金融岛  个个都说好，但是喊你去金融岛上班 你又不太可能放弃目前的工作。喊你去金融岛住，你又说没地铁不方便，开车也不方便。大部分又是投资的。没入住率，商铺亏损没人敢开。未来几年都横盘，不说降，能升到4万也没本地工作的人接手

我领导是镇龙的，我是南沙的，大家都说对方的好。可笑是我们都在番禺万博上班，哈哈

金融岛还没开始建，还早啦，只要它一直建设就是涨价的过程。

现在的南沙已经比五年前好太多了，每次去都有新变化，这个是涨价的基础。五年前的南沙连路灯都没有卖1万多，现在配套起来了卖个三万很合理。地铁开了，中山医建起来就4万了。

至于去不去金融岛上班，我相信很多买南沙的人本来就不缺房，都在等南沙完善，毕竟在广州城市界面新的地方太少太少了，珠江新城都开始有点旧了，更别说其他地方。

每个人风格不一样，有人愿意成熟的板块成熟的配套，有人愿意低位进高位出，看自己眼光了。

新不新不重要，主要是广州的产业太一般了，金融城，珠江新城，第二CBD，没有一个能和北上深的CBD掰掰手腕的，没办法，受限于广州的政治地位低下

自住就近，投资肯定是黄阁

那还不赶快去黄阁投资套，帮贴主解套阿😂功德无量

珠城高楼大厦这么多  南沙寥寥无几 想取代珠城是没可能的   看好南沙的  想想就好

我就是卖了珠城买南沙的啊，珠城那么多高楼大厦真的好吗？感觉在珠城是生存，在南沙才是生活。
喜欢珠城的十几万一平的，想买的可以去买，我觉得南沙三万多四万挺好的，设施新环境好，而且一直在完善，关键珠城现在好多地方都很旧了，高楼又多人又多又塞车。
珠城很方便，但是几百万买个小小的又不是很优质的二手旧屋，始终过不了自己那关，觉得无咩意思，同样价钱在南沙可以买大一倍不止，还有余款做分散投资，何必困死在珠城小小的旧屋里呢

南沙的房子质量还好吗？听一些业主说地陷很厉害，以前的房子出现地陷也正常，但近几年建的也有地陷，表明不是技术性问题，地质使然。

珠城一套房一年的涨幅就可以在南沙买下一套房，珠城一套房的租金可供南沙几套房的房贷。海景房容易让人得风湿，珠城可没这个问题。
南沙2006年的时候就开始吹，2007-2008年买的那些业主，亏大了，当年7000-8000元买的房，现在二手还不到2万元，我邻居在南沙的房放租了十几年，一直没人租（地铁在小区门口有站），悲伤的是现在房子已旧，想换房也换不起。
相比，珠城保利心语2008年大机19000一方？现在14万一方了。放租也秒租。
所以，南沙的托们，讲点事实和道德吧。

1，是的，保利心语2008年19000一平，现在14万一平，12年涨了7.36倍，所以你准备现在14万买入，期待12年后保利心语103.04万一平吗？
2，你在2021年告诉我2008年到2021年珠江新城涨幅比其他区域大吗？这个对未来10年的判断什么帮助吗？就好像告诉你1996年到2008年广州房价比深圳贵一样，对2008年到2021年的判断有帮助吗？
3，抛开总价谈涨价金额的都是耍流氓，如果按保利心语年初100平的总价，可以在南沙灵山岛买两套临江别墅，我就不相信两套别墅跑不赢保利心语100平

 

不谈投资回报率的投资也是耍流氓，自住除外。12年前保利心语和南沙的房子差价约12,000元一方，现在差价达12万一方。

首先你要有那么多钱买珠城的房子才行，如果有这么多钱，为什么不去深圳北京上海买？特别是深圳，保值升值完爆珠城

这是明白人

这2个地方都是房产热点，就不知道会不会是将来的经济热点，广东人务实精神是全国共知的。镇龙是广州的，南沙是全国的。

所以你用之前12年的投资回报率来作为参考吗？所以你觉得只有你知道过去12年的投资回报率，而保利心语的业主完全不知道这个投资回报率是吗？所以你觉得十四万一平买保利心语是捡了大便宜是吗？
我相信灵山岛两套别墅未来12年的投资回报率比保利心语100平未来12年的回报率要大，我们讨论的是未来12年，不是过去12年

买房不是让你去创业..  创业你跑南沙去, 不是找死吗?? 
很多地方,  矿泉水都买不到.. 

无语，肯定是买不到矿泉水的时候进，高楼大厦建完价值最高的时候撤退啊。难道抄底抄在天花板？
听过一个真实案例，10几年前一个买家在珠江新城买房，因为小孩吵着要买矿泉水找了半小时找不到，所以连定金都不要不买了，那个楼盘叫凯旋新世界

脱离了需求就是泡沫  我看你们这些买南沙的以后怎么哭