最近观察车陂东圃二手房市场整体都降价
1288146房产楼市
2021/04/15
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![喵球球abc](https://avatar.mama.cn/117/80/70/26_avatar_middle.jpg?1718575413)
stoneip:
可能您不了解这边,比如三溪附近,金融城,双地铁,乐购,宜家,山姆,居然之家全在2公里范围内,除了学位,没啥吐槽点
查看原文三溪有地铁,就还行吧,但是三溪算东圃板块么😄。我概念里东圃就是客运站那一圈…破的不行😓
2021/04/16回复
![zwl87](https://avatar.mama.cn/108/20/13/28_avatar_middle.jpg?1718575413)
指间222:
美林湖畔最新成交价8万8了,前几天一个中介打我电话问我卖不卖房子时候聊到的,106方的南向单位卖了930多万,不保证真实性
查看原文美林挂盘价已经破10万了
2021/05/08回复
![喵球球abc](https://avatar.mama.cn/117/80/70/26_avatar_middle.jpg?1718575413)
知名咸鱼:
东圃不算偏僻吧,这边还是挺繁荣的呀。
查看原文东圃不算偏僻,好歹也是环城高速里面。况且人家祖上阔过,东圃过去是镇,或者说是一个区域中心,可比周围的一堆村要高级多了
。
那地方人口开始密集起来的时候,珠江新城 天河公园 琶洲 这些地方还是稻田呢。。。那地方有人住的历史跟广州老城区差不多久。很早的时候就是交通要道了,人气旺也是应该的。
问题就在于那地方是个非常成熟的建成区了。。配套很齐全,该有的全都有,但是都属于不新不旧那种。所以地位其实有点尴尬,可以预期的未来,城市更新和新建配套都轮不到这种地方。
城市更新方面有更破的地方在排队,十年八年甚至三五十年都轮不到它。新建配套方面,你看看卫星地图,那个片区已经没有任何一点还能新建设施的空地了,诚然那里还有城中村可以拆。但是前面还有上社棠下车陂等着拆呢。
![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/biggrin.gif?2020043019328)
那地方人口开始密集起来的时候,珠江新城 天河公园 琶洲 这些地方还是稻田呢。。。那地方有人住的历史跟广州老城区差不多久。很早的时候就是交通要道了,人气旺也是应该的。
问题就在于那地方是个非常成熟的建成区了。。配套很齐全,该有的全都有,但是都属于不新不旧那种。所以地位其实有点尴尬,可以预期的未来,城市更新和新建配套都轮不到这种地方。
城市更新方面有更破的地方在排队,十年八年甚至三五十年都轮不到它。新建配套方面,你看看卫星地图,那个片区已经没有任何一点还能新建设施的空地了,诚然那里还有城中村可以拆。但是前面还有上社棠下车陂等着拆呢。
2021/05/08回复
![水木仙女](https://avatar.mama.cn/116/07/72/16_avatar_middle.jpg?1718575413)
喵球球abc:
东圃不算偏僻,好歹也是环城高速里面。况且人家祖上阔过,东圃过去是镇,或者说是一个区域中心,可比周围的一堆村要高级多了
。那地方人口开始密集起来的时候,珠江新城 天河公园 琶洲 这些地方还是稻田呢。。。那地方有人住的历史跟广州老城区差不多久。很早的时候就是交通要道了,人气旺也是应该的。问题就在于那地方是个非常成熟的建成区了。。配套很齐全,该有的全都有,但是都属于不新不旧那种。所以地位其实有点尴尬,可以预期的未来,城市更新和新建配套都轮不到这种地方。城市更新方面有更破的地方在排队,十年八年甚至三五十年都轮不到它。新建配套方面,你看看卫星地图,那个片区已经没有任何一点还能新建设施的空地了,诚然那里还有城中村可以拆。但是前面还有上社棠下车陂等着拆呢。
查看原文![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/biggrin.gif?2020043019328)
你说的京溪同和全部满足,只要4万
2021/05/22回复