程灵素4.26日出让的24宗地命运截然不同，有的竞价到最高限制条件进入摇号阶段，而有的地块无人问津导致流拍，对于开发商来说，拿地照样考验眼光。昨天出让的众多地块中备受热议的当属白云区金沙洲地块，以4.2万/平单价刷新白云地价。
而今天中午，白云湖地块拍出地价26643元/㎡的地价时，有网友就慨叹，连白云湖都要高攀不起的节奏。
据悉，7家开发商参与竞价，经过17轮竞价，白云区石门街朝阳联新东街AB2401065、AB2401073、AB2401076地块也就是白云湖地块被广州招商房地产有限公司 、广州市弘裕房地产开发有限公司最终以358,967万元拿下，溢价15.44%，折合楼面地价为26642元/平米。
可以看出，白云湖地块也是开发商眼中的香饽饽，据悉，白云湖数字科技城将打造成广州下一个科创高地，目前已经吸引中关村信息谷、北大科技园、软通动力、中软国际、北控集团等多个企业先后落户。作为下一个产城居住新城，白云湖科技城正在逐渐步入价值兑现期。
整个白云湖片区仅有品实·云湖花城一盘在售，整个片区的住宅项目供应并不多，这也可以理解白云湖地块被多家开发商都看上的原因。在片区地价已破2.7万/平，未来预期房价近5.5万/平的情况下，品实·云湖花城全新加推二期新品住宅，仍能满足首付99万起拿下四房的需求。
此外，值得一提的是，品实·云湖花城是广州中心城区罕见的地铁上盖大盘，距离地铁8号线亭岗站仅400米左右，而地铁8号线已于去年年底建成通车，通过这条“超级换乘线”，可以轻松换乘13条地铁，20分钟就可抵达荔湾，30分钟畅达越秀，40分钟直达天河，日常出行不在话下。
在教育资源方面，品实·云湖花城配建九年一贯制学校、18班幼儿园，为业主们提供12年无忧全龄教育配套，托起孩子的成长之路。小区内配建的学校，孩子上学几乎不用出小区，安全省心，家长们也不用担心孩子上学安全问题而奔波于接送孩子上下学的路上。
好盘也要有好时机，近期，云湖花城终于推出新二期新品，全龄户型涵盖约70-141㎡三至五房，无论是刚需、改善、进阶置业，都可以选到自己合适的户型，更关键的是这个项目成功进化到将房子内每一寸空间都拿捏得“死死的”。
深谙广州人对居住空间的极致追求，品实云湖花城于对房子内的方寸空间都进行科学规划排布，”同等面积多一重空间”，你可以将这个空间打造成书房、会客室、亲子乐园……自己平时工作学习有安静独享空间、朋友来家中有体面的会客场所、和孩子做游戏互动有充足的发挥地方，这些在这里都可以实现。
买房不仅要跟着规划走，大开发商的拿地动作也是值得参考的，市场稀缺度从地价也可以窥见，而今白云湖地价已近2.7万/平，此时入手片区地铁上盖大盘云湖·花城正当时，不信一起去看看。
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