一个可以活动的空间。

一直不离不弃，这一文不就是为了工薪阶层写的吗？你的预算有限，你又是二胎，你是选择买同等面积的两房还是三房？发展商打造也是为了满足工薪阶层功能性需求。当然如果你是预算足够的，房价还不够高，那是随便买买买，终究是舒服为第一，继续涨下去的，下一批人可不一定是谁都能接得起你随便买买买的的房子。现在一手楼盘确实是看到两房的设计数量是偏少，也已经出现50方的两房设计了。

同意，看了几个月房，很佩服那些80、90方的两房，可以买三房为啥要买两房

有头发谁想做癞痢？谁不想住大房？这样的房价，以后大把80方做三房……